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日興パレス南千住

★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

810万 〜 900万円
6階、1DK、約25㎡の場合

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住所
東京都荒川区南千住6丁目59-24
交通
築年月
1989年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都荒川区南千住1丁目15-7
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  • 東京都荒川区南千住5丁目3-17
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  • 東京都台東区根岸5丁目23-8
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  • 東京都荒川区南千住5丁目6-13
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ラミアール三ノ輪駅前

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪2丁目15-9
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1
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アリュージュ三ノ輪

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
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  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目9-1
  • 売出し中

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リレント第2三ノ輪

リレント第2三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目59-6
  • 1件 売出し中

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  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目39-11
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  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目47-7
  • 4件 売出し中

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日興パレス南千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.4% 低い↓
荒川区の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
810万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29770位
荒川区
541棟中 494位
南千住
84棟中 78位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 日興パレス南千住の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日興パレス南千住の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
810万〜890万円対前年同月比810万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月980万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)-
2017年1月980万円6〜101DK約26㎡ (約8坪)約37万円 (約124万円)-

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日興パレス南千住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…6階、1DK、約25㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.9万円2DK36.85㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年5月8.5万円2DK36.85㎡-8.5万円1〜5南西
2017年4月6.0万円1R21.0㎡6.0万円6.0万円6〜10南西
2017年4月6.5万円1LDK25.25㎡6.5万円-1〜5南西
2017年4月8.5万円2DK36.85㎡-8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス南千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.2万〜12.4万円
52.17㎡ / 南東
3階5.4万〜6万円
25.25㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
52.17㎡ / 南
4階5.4万〜6万円
25.25㎡ / 南西
10.8万〜11.9万円
49.8㎡ / 南東
5階4.8万〜5.3万円
22.34㎡ / 南西
6階5.6万〜6.2万円
25.25㎡ / 南
7階5.6万〜6.2万円
25.25㎡ / 南
8階4.6万〜5.1万円
21.0㎡ / 南西
9階
10階
11階8.1万〜8.9万円
36.07㎡ / 南西
12階8.3万〜9.1万円
36.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

日興パレス南千住の基本情報

東京都荒川区南千住6丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッコウパレスミナミセンジュ管理会社国際ビルサービス
住所東京都 荒川区 南千住6丁目59-24管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月1989年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社浅川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫南千住支店 (252 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (605 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (621 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (727 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
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    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (385 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (408 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (413 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (475 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (487 m)
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    • ぽけっとランド南千住 (503 m)
    • うぃず千住大橋駅前保育園 (557 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (602 m)
    • 第二南千住保育園 (632 m)
    • 荒川区立 第二南千住保育園 (640 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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