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東急ドエルアルス千住

★★★☆☆3.29 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万円 〜 2,560万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都荒川区南千住7丁目23-2
交通
築年数
1987年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東急ドエルアルス千住
  • 東急ドエルアルス千住のエントランス
  • 東急ドエルアルス千住の看板
  • 東急ドエルアルス千住の外観

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ウィン南千住エクシオン

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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目43-13
  • 売出し中

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リレント南千住

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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目40-18
  • 4件 売出し中

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コスモシティ東京イースト

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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目15-18
  • 1件 売出し中

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レガリアレジデンス南千住ウインドシティ

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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住5丁目44-10
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク荒川

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  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住6丁目59-19
  • 1件 売出し中

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クレヴィア南千住

クレヴィア南千住

  • つくばエクスプレス「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目20
  • 4件 売出し中

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ダイナシティ東京リバーゲート

ダイナシティ東京リバーゲート

  • JR常磐線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目23
  • 2件 売出し中

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メイゾン南千住

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  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目21-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション千住大橋

ライオンズマンション千住大橋

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目22-1
  • 売出し中

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エターナル南千住グラン東京

エターナル南千住グラン東京

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目22-3
  • 1件 売出し中

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ルリオン東京アクアサイド

ルリオン東京アクアサイド

  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都荒川区南千住2丁目20-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク東京イースト4リバーサイド

プレールドゥーク東京イースト4リバーサイド

  • 京成本線「千住大橋駅」
  • 東京都荒川区南千住7丁目22-5
  • 2件 売出し中

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東急ドエルアルス千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.7% 低い↓
荒川区の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,320万円 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28265位
荒川区
540棟中 457位
南千住
84棟中 66位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス千住の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東急ドエルアルス千住の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,460万円対前年同月比2,320万円〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東急ドエルアルス千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,180万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)-
2017年3月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)--
2017年2月2,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2016年9月3,399万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)-
2016年8月3,399万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約58万円 (約193万円)-

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東急ドエルアルス千住の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円2LDK65.11㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年3月11.5万円1SLDK65.11㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年2月11.5万円3LDK65.11㎡23.0万円11.5万円1〜5
2016年7月15.8万円3LDK72.13㎡31.6万円15.8万円11〜15
2016年6月15.8万円2SLDK72.13㎡31.6万円15.8万円11〜15
2016年5月15.8万円3LDK72.13㎡31.6万円15.8万円11〜15-
2016年4月15.8万円3LDK72.13㎡31.6万円15.8万円11〜15
2016年3月15.8万円3LDK72.13㎡31.6万円15.8万円11〜15
2015年5月15.3万円4LDK77.4㎡15.3万円15.3万円6〜10-
2015年3月15.0万円4LDK77.4㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.8万円
65.11㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
65.11㎡ / 南
8.9万円〜9.9万円
57.27㎡ / 東
3階10.8万円〜11.9万円
65.11㎡ / 南
4階9.0万円〜10.0万円
57.27㎡ / 東
5階12.1万円〜13.3万円
72.13㎡ / 南
10.9万円〜12.0万円
65.11㎡ / 南
6階12.1万円〜13.4万円
72.13㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
77.4㎡ / -
7階12.8万円〜14.1万円
72.13㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
68.62㎡ / 南
8階12.2万円〜13.5万円
72.13㎡ / 南
11.0万円〜12.1万円
66.01㎡ / 南東
9階12.8万円〜14.2万円
76.81㎡ / 南東
10階11.8万円〜13.0万円
68.62㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
72.13㎡ / 南
11階11.2万円〜12.4万円
65.11㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
72.13㎡ / 南
12階11.0万円〜12.1万円
65.11㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
68.62㎡ / -
13階11.3万円〜12.5万円
65.11㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
76.81㎡ / 南
14階11.4万円〜12.6万円
65.11㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
71.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.29(東京都)

東急ドエルアルス千住の基本情報

東京都荒川区南千住7丁目に位置するマンションで、総戸数116戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南千住駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスセンジュ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 荒川区 南千住7丁目23-2管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年数1987年7月管理費1㎡あたり85円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり302円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫南千住支店 (487 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄千住大橋駅出張所 (580 m)
    • ファミリーマートワタナベ南千住 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ライフ南千住 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (689 m)
    • ファミリーマート南千住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
    • 城北信用金庫汐入出張所 (791 m)
    • ファミリーマート千住河原町墨堤通り 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
  • 公園4件
    • 天王公園 (462 m)
    • やっちゃば緑道 (598 m)
    • 瑞光橋公園 (835 m)
    • 千住スポーツ公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 南千住7丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (361 m)
    • ローソンストア100荒川南千住五丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (472 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (488 m)
    • ファミリーマート ワタナベ南千住店 (515 m)
    • ローソン 南千住メトロピア店 (539 m)
    • セブンイレブン 千住大橋駅店 (582 m)
    • ファミリーマート 南千住八丁目店 (647 m)
  • スーパー10件
    • リブレ京成LaLaテラス南千住店 (313 m)
    • 第一青果有限会社 (416 m)
    • Santoku(サントク)南千住店 (503 m)
    • ライフ 南千住店 (630 m)
    • ライフ ポンテポルタ千住店 (678 m)
    • Santoku(サントク)汐入店 (684 m)
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (688 m)
    • まいばすけっと 千住大橋駅北店 (712 m)
    • まいばすけっと 南千住駅南店 (834 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立南千住第二中学校 (198 m)
    • 荒川区立第三瑞光小学校 (299 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (381 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (659 m)
    • クレアナーサリー千住大橋 ポンテポルタ千住店 (678 m)
    • 荒川区立汐入小学校 (686 m)
    • 二瑞小学童クラブ (706 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (714 m)
    • 足立区立千寿第八小学校 (716 m)
    • 汐入学童クラブ (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千住警察署 大橋交番 (367 m)
    • 南千住警察署 天王前交番 (381 m)
    • 東京都 福祉保健局 市場衛生検査所 足立出張所 (392 m)
    • 荒川消防署南千住出張所 (421 m)
    • 南千住図書館 (452 m)
    • 南千住警察署 南千住駅東口交番 (557 m)
    • 南千住駅前ふれあい館 (568 m)
    • 南千住警察署 南千住八丁目交番 (588 m)
    • 荒川消防署汐入出張所 (646 m)
    • ハローワーク 河原町労働出張所(公共職業安定所) (670 m)
  • 病院/医療10件
    • コミュニケア24南千住居宅介護支援事業所 (204 m)
    • コミュニケア24癒しのデイサービス南千住 (204 m)
    • コンシェール南千住 (204 m)
    • 宇津野レディスクリニック (282 m)
    • 益戸歯科医院 (317 m)
    • よしの耳鼻咽喉科クリニック (331 m)
    • かどた内科クリニック (331 m)
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    • 南千住コツ通り整骨院 (333 m)
    • いなばキッズクリニック (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立南千住七丁目保育園 (160 m)
    • ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (318 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (355 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (385 m)
    • 太陽の子 わかば保育園 (387 m)
    • 荒川区立汐入とちのき保育園 (514 m)
    • ピノキオ幼児舎南千住園 (548 m)
    • うぃず千住大橋駅前保育園 (559 m)
    • 南千住駅前保育所おひさま保育園 (580 m)
    • キンダーナーサリー千住大橋園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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