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日興パレス綾瀬

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万 〜 680万円
5階、1R、約22㎡の場合

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住所
東京都足立区綾瀬2丁目24-8
交通
築年月
1988年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日興パレス綾瀬の販売中の中古物件

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日興パレス綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より17.8% 低い↓
東京都の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
610万 〜 680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 31697位
足立区
1116棟中 750位
綾瀬
68棟中 59位
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の売買価格相場

  • 日興パレス綾瀬の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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日興パレス綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、22㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
610万〜680万円対前年同月比610万〜680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日興パレス綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月790万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約43万円 (約145万円)-
2017年8月950万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約31万円 (約104万円)-
2017年7月950万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約31万円 (約104万円)-
2017年6月950万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約31万円 (約104万円)-
2017年5月840万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約38万円 (約126万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.94㎡詳細はこちら
**階1R29.43㎡詳細はこちら
**階1R21.87㎡詳細はこちら

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日興パレス綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…5階、1R、約22㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.7万円1K18.57㎡5.7万円5.7万円6〜10
2017年6月9.9万円3DK55.25㎡9.9万円-1〜5
2017年6月6.0万円1K19.44㎡--6〜10
2017年5月6.0万円1K21.77㎡6.0万円-1〜5
2017年5月6.2万円1K21.77㎡6.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日興パレス綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万〜9.7万円
36.17㎡ / -
3階7.9万〜8.7万円
32.39㎡ / -
4階7.7万〜8.5万円
32.16㎡ / 東
5階7万〜7.8万円
29.43㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
52.57㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
55.25㎡ / 東
6階5.5万〜6.1万円
22.86㎡ / 東
13.3万〜14.7万円
55.25㎡ / 東
7階4.7万〜5.2万円
19.44㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
55.25㎡ / 東
8階4.9万〜5.4万円
19.54㎡ / -
9階5.7万〜6.3万円
22.65㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

日興パレス綾瀬の基本情報

東京都足立区綾瀬2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ニッコウパレスアヤセ管理会社国際ビルサービス
住所東京都 足立区 綾瀬2丁目24-8管理形態委託
郵便番号〒120-0005管理員日勤
築年月1988年2月管理費1㎡あたり430円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本興和バイク置き場-
施工会社日本興和立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート綾瀬二丁目 共同出張所(イーネットATM) (41 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前第二 (89 m)
    • ファミリーマート綾瀬駅東口 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 綾瀬駅前 (128 m)
    • ファミリーマート小菅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ゆうちょ銀行本店サンポップアヤセ内出張所 (175 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂綾瀬店内出張所 (192 m)
    • ゆうちょ銀行本店千代田線綾瀬駅内出張所 (195 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (217 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (228 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (47 m)
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    • ファミリーマート 小菅四丁目店 (153 m)
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    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (190 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅前店 (254 m)
    • セブンイレブン 綾瀬駅西口店 (272 m)
    • 白井酒店 (280 m)
    • ローソン 小菅四丁目店 (283 m)
  • スーパー10件
    • Big-A・綾瀬店 (102 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (174 m)
    • 綾瀬東急ストア (225 m)
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    • ベルクス足立綾瀬店 (435 m)
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    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (307 m)
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    • 綾瀬児童館 (435 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (529 m)
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    • 東京都立葛飾盲学校 (639 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (748 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (750 m)
    • 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立年金事務所 (117 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (194 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅西口交番 (351 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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