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ラルゴ天王パーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,710万 〜 3,890万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,710万円 〜 3,890万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴112020年03月24日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

1231人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区南千住6丁目67-1
交通
  • 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩10分
築年月
1991年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ラルゴ天王パーク
  • ラルゴ天王パークのエントランス
  • ラルゴ天王パークの看板
  • ラルゴ天王パークの外観

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ラルゴ天王パークの基本情報

ラルゴ天王パークは、勝村建設によって1991年02月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。施工は勝村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約73㎡、間取りが1DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,423万~3,747万円、参考相場単価は50万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラルゴテンノウパーク管理会社上野ビルサービス
住所東京都 荒川区 南千住6丁目67-1管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員常駐
築年月1991年2月管理費1㎡あたり376円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建5階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社勝村建設バイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区南千住6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩11分、南千住駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫南千住支店 (505 m)
    • セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (505 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (534 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (558 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (595 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (709 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (762 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (766 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (767 m)
  • 公園8件
    • 天王公園 (119 m)
    • 三河島公園 (794 m)
    • 千住スポーツ公園 (802 m)
    • 足立区立千住スポーツ公園 (803 m)
    • 荒川自然公園 (811 m)
    • やっちゃば緑道 (919 m)
    • 荒川二丁目南公園 (968 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川千住大橋店 (268 m)
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (480 m)
    • セブンイレブン 南千住6丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (536 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (622 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (653 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (654 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 南千住店 (116 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (487 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (648 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (682 m)
    • 三徳南千住店 (682 m)
    • リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (763 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (781 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (849 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (859 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立荒川工業高校 (188 m)
    • 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (443 m)
    • 荒川区立瑞光小学校 (446 m)
    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (487 m)
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (493 m)
    • 二瑞小学童クラブ (495 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (496 m)
    • 荒川区立南千住第二中学校 (531 m)
    • CFAKids 千住校 (577 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南千住図書館 (123 m)
    • 荒川消防署南千住出張所 (228 m)
    • 南千住警察署 天王前交番 (230 m)
    • 南千住ふれあい館 (298 m)
    • 南千住警察署 (363 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (561 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (650 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (656 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (758 m)
    • 荒川区役所 荒川区民会館 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 南千住つのだ医院 (71 m)
    • 特別養護老人ホーム 癒しの里南千住 (101 m)
    • 久木留医院 (135 m)
    • 第一久木留歯科医院 (135 m)
    • くきどめ整形外科 (146 m)
    • ひまわり堂接骨院・鍼灸院南千住院 (146 m)
    • 特別養護老人ホーム グリーンハイム荒川 (282 m)
    • グリーンハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (282 m)
    • 南千住コツ通り整骨院 (285 m)
    • グリーンハイムケアマネージメントセンター (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立南千住保育園 (251 m)
    • 太陽の子 わかば保育園 (294 m)
    • うぃず千住大橋駅前保育園 (332 m)
    • 荒川区立南千住七丁目保育園 (399 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (430 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (594 m)
    • うぃず南千住駅前保育園 (612 m)
    • かがや保育園 (702 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (719 m)
    • 荒川さつき保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラルゴ天王パークの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラルゴ天王パークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,423万~3,747万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
168万円 〜 169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較荒川区の平均より22.3% 低い↓
東京都の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 3,890万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28205位
荒川区
619棟中 468位
南千住
93棟中 69位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラルゴ天王パークの相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ラルゴ天王パークの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,020万〜4,220万円対前年同月比3,710万〜3,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラルゴ天王パークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,360万〜3,480万円です。専有面積は約28㎡〜約73㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2020年2月3,180万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-
2016年6月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)-
2016年5月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西-
2016年4月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラルゴ天王パークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月6.0万円1DK31.53㎡-6.0万円1〜5南東
2014年9月7.0万円1DK31.53㎡7.0万円7.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラルゴ天王パークの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜13.5万円
73.05㎡ / 南
2階5.4万〜5.7万円
31.53㎡ / 東
13.2万〜13.9万円
73.05㎡ / 南
3階5.6万〜5.9万円
31.53㎡ / 南東
13万〜13.7万円
68.34㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
31.53㎡ / -
13.3万〜14万円
73.05㎡ / 南
5階10.4万〜11万円
57.04㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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