ライオンズマンション南千住
★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,410万 〜 2,660万円
6階、2SLDK、約59㎡の場合
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- 住所
- 東京都荒川区南千住5丁目44-16
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数6件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,410万円
6階, 2SLDK, 約59㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.3万〜
14.8万円
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5.9％
6階, 2SLDK, 約59㎡の例
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ライオンズマンション南千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より31.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション南千住の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズマンション南千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション南千住の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南 | - |
| 2015年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2015年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2014年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション南千住の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,100円
- 坪単価
- 5,700 〜 7,000円
例えば…6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.8万円 | 4K | 71.5㎡ | 29.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 8.3万円 | 1LDK | 42.85㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 29.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 14.8万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 29.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション南千住の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
- 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
- 3K〜3LDK平均12.5万〜13.9万円
- 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.7万円 60.5㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 7.2万〜8万円 42.85㎡ / 北東 | 11.1万〜12.2万円 60.5㎡ / 南 | 12.8万〜14.2万円 71.5㎡ / 南東 | 12.8万〜14.2万円 71.5㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.5万〜8.3万円 42.85㎡ / 東 | 11.1万〜12.3万円 60.5㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.5万〜8.3万円 42.85㎡ / 東 | 11万〜12.2万円 59.55㎡ / 南 | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | 13.1万〜14.5万円 71.5㎡ / 南東 | |||
| 7階 | ||||
| 8階 | 12.2万〜13.5万円 66.0㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 11.3万〜12.5万円 59.55㎡ / 南 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.38(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション南千住の基本情報
東京都荒川区南千住5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの南千住駅で徒歩6分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミナミセンジュ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住5丁目44-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
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- ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (699 m)
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- スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
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- セブンイレブン 南千住7丁目店 (44 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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