日商岩井南千住マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,780万 〜 5,020万円
3階、5DK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,780万円 〜 5,020万円 | 3階, 5DK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目44-8
- 交通
- 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日商岩井南千住マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッショウイワイミナミセンジュマンション | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住6丁目44-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 不二建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日商岩井 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | 日商岩井 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。荒川一中前駅から徒歩8分、三ノ輪駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 都市型軽費老人ホーム はなまるハウス南千住 (179 m)
- 三浦歯科 (183 m)
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- 第一久木留歯科医院 (212 m)
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- 荒川区立南千住第三幼稚園 (481 m)
- かがや保育園 (523 m)
- ぽけっとランド南千住 (572 m)
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- うぃず千住大橋駅前保育園 (605 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (626 m)
- 荒川さつき保育園 (633 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日商岩井南千住マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日商岩井南千住マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,766万～4,988万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より5.6% 低い↓ 東京都の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、5DK、約79㎡のお部屋の場合 4,780万 〜 5,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
日商岩井南千住マンションの相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日商岩井南千住マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ | 4,780万〜5,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日商岩井南千住マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,398万〜4,980万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日商岩井南千住マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,533.3万円 | 35.9万円 |
| 2階 | 2,500万円 | 35.9万円 |
| 3階 | 1,565万円 | 23.8万円 |
| 4階 | 3,217.9万円 | 42.1万円 |
| 5階 | 3,984.8万円 | 54.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,600万円 | 25.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,281.6万円 | 45.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,807.8万円 | 47.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,980万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,138.4万円 | 43.4万円 |
| 東 | 3,527.5万円 | 47.7万円 |
日商岩井南千住マンションの売却のご相談
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日商岩井南千住マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日商岩井南千住マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス南千住 | 2024年4月 | 9.5万円 | 2DK | - | - |
| パインクレスト | 2024年3月 | 10.0万円 | 2K | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 東京フォレストミッドガーデンシティザテラス | 2024年3月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ザレジデンスオブトーキョーH20 | 2020年12月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
| リレント第2三ノ輪 | 2020年3月 | 12.5万円 | 3DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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