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パレステュディオ信濃町

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
7階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都新宿区信濃町11-5
交通
築年数
2004年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • パレステュディオ信濃町
  • パレステュディオ信濃町のエントランス
  • パレステュディオ信濃町の看板
  • パレステュディオ信濃町の外観

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パレステュディオ信濃町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.3% 高い↑
新宿区の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1630位
新宿区
1920棟中 162位
信濃町
5棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレステュディオ信濃町の相場

    ㎡単価
    104.4万円
    坪単価
    345.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレステュディオ信濃町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,100万円〜2,320万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ信濃町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月2,180万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約99万円 (約327万円)-
2015年2月2,280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約103万円 (約342万円)-
2014年2月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)-
2013年8月1,880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)-
2013年7月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)-

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パレステュディオ信濃町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
4,200円 〜 5,200円
坪単価
14,100円 〜 17,200円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.8万円1K23.18㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月11.1万円1K20.4㎡-11.1万円1〜5
2017年5月11.1万円1K20.4㎡-11.1万円1〜5
2017年5月9.0万円1K22.4㎡-9.0万円6〜10-
2017年4月8.8万円1K22.32㎡--1〜5-
2017年4月9.0万円1K22.4㎡-9.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円1K22.4㎡-9.0万円6〜10
2017年3月8.8万円1K22.32㎡--1〜5
2017年3月8.4万円1K23.18㎡--1〜5
2017年2月8.4万円1K23.18㎡--1〜5
2017年2月9.0万円1K22.4㎡--1〜5
2017年1月11.1万円1K20.4㎡--1〜5
2017年1月9.0万円1K22.4㎡9.0万円9.0万円1〜5南東
2017年1月8.4万円1K23.18㎡-8.4万円1〜5
2016年12月8.4万円1K23.18㎡-8.4万円1〜5
2016年11月8.4万円1K23.18㎡-8.4万円1〜5-
2016年10月8.6万円1K21.59㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2016年10月8.6万円1K22.33㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2016年9月8.6万円1K21.59㎡8.6万円8.6万円1〜5-
2016年8月9.0万円1K22.4㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ信濃町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.1万円〜10.0万円
23.18㎡ / 北
2階9.5万円〜10.5万円
22.4㎡ / 東
3階9.6万円〜10.6万円
22.4㎡ / 東
4階9.6万円〜10.6万円
22.4㎡ / 東
5階9.4万円〜10.4万円
22.33㎡ / 北西
6階9.7万円〜10.7万円
22.4㎡ / 東
7階9.8万円〜10.8万円
22.4㎡ / 東
8階9.8万円〜10.8万円
22.4㎡ / 東
9階9.9万円〜10.9万円
22.4㎡ / 東
10階9.9万円〜11.0万円
22.4㎡ / 東
11階10.0万円〜11.0万円
22.4㎡ / 東
12階9.1万円〜10.1万円
20.46㎡ / 東
13階16.8万円〜18.6万円
37.28㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

パレステュディオ信濃町の基本情報

東京都新宿区信濃町に位置するマンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の信濃町駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオ信濃町(パレステュディオシナノマチ)管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 信濃町11-5管理形態-
郵便番号〒160-0016管理員-
築年数2004年4月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建13階建間取り1K、1DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場あり
施工会社常磐開発立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (38 m)
    • ファミリーマート新宿信濃町 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • ゆうちょ銀行本店慶応義塾大学病院内出張所 (285 m)
    • 三井住友銀行 慶應義塾大学病院出張所【ATM】 (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 信濃町駅 (375 m)
    • サンクス四谷若葉店出張所(ATM) (441 m)
    • さわやか信用金庫四谷支店 (468 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (473 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (495 m)
  • 公園5件
    • 新宿御苑(大木戸門) (641 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (680 m)
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    • ファミリーマート 新宿信濃町店 (128 m)
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    • ローソン 四谷左門町店 (286 m)
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    • ミニストップ 信濃町駅北口店 (304 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (358 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (385 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)信濃町2号店 (402 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (426 m)
    • サンクス 四谷若葉店 (441 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (366 m)
    • 丸正食品株式会社 (366 m)
    • 丸正総本店 (411 m)
    • 丸正食品 若葉店 (494 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (583 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (650 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (716 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (794 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立慶應義塾大学医学部 (183 m)
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (299 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (337 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (432 m)
    • 新宿区立四谷第六小学校 (473 m)
    • 日本コンピュータデザイン専門学校 (518 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (580 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (582 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 信濃町シニア活動館 (94 m)
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    • 四谷警察署 大京町交番 (282 m)
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    • 大東文化大学大学院法務研究科法科大学院図書室 (407 m)
    • 韓国観光公社 東京支社 (449 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (451 m)
    • 地域子育て支援センター二葉 (452 m)
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (485 m)
    • 四谷消防署 (518 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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