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パレステュディオ信濃町

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万 〜 2,390万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.6万円

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住所
東京都新宿区信濃町11-5
交通
築年月
2004年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

パレステュディオ信濃町の販売中の中古物件

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パレステュディオ信濃町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
347万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.5% 高い↑
新宿区の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1604位
新宿区
1856棟中 164位
信濃町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレステュディオ信濃町の相場

    ㎡単価
    105.1万円
    坪単価
    347.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステュディオ信濃町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,130万〜2,350万円対前年同月比2,170万〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレステュディオ信濃町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月2,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)-
2015年2月2,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2014年2月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)-
2013年8月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)-
2013年7月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-

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パレステュディオ信濃町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.6万円
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.59㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,300 〜 1万6,200円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.9万円1K20.46㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年10月8.6万円1K22.4㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年8月8.8万円1K23.18㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月11.1万円1K20.4㎡-11.1万円1〜5
2017年5月11.1万円1K20.4㎡-11.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ信濃町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.5万〜9.4万円
23.18㎡ / 北
2階9万〜9.9万円
22.4㎡ / 東
3階9万〜10万円
22.4㎡ / 東
4階9.1万〜10万円
22.4㎡ / 東
5階8.8万〜9.8万円
22.33㎡ / 北西
6階9.2万〜10.1万円
22.4㎡ / 東
7階9.2万〜10.2万円
22.4㎡ / 東
8階9.2万〜10.2万円
22.4㎡ / 東
9階9.3万〜10.3万円
22.4㎡ / 東
10階9.3万〜10.3万円
22.4㎡ / 東
11階9.4万〜10.4万円
22.4㎡ / 東
12階8.6万〜9.5万円
20.46㎡ / 東
13階15.8万〜17.5万円
37.28㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

パレステュディオ信濃町の基本情報

東京都新宿区信濃町に位置するマンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオシナノマチ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 信濃町11-5管理形態-
郵便番号〒160-0016管理員-
築年月2004年4月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社常磐開発立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (38 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (285 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (375 m)
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (441 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (468 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (473 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (495 m)
  • 公園5件
    • 新宿御苑(大木戸門) (641 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (128 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (182 m)
    • ローソン 四谷左門町店 (286 m)
    • ナチュラルローソン 慶應義塾大学病院2号店 (288 m)
    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (304 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (358 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (385 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (402 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (426 m)
    • サンクス 四谷若葉店 (441 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (366 m)
    • 丸正食品株式会社 (366 m)
    • 丸正総本店 (411 m)
    • 丸正食品 若葉店 (494 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (583 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (650 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (716 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (794 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾大学医学部 (183 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (299 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (337 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (432 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (473 m)
    • 日本コンピュータデザイン専門学校 (518 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (580 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (582 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (407 m)
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    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (451 m)
    • 地域子育て支援センター二葉 (452 m)
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    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (473 m)
    • 社会福祉法人二葉保育園法人本部 (553 m)
    • 新宿区立四谷子ども園 (578 m)
    • 四谷子ども園 (581 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (638 m)
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    • 四谷新生幼稚園 (705 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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