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アクロシティFポート

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,090万 〜 3,410万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

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住所
東京都荒川区南千住6丁目37-10
交通
築年月
1992年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクロシティFポートの販売中の中古物件

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アクロシティFポートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より30.9% 低い↓
東京都の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 29438位
荒川区
547棟中 485位
南千住
85棟中 73位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アクロシティFポートの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.8万円
    坪単価
    171.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アクロシティFポートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,090万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクロシティFポートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2018年5月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2018年5月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2018年4月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2018年4月3,400万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.45㎡詳細はこちら
**階3LDK82.57㎡南西詳細はこちら

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アクロシティFポートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.9万円3LDK52.57㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年10月16.9万円3LDK82.57㎡16.9万円16.9万円1〜5
2017年4月16.8万円3LDK81.45㎡--11〜15-
2017年3月16.8万円3LDK81.45㎡--11〜15-
2017年2月16.8万円3LDK81.45㎡--11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクロシティFポートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均27.4万〜30.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜20.2万円
90.84㎡ / -
20.7万〜22.9万円
99.98㎡ / 南
2階18.4万〜20.4万円
89.13㎡ / -
25.2万〜27.8万円
121.03㎡ / 南西
3階16.8万〜18.5万円
80.3㎡ / 南西
17.2万〜19.1万円
82.57㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
118.15㎡ / 南西
4階17.2万〜19.1万円
82.57㎡ / -
20.9万〜23.1万円
99.98㎡ / -
5階17.4万〜19.3万円
82.57㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
118.15㎡ / -
6階19.3万〜21.3万円
89.13㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
82.57㎡ / 南西
7階21.1万〜23.3万円
98.78㎡ / 南西
8階21.1万〜23.3万円
98.78㎡ / -
25.2万〜27.9万円
118.15㎡ / -
9階19.6万〜21.6万円
90.84㎡ / 南西
25.5万〜28.1万円
118.15㎡ / 南西
10階19.3万〜21.3万円
89.13㎡ / 南西
11階17.6万〜19.5万円
81.45㎡ / -
12階19.5万〜21.5万円
89.13㎡ / 南西
13階34.6万〜38.2万円
158.1㎡ / -
14階38.6万〜42.7万円
175.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

アクロシティFポートの基本情報

東京都荒川区南千住6丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクロシティエフポート管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 荒川区 南千住6丁目37-10管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月1992年8月管理費1㎡あたり149円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・フィットネス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (523 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (542 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (809 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荒川出張所 (937 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (965 m)
    • ファミリーマート町屋駅 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園6件
    • 天王公園 (348 m)
    • 千住スポーツ公園 (566 m)
    • 荒川自然公園 (566 m)
    • 三河島公園 (650 m)
    • 荒川公園 (893 m)
    • 竹中雛人形製作所 (894 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (528 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (586 m)
    • ミニストップ 荒川1丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (649 m)
    • ローソンストア100荒川南千住五丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (681 m)
    • ローソン 荒川町屋一丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (772 m)
    • スリーエフ 足立千住河原町店 (802 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 南千住店 (390 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (402 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (628 m)
    • 第一青果有限会社 (663 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (715 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (817 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (907 m)
    • グルメシティ 町屋店 (945 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立 荒川工業高等学校 (287 m)
    • 東京都立荒川工業高校 (293 m)
    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (402 m)
    • 足立区立第一中学校 (522 m)
    • 荒川区立第五中学校 (651 m)
    • 荒川区立第一中学校 (701 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (753 m)
    • 二瑞小学童クラブ (754 m)
    • 足立区立千寿小学校 (763 m)
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南千住ふれあい館 (213 m)
    • 南千住図書館 (429 m)
    • 南千住警察署 (508 m)
    • 千住警察署 大橋交番 (509 m)
    • 千住警察署 緑町交番 (513 m)
    • 南千住警察署 天王前交番 (535 m)
    • 荒川消防署南千住出張所 (536 m)
    • 東京都 福祉保健局 市場衛生検査所 足立出張所 (682 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 特別養護老人ホーム グリーンハイム荒川 (171 m)
    • グリーンハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (171 m)
    • 株式会社アルプスケアサービス (231 m)
    • 特別養護老人ホーム 癒しの里南千住 (288 m)
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    • デイサービスセンターなごやか荒川 (384 m)
    • ひまわり堂接骨院・鍼灸院南千住院 (407 m)
    • 千住町眼科 (409 m)
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    • 荒川区立南千住保育園 (209 m)
    • うぃず千住大橋駅前保育園 (333 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (381 m)
    • 太陽の子 わかば保育園 (602 m)
    • 荒川さつき保育園 (602 m)
    • まなびの森保育園千住大橋 (603 m)
    • 緑町保育園 (604 m)
    • 荒川区立南千住七丁目保育園 (643 m)
    • かがや保育園 (652 m)
    • あい保育園千住大橋 (676 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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