リレント南千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
3階、1K、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 3階, 1K, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 3階, 1K, 約93㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
1057人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住5丁目40-18
- 交通
- つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リレント南千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | リレントミナミセンジュ | 管理会社 | スマートライフクリエイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住5丁目40-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年9月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太陽住宅興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 伊藤工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南千住駅で徒歩5分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩5分、南千住駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ぽけっとランド南千住 (306 m)
- 第二南千住保育園 (403 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (416 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (504 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (574 m)
- コンビプラザ南千住保育園 (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リレント南千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リレント南千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,022万～2,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より57.8% 低い↓ 東京都の平均より63.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約93㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リレント南千住の相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.3万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リレント南千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リレント南千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,800万円です。専有面積は約37㎡〜約93㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 1,190万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リレント南千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,800万円 | 29.8万円 |
| 3階 | 1,201.7万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,800万円 | 29.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,800万円 | 29.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,201.7万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,201.7万円 | 31.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,800万円 | 29.8万円 |
リレント南千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リレント南千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約93㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.4万円 | 1LDK | 40.48㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 8.9万円 | 1LDK | 40.48㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年11月 | 8.9万円 | 1LDK | 40.48㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 1LDK | 40.48㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.8万円 | 1LDK | 40.48㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リレント南千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19.5万〜20.5万円 93.93㎡ / 北東 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 37.7㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 40.48㎡ / 南 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 40.48㎡ / 南東 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
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