アクロシティEポート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,560万 〜 4,780万円
7階、3LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,560万円 〜 4,780万円 | 7階, 3LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 7階, 3LDK, 約110㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目37-11
- 交通
- 都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩12分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アクロシティEポートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクロシティイーポート | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住6丁目37-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。荒川区役所前駅から徒歩13分、千住大橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (429 m)
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- ファミリーマート 南千住一丁目店 (548 m)
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- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (636 m)
- ミニストップ 荒川1丁目店 (638 m)
- ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店 (675 m)
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (768 m)
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- ライフ ポンテポルタ千住店 (383 m)
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- SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (752 m)
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- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (896 m)
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- グルメシティ 町屋店 (995 m)
- まいばすけっと 荒川2丁目店 (997 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立荒川工業高校 (257 m)
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- 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (458 m)
- 足立区立第一中学校 (518 m)
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- 二瑞小学童クラブ (704 m)
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- 南千住警察署 (480 m)
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- 荒川区峡田安全・安心ステーション (750 m)
- 南千住区民事務所西部ひろば館 (751 m)
- ゆいの森あらかわ (757 m)
- 荒川区防災センター (787 m)
- 病院/医療10件
- アクロシティ歯科クリニック (170 m)
- 特別養護老人ホーム グリーンハイム荒川 (174 m)
- グリーンハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (174 m)
- グリーンハイムケアマネージメントセンター (179 m)
- 特別養護老人ホーム 癒しの里南千住 (219 m)
- 南千住つのだ医院 (307 m)
- ひまわり堂接骨院・鍼灸院南千住院 (352 m)
- 久木留医院 (373 m)
- 第一久木留歯科医院 (373 m)
- デイサービスセンターなごやか荒川 (380 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住保育園 (197 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (290 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (353 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (536 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (576 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (625 m)
- 緑町保育園 (637 m)
- 荒川さつき保育園 (640 m)
- かがや保育園 (669 m)
- あい保育園千住大橋 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクロシティEポートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクロシティEポートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,483万～9,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より38.0% 低い↓ 東京都の平均より46.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 4,560万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アクロシティEポートの相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクロシティEポートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ | 4,560万〜4,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクロシティEポートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,890万円です。専有面積は約86㎡〜約192㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 5,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 5,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 5,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して-29.31％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクロシティEポートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,022.9万円 | 53.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,432.9万円 | 37.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,542.9万円 | 39.1万円 |
| 10階〜12階 | 5,498.3万円 | 47.1万円 |
| 13階〜14階 | 7,570.8万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,973.1万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,442.1万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,244.8万円 | 43万円 |
アクロシティEポートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクロシティEポートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.4万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 86.0㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 17.5万円 | 3LDK | 86.0㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクロシティEポートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 24.4万〜25.6万円 125.03㎡ / 南 | ||
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 86.0㎡ / - | ||
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 90.74㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 110.42㎡ / - | |
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 86.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 20.3万〜21.3万円 99.87㎡ / 南 | ||
| 6階 | 18.1万〜19万円 90.74㎡ / - | ||
| 7階 | 22.7万〜23.8万円 110.42㎡ / 南 | ||
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 90.74㎡ / - | ||
| 9階 | 22.9万〜24万円 110.42㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 125.03㎡ / - | |
| 10階 | 26.1万〜27.4万円 125.03㎡ / 南 | ||
| 11階 | 27.5万〜28.8万円 125.03㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 25.7万〜27万円 125.03㎡ / - | ||
| 13階 | 36.4万〜38.3万円 172.21㎡ / 南 | ||
| 14階 | 41万〜43.1万円 192.88㎡ / 南 | 40万〜42万円 192.88㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
