アクロシティBポート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,720万 〜 6,000万円
8階、4LDK、約124㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,720万円 〜 6,000万円 | 8階, 4LDK, 約124㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年10月19日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 8階, 4LDK, 約124㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
1202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目37-2
- 交通
- 都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アクロシティBポートの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクロシティビーポート | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住6丁目37-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり267円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩10分、アクセス良好です。荒川区役所前駅から徒歩11分、三ノ輪橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆいの森あらかわ (723 m)
- 荒川区防災センター (740 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム グリーンハイム荒川 (106 m)
- グリーンハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (106 m)
- グリーンハイムケアマネージメントセンター (111 m)
- アクロシティ歯科クリニック (128 m)
- 特別養護老人ホーム 癒しの里南千住 (234 m)
- 南千住つのだ医院 (280 m)
- ひまわり堂接骨院・鍼灸院南千住院 (309 m)
- デイサービスセンターなごやか荒川 (326 m)
- 久木留医院 (344 m)
- 第一久木留歯科医院 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住保育園 (124 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (352 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (421 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (516 m)
- 荒川さつき保育園 (584 m)
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (595 m)
- かがや保育園 (602 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (696 m)
- 緑町保育園 (701 m)
- あい保育園千住大橋 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクロシティBポートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクロシティBポートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,742万～8,449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より30.2% 低い↓ 東京都の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合 5,720万 〜 6,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクロシティBポートの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクロシティBポートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,700万〜5,990万円対前年同月比↑ | 5,720万〜6,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクロシティBポートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜7,498万円です。専有面積は約82㎡〜約141㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約48万円 (約161万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 7,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 7,398万円 | 6〜10 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 7,498万円 | 6〜10 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 7,380万円 | 11〜15 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して-29.3％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクロシティBポートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,503.1万円 | 36.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,278.1万円 | 35.6万円 |
| 7階〜9階 | 5,072.5万円 | 43.8万円 |
| 10階〜12階 | 5,845.3万円 | 49.7万円 |
| 13階〜15階 | 5,030万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,500万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,747.4万円 | 42万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,152.9万円 | 42万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,020.1万円 | 41.6万円 |
アクロシティBポートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクロシティBポートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約124㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 110.38㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年5月 | 21.0万円 | 3LDK | 110.38㎡ | 42.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 124.74㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年3月 | 21.5万円 | 3LDK | 124.74㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2013年7月 | 18.0万円 | 3SLDK | 110.38㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクロシティBポートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.4万〜18.2万円 110.38㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 124.74㎡ / 南 | |
| 3階 | 17.4万〜18.3万円 110.38㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 124.74㎡ / - | |
| 4階 | 19.8万〜20.8万円 124.74㎡ / - | 20.3万〜21.4万円 124.74㎡ / 南 | |
| 5階 | 20.4万〜21.5万円 124.74㎡ / 南 | 20.4万〜21.5万円 124.74㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.7万〜18.6万円 110.38㎡ / - | 20万〜21万円 124.74㎡ / - | |
| 7階 | 18.3万〜19.2万円 110.38㎡ / 南 | 21.7万〜22.7万円 124.74㎡ / 南 | |
| 8階 | 18.3万〜19.3万円 110.38㎡ / 南 | 20.7万〜21.8万円 124.74㎡ / 南 | |
| 9階 | 18万〜18.9万円 110.38㎡ / - | ||
| 10階 | 18.1万〜19万円 110.38㎡ / - | 20.9万〜22万円 124.74㎡ / 南 | |
| 11階 | 18.6万〜19.5万円 110.38㎡ / 南 | ||
| 12階 | 21.1万〜22.2万円 124.74㎡ / 南 | 21.1万〜22.2万円 124.74㎡ / 南 | |
| 13階 | 21.2万〜22.3万円 124.74㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 110.38㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 124.74㎡ / 南 |
| 14階 | 18.4万〜19.4万円 110.38㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 124.74㎡ / - | |
| 15階 | 24.3万〜25.5万円 141.01㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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