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ラルゴ天王パーク

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,450万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都荒川区南千住6丁目67-1
交通
築年数
1991年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目15-7
  • 売出し中

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グランベル東京シーク

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  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目3-17
  • 2件 売出し中

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セザール第3三ノ輪

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  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目3-18
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ三ノ輪駅前

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目23-8
  • 1件 売出し中

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ラミアール三ノ輪駅前

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪2丁目15-9
  • 1件 売出し中

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パークウェル三ノ輪駅前

パークウェル三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
  • 5件 売出し中

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リレント第2三ノ輪

リレント第2三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目59-6
  • 1件 売出し中

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SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区荒川1丁目47-7
  • 4件 売出し中

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カラーズ三ノ輪

カラーズ三ノ輪

  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目11-17
  • 2件 売出し中

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グローベルザステーション三ノ輪

グローベルザステーション三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目28
  • 2件 売出し中

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クレヴィア南千住テラス

クレヴィア南千住テラス

  • 都電荒川線「荒川一中前駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目48-4
  • 2件 売出し中

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ラルゴ天王パークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.6% 低い↓
荒川区の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 23344位
荒川区
540棟中 307位
南千住
84棟中 40位
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の売買価格相場

  • ラルゴ天王パークの相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ラルゴ天王パークの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,850万円〜3,150万円対前年同月比3,120万円〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラルゴ天王パークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2016年5月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西-
2016年4月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2016年4月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2016年3月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

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ラルゴ天王パークの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月6.0万円1DK31.53㎡-6.0万円1〜5南東
2014年9月7.0万円1DK31.53㎡7.0万円7.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラルゴ天王パークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万円〜14.1万円
73.05㎡ / 南
2階5.3万円〜5.9万円
31.53㎡ / 東
13.0万円〜14.4万円
73.05㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
31.53㎡ / 南東
12.9万円〜14.2万円
68.34㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
31.53㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
73.05㎡ / 南
5階11.2万円〜12.3万円
63.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

ラルゴ天王パークの基本情報

東京都荒川区南千住6丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラルゴテンノウパーク管理会社上野ビルサービス
住所東京都 荒川区 南千住6丁目67-1管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員常駐
築年数1991年2月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主勝村建設バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (504 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (530 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (559 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
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    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (536 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (623 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (652 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (653 m)
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    • Santoku(サントク)南千住店 (684 m)
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    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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