東急ドエルアルス千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
1043人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住7丁目23-2
- 交通
- ＪＲ常磐線「南千住駅」徒歩8分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
東急ドエルアルス千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルアルスセンジュ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住7丁目23-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり302円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の南千住駅で徒歩8分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩9分、南千住駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
- セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (249 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (352 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (369 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (487 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (539 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (603 m)
- セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (637 m)
- 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (690 m)
- ポプラベルポート汐入 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- 公園6件
- 天王公園 (461 m)
- やっちゃば緑道 (598 m)
- 瑞光橋公園 (836 m)
- 汐入公園 (888 m)
- 足立区立千住スポーツ公園 (922 m)
- 千住スポーツ公園 (924 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川千住大橋店 (286 m)
- セブンイレブン 南千住7丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 南千住四丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (360 m)
- セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (471 m)
- ローソン 南千住駅西口店 (489 m)
- ファミリーマート ワタナベ南千住店 (515 m)
- ローソン 南千住メトロピア店 (539 m)
- セブンイレブン 千住大橋駅店 (581 m)
- ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (613 m)
- スーパー8件
- リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (312 m)
- 三徳南千住店 (492 m)
- ライフ 南千住店 (611 m)
- ライフ ポンテポルタ千住店 (677 m)
- Santoku汐入店 (689 m)
- 三徳汐入店 (692 m)
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (711 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立南千住第二中学校 (198 m)
- 荒川区立第三瑞光小学校 (299 m)
- 南千住四丁目学童クラブ (382 m)
- 児童放課後ディサービス絆千住大橋 (463 m)
- CFAKids 千住校 (586 m)
- クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (677 m)
- 荒川区立汐入小学校 (687 m)
- 二瑞小学童クラブ (706 m)
- 荒川区立第二瑞光小学校 (713 m)
- 足立区立千寿第八小学校 (716 m)
- 公共施設/機関10件
- 南千住警察署 天王前交番 (380 m)
- 荒川消防署南千住出張所 (420 m)
- 南千住図書館 (451 m)
- 南千住警察署 南千住駅東口交番 (557 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (568 m)
- 南千住警察署 南千住八丁目交番 (589 m)
- 荒川消防署汐入出張所 (646 m)
- 汐入図書サービスステーション (688 m)
- 汐入ふれあい館 (723 m)
- 南千住警察署 (815 m)
- 病院/医療10件
- コミュニケア24癒しのデイサービス南千住 (222 m)
- コンシェール南千住 (222 m)
- コミュニケア24南千住居宅介護支援事業所 (222 m)
- 宇津野レディスクリニック (283 m)
- 益戸歯科医院 (317 m)
- よしの耳鼻咽喉科クリニック (331 m)
- かどた内科クリニック (331 m)
- 松林整形外科クリニック (331 m)
- 南千住コツ通り整骨院 (332 m)
- 南千住 小児歯科矯正歯科 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (159 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (318 m)
- コンビプラザ南千住保育園 (356 m)
- 荒川区立南千住さくら保育園 (385 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (387 m)
- 荒川区立汐入とちのき保育園 (515 m)
- ピノキオ幼児舎南千住園 (548 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (558 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (580 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルアルス千住の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に東急ドエルアルス千住の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルアルス千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,933万～4,882万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より21.3% 低い↓ 東京都の平均より32.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急ドエルアルス千住の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 170万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東急ドエルアルス千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルアルス千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,699万円です。専有面積は約57㎡〜約77㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約70万円 (約233万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.11％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.6万円となっております。以前の期間と比較して＋16.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルアルス千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,519.7万円 | 56.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,324.7万円 | 51.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,573万円 | 55.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,376万円 | 50万円 |
| 13階〜14階 | 3,387.1万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,500万円 | 53.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,482.6万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,404.3万円 | 53万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,820万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,316.4万円 | 48.8万円 |
| 東 | 3,030.1万円 | 51万円 |
| 西 | 3,890万円 | 63.4万円 |
東急ドエルアルス千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
東急ドエルアルス千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.8万円 | 2SLDK | 72.13㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 15.8万円 | 2SLDK | 72.13㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年4月 | 17.0万円 | 3SLDK | 76.81㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 15.8万円 | 2SLDK | 72.13㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2019年12月 | 13.4万円 | 2SLDK | 72.13㎡ | 13.4万円 | 13.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルアルス千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.7万〜15.4万円 72.13㎡ / 南 | |||
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 65.11㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 65.11㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 65.11㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 65.11㎡ / 南 | |||
| 4階 | 14.6万〜15.4万円 66.01㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 57.27㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 65.11㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 72.13㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 65.11㎡ / - | |
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 72.13㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 77.4㎡ / - | ||
| 7階 | 16.2万〜17万円 72.13㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 68.62㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14万〜14.7万円 65.11㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 72.13㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 65.11㎡ / - | |
| 9階 | 13万〜13.6万円 61.39㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 76.81㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 15.7万〜16.5万円 72.13㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 68.62㎡ / 南 | ||
| 11階 | 14.2万〜14.9万円 65.11㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 72.13㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 61.39㎡ / 東 | |
| 12階 | 14万〜14.7万円 65.11㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 68.62㎡ / - | ||
| 13階 | 15.5万〜16.3万円 72.13㎡ / - | 17万〜17.8万円 76.81㎡ / 南 | ||
| 14階 | 14.4万〜15.2万円 65.11㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 71.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
