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メイゾン南千住

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,690万 〜 1,780万円

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住所
東京都荒川区南千住7丁目21-2
交通
築年月
1977年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メイゾン南千住の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格1,780万円

メイゾン南千住の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.88㎡
  • 方位:

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販売価格1,690万円

メイゾン南千住の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:29.25㎡
  • 方位:北西

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東京都足立区千住河原町2-14

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千住大橋駅」徒歩5分

東京都足立区千住橋戸町54-3

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オーベルグランディオ千住大橋

オーベルグランディオ千住大橋

京成本線
千住大橋駅」徒歩4分

東京都足立区千住橋戸町1-4

3件 売出し中

レーベンリヴァーレクロス東京

レーベンリヴァーレクロス東京

京成本線
千住大橋駅」徒歩3分

東京都足立区千住河原町7-13

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アクアヴィスタ

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千住大橋駅」徒歩4分

東京都足立区千住橋戸町1-20

1件 売出し中

オーベルグランディオ千住大橋エアーズ

京成本線
千住大橋駅」徒歩5分

東京都足立区千住緑町1丁目2-1

売出し中

SSKグリーンパーク仲町

SSKグリーンパーク仲町

京成本線
千住大橋駅」徒歩5分

東京都足立区千住仲町1-16

1件 売出し中

メイゾン南千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より25.7% 低い↓
東京都の平均より37.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28244位
荒川区
546棟中 451位
南千住
85棟中 63位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイゾン南千住の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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メイゾン南千住の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メイゾン南千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,690万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約56万円 (約186万円)-
2018年3月1,880万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)南東-
2018年3月1,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)南東-
2018年3月1,280万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)北西-
2018年2月1,980万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK41.49㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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メイゾン南千住の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.8万円1K34.74㎡7.8万円7.8万円6〜10南東
2017年9月8.8万円2DK41.49㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年3月7.2万円1DK29.25㎡7.2万円-6〜10-
2017年2月7.2万円1DK29.25㎡7.2万円-6〜10-
2015年5月6.8万円2DK36.98㎡13.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイゾン南千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万〜6.4万円
29.25㎡ / 西
8.5万〜9.4万円
41.49㎡ / 南東
3階5.1万〜5.7万円
26.58㎡ / 北西
8.3万〜9.1万円
41.49㎡ / 東
4階
5階5.9万〜6.5万円
29.25㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
41.49㎡ / -
6階7.5万〜8.3万円
36.98㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
58.5㎡ / -
7階8.7万〜9.6万円
41.49㎡ / 南東
8階8.7万〜9.7万円
41.49㎡ / 南東
9階7.4万〜8.1万円
34.74㎡ / 南東
10階8.3万〜9.2万円
38.88㎡ / 南東
8.9万〜9.8万円
38.88㎡ / 南東
11階8.3万〜9.2万円
38.88㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
77.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

メイゾン南千住の基本情報

東京都荒川区南千住7丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メイゾンミナミセンジュ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 荒川区 南千住7丁目21-2管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員巡回
築年月1977年3月管理費1㎡あたり305円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社山一不動産バイク置き場あり
施工会社西光技建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (438 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (457 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (839 m)
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
  • 公園3件
    • 天王公園 (193 m)
    • やっちゃば緑道 (682 m)
    • 千住スポーツ公園 (720 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (252 m)
    • ローソンストア100荒川南千住五丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (442 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (519 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (546 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (561 m)
    • ファミリーマート 南千住一丁目店 (588 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (597 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (611 m)
  • スーパー10件
    • 第一青果有限会社 (319 m)
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    • ライフ ポンテポルタ千住店 (485 m)
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (501 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (572 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (595 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (838 m)
    • まいばすけっと 南千住駅南店 (880 m)
    • Santoku(サントク)汐入店 (948 m)
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立南千住第二中学校 (315 m)
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (337 m)
    • 東京都立荒川工業高校 (475 m)
    • 東京都立 荒川工業高等学校 (477 m)
    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (485 m)
    • 二瑞小学童クラブ (590 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (595 m)
    • 足立区立第一中学校 (631 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (639 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (835 m)
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    • 千住警察署 大橋交番 (206 m)
    • 南千住図書館 (213 m)
    • 荒川消防署南千住出張所 (240 m)
    • 東京都 福祉保健局 市場衛生検査所 足立出張所 (363 m)
    • 南千住ふれあい館 (585 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (591 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • うぃず千住大橋駅前保育園 (335 m)
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    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (420 m)
    • 荒川区立南千住保育園 (539 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (601 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (633 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (653 m)
    • あい保育園千住大橋 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メイゾン南千住のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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