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メイゾン南千住

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
6階、1DK、約29㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円6階, 1DK, 約29㎡の例
売買履歴1892024年03月28日更新
家賃相場6.8万 〜 9.8万円
表面利回り8.3% 〜 10.26階, 1DK, 約29㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

1128人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区南千住7丁目21-2
交通
  • 京成本線「千住大橋駅」徒歩8分
築年月
1977年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メイゾン南千住
  • メイゾン南千住のエントランス
  • メイゾン南千住の看板
  • メイゾン南千住の外観

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メイゾン南千住の基本情報

メイゾン南千住は、山一不動産によって1977年03月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。施工は日産プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約77㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,009万~2,989万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイゾンミナミセンジュ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 荒川区 南千住7丁目21-2管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員巡回
築年月1977年3月管理費1㎡あたり265円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり387円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK、3SLDK、4DK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山一不動産バイク置き場あり
施工会社日産プレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区南千住7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩10分、南千住駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (455 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (458 m)
    • セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (464 m)
    • セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (469 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (600 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (636 m)
    • ポプラベルポート汐入 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (749 m)
  • 公園4件
    • 天王公園 (193 m)
    • やっちゃば緑道 (682 m)
    • 足立区立千住スポーツ公園 (777 m)
    • 千住スポーツ公園 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川千住大橋店 (76 m)
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (436 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (442 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (519 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (546 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (547 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (561 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (587 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 南千住店 (369 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (484 m)
    • リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (530 m)
    • 三徳南千住店 (566 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (595 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (835 m)
    • Santoku汐入店 (954 m)
    • 三徳汐入店 (958 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (315 m)
    • 荒川区立南千住第二中学校 (316 m)
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (338 m)
    • CFAKids 千住校 (466 m)
    • 東京都立荒川工業高校 (475 m)
    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (484 m)
    • 二瑞小学童クラブ (590 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (595 m)
    • 足立区立第一中学校 (630 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (640 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南千住警察署 天王前交番 (196 m)
    • 南千住図書館 (213 m)
    • 荒川消防署南千住出張所 (240 m)
    • 南千住ふれあい館 (585 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (592 m)
    • 南千住警察署 (601 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (644 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (709 m)
    • 南千住警察署 南千住八丁目交番 (856 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • 南千住コツ通り整骨院 (188 m)
    • デイサービスきたがわ (232 m)
    • 益戸歯科医院 (245 m)
    • 特別養護老人ホーム 癒しの里南千住 (252 m)
    • 土屋クリニック (259 m)
    • くきどめ整形外科 (288 m)
    • 久木留医院 (288 m)
    • 第一久木留歯科医院 (288 m)
    • 南千住つのだ医院 (291 m)
    • ナナイロ歯科クリニック (291 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立南千住七丁目保育園 (111 m)
    • 太陽の子 わかば保育園 (252 m)
    • うぃず千住大橋駅前保育園 (335 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (418 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (421 m)
    • 荒川区立南千住保育園 (539 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (602 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (634 m)
    • うぃず南千住駅前保育園 (638 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (654 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイゾン南千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,009万~2,989万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より40.6% 低い↓
東京都の平均より49.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32968位
荒川区
619棟中 579位
南千住
93棟中 89位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メイゾン南千住の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メイゾン南千住の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、29㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比1,150万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイゾン南千住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、875万〜3,998万円です。専有面積は約26㎡〜約77㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,498万円11〜153SLDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約156万円)南東
2024年3月3,598万円11〜153SLDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東
2024年3月3,598万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)-
2024年2月3,698万円11〜153SLDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)南東
2024年2月3,698万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メイゾン南千住の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃6階、1DK、約29㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均 24.6万〜25.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月7.3万円1DK29.25㎡--1〜5-
2020年5月9.8万円1DK29.25㎡19.6万円-1〜5
2020年4月9.8万円1DK29.25㎡9.8万円-1〜5-
2020年3月9.8万円1DK29.25㎡9.8万円-1〜5-
2020年2月9.8万円1DK29.25㎡9.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイゾン南千住の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万〜8.9万円
29.25㎡ / -
2階8.4万〜8.9万円
29.25㎡ / 西
12.4万〜13万円
41.49㎡ / 南東
3階7.5万〜7.9万円
26.58㎡ / 北西
12万〜12.6万円
41.49㎡ / 東
4階
5階9万〜9.5万円
29.25㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
41.49㎡ / -
6階12.2万〜12.8万円
41.49㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
58.5㎡ / -
7階12.7万〜13.3万円
41.49㎡ / 南東
8階12.7万〜13.4万円
41.49㎡ / 南東
9階10.7万〜11.2万円
34.74㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
38.88㎡ / 西
10階8.3万〜8.8万円
29.26㎡ / 北
10.8万〜11.3万円
34.74㎡ / 南東
11階8万〜8.4万円
26.58㎡ / 西
12.1万〜12.7万円
38.88㎡ / 南東
22.3万〜23.4万円
73.62㎡ / 東
24.6万〜25.8万円
77.22㎡ / 南

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