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ケヤキ通り北8番館

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,770万円
5階、3DK、約57㎡の場合

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住所
東京都荒川区南千住8丁目12-1
交通
築年月
1992年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ケヤキ通り北8番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より9.3% 低い↓
東京都の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23585位
荒川区
546棟中 296位
南千住
85棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ケヤキ通り北8番館の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ケヤキ通り北8番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,510万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ケヤキ通り北8番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年6月2,480万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約42万円 (約141万円)-
2017年6月3,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年5月3,480万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)--
2017年5月2,580万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)--

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ケヤキ通り北8番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,000円

例えば…5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円2LDK59.08㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年5月14.0万円3LDK66.12㎡28.0万円14.0万円6〜10
2017年4月14.0万円3LDK66.12㎡28.0万円14.0万円6〜10-
2016年7月11.0万円2LDK60.53㎡11.0万円11.0万円6〜10
2016年6月11.0万円2LDK60.53㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ケヤキ通り北8番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜12万円
60.53㎡ / 南
10万〜11万円
57.27㎡ / -
2階12.6万〜13.9万円
65.1㎡ / 南
3階8.9万〜9.9万円
50.88㎡ / 東
10.1万〜11.1万円
56.07㎡ / -
4階9.2万〜10.2万円
50.88㎡ / -
13.5万〜15万円
74.85㎡ / -
5階11.3万〜12.5万円
60.53㎡ / 南
6階9.1万〜10万円
50.88㎡ / 東
9.1万〜10万円
50.88㎡ / 東
7階8.8万〜9.8万円
49.39㎡ / 東
8階11.4万〜12.7万円
60.53㎡ / 南
10.8万〜12万円
57.27㎡ / 南
9階12.3万〜13.6万円
66.12㎡ / -
12.3万〜13.6万円
66.12㎡ / -
10階12.9万〜14.2万円
67.3㎡ / 南
12.6万〜14万円
66.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

ケヤキ通り北8番館の基本情報

東京都荒川区南千住8丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ケヤキドオリキタハチバンカン管理会社テスコ
住所東京都 荒川区 南千住8丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり257円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建10階建間取り1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京都バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫汐入出張所 (132 m)
    • ファミリーマート南千住八丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート千住曙町 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 東京東信用金庫隅田支店堤通出張所 (777 m)
    • ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • サンクス千住あずま店出張所(ATM) (906 m)
  • 公園10件
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    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 荒川区立汐入東小学校 (265 m)
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    • 荒川区立南千住第二幼稚園 (375 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (439 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (585 m)
    • 区立せきや保育園 (621 m)
    • 鐘ケ淵北保育園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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