アクロシティAポート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,510万 〜 7,880万円
2階、4LDK、約167㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,510万円 〜 7,880万円 | 2階, 4LDK, 約167㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 35万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 2階, 4LDK, 約167㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
1043人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目37-1
- 交通
- 都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクロシティAポートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクロシティエーポート | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住6丁目37-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩9分、アクセス良好です。荒川区役所前駅から徒歩10分、三ノ輪橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫荒川南支店 (420 m)
- セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (561 m)
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- 公園7件
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- ファミリーマート 南千住一丁目店 (475 m)
- ミニストップ 荒川1丁目店 (507 m)
- セブンイレブン 荒川千住大橋店 (538 m)
- ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (545 m)
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 南千住7丁目店 (607 m)
- セブンイレブン 千住大橋駅店 (627 m)
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (755 m)
- スーパー10件
- ライフ 南千住店 (284 m)
- ライフ ポンテポルタ千住店 (514 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (627 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (693 m)
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (739 m)
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (791 m)
- まいばすけっと 荒川2丁目店 (883 m)
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- 三徳南千住店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
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- 荒川区立瑞光小学校 (438 m)
- クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (514 m)
- 荒川区立第一中学校 (579 m)
- 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (584 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (630 m)
- 足立区立第一中学校 (643 m)
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- CFAKids 千住校 (673 m)
- 公共施設/機関10件
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- 南千住区民事務所西部ひろば館 (644 m)
- ゆいの森あらかわ (659 m)
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (666 m)
- 荒川区防災センター (671 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム グリーンハイム荒川 (45 m)
- グリーンハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (45 m)
- グリーンハイムケアマネージメントセンター (49 m)
- アクロシティ歯科クリニック (69 m)
- デイサービスセンターなごやか荒川 (257 m)
- 特別養護老人ホーム 癒しの里南千住 (298 m)
- 南千住つのだ医院 (319 m)
- ひまわり堂接骨院・鍼灸院南千住院 (331 m)
- デイサービスセンターエンゼルヘルプ荒川 (365 m)
- グループホームなごみ荒川 (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住保育園 (86 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (419 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (485 m)
- 荒川さつき保育園 (515 m)
- かがや保育園 (538 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (557 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (657 m)
- 緑町保育園 (728 m)
- 黒川幼稚舎荒川園舎 (737 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクロシティAポートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクロシティAポートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,016万～8,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より30.9% 低い↓ 東京都の平均より40.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約167㎡のお部屋の場合 7,510万 〜 7,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクロシティAポートの相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149.3万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクロシティAポートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,450万〜7,820万円対前年同月比↑ | 7,510万〜7,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクロシティAポートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜8,490万円です。専有面積は約111㎡〜約181㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約182㎡ (約55坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約182㎡ (約55坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。以前の期間と比較して-28.76％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクロシティAポートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,173.5万円 | 42.7万円 |
| 2階 | 6,645.7万円 | 42.7万円 |
| 3階 | 6,196.7万円 | 40.9万円 |
| 4階 | 7,686.7万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,646万円 | 45.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,916.3万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,075.1万円 | 42.7万円 |
アクロシティAポートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクロシティAポートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年7月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約167㎡のお部屋の場合 27万 〜 33万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 35.0万円 | 3LDK | 181.78㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 38.0万円 | 3LDK | 181.78㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクロシティAポートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 29.1万〜30.5万円 167.05㎡ / 南 | ||
| 2階 | 28.2万〜29.6万円 150.54㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 148.88㎡ / 南 | |
| 3階 | 27万〜28.4万円 150.54㎡ / 南 | 26.7万〜28万円 148.88㎡ / 南 | |
| 4階 | 32万〜33.6万円 181.78㎡ / - | 30.9万〜32.5万円 171.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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