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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,340万円
4階、4DK、約59㎡の場合

相場価格39万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,110万円 〜 2,340万円4階, 4DK, 約59㎡の例
売買履歴362019年01月09日更新
賃料相場11万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 4DK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31

5711人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区伊興1丁目6-37
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分
築年月
1984年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)の基本情報

東京都足立区伊興1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。大師前駅から徒歩17分、谷在家駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称タケノヅカハイツ管理会社日本建物管理
住所東京都 足立区 伊興1丁目6-37管理形態委託
郵便番号〒121-0823管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり134円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日綿実業バイク置き場-
施工会社日綿実業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (460 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (481 m)
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (559 m)
    • ファミリーマート竹ノ塚駅西 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 東京都民銀行 竹ノ塚支店 (775 m)
    • 亀有信用金庫竹之塚支店 (777 m)
    • 三菱東京UFJ銀行竹ノ塚支店 (830 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (635 m)
    • ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (672 m)
    • ローソンストア100足立栗原店 (679 m)
    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (701 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 栗原店 (435 m)
    • マルエツ 西新井店 (491 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (584 m)
    • スーパーヤオミ竹の塚店 (687 m)
    • 有限会社ヤオミ (688 m)
    • 西友 竹の塚店 (704 m)
    • 山興ストアー (713 m)
    • マルエツ 伊興店 (730 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (881 m)
    • ピーコックストア 竹の塚店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立栗原北小学校 (353 m)
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (489 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (525 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (536 m)
    • 東京都立足立工業高校 (575 m)
    • 足立区立第十四中学校 (591 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (631 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (645 m)
    • 聖和看護専門学校 (648 m)
    • 足立区立伊興小学校 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 栗原北住区センター (290 m)
    • 足立区立伊興図書館 (335 m)
    • 足立区 伊興地域学習センター (341 m)
    • 足立区 伊興図書館 (346 m)
    • 伊興区民事務所 (365 m)
    • 西新井消防署 (438 m)
    • 西新井警察署 西新井五丁目交番 (578 m)
    • 足立区 竹の塚休日応急歯科診療所 (684 m)
    • 足立区 子育てサロン竹の塚(竹の塚保健総合センター内) (685 m)
    • 足立区 足立保健所 竹の塚保健総合センター (685 m)
  • 病院/医療10件
    • 平木歯科医院 (192 m)
    • 掛貝歯科医院 (254 m)
    • 介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井 (295 m)
    • 足立区 特別養護老人ホーム「ウエルガーデン伊興園」 (310 m)
    • 深見医院 (383 m)
    • 石渡歯科クリニック (392 m)
    • 伊興医院 (400 m)
    • 立岩歯科医院 (447 m)
    • いかわ歯科医院 (461 m)
    • 長坂歯科医院 (489 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はなぞの幼稚園 (115 m)
    • うぃず西新井保育園 (199 m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (224 m)
    • 株式会社ヒューマンサポート (390 m)
    • たんぽぽ保育所 (395 m)
    • 清水保育園 (544 m)
    • 福寿院幼稚園 (560 m)
    • 伊興大境保育園 (583 m)
    • 西新井保育園 (626 m)
    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)の簡易査定

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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年2月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より4.6% 高い↑
東京都の平均より37.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約59㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 28615位
足立区
1131棟中 383位
伊興
15棟中 2位
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の売買価格相場

  • 竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、59㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,110万〜2,340万円対前年同月比2,110万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)西
2018年11月2,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)西
2018年10月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2018年9月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-
2018年8月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4DK59.75㎡西詳細はこちら
**階3LDK59.75㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)の売却のご相談

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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…4階、4DK、約59㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.0万円4DK59.75㎡11.0万円11.0万円1〜5西
2016年3月11.0万円4DK59.75㎡11.0万円11.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
76.85㎡ / 南
2階12万〜13.2万円
67.74㎡ / 南
10万〜11.1万円
59.75㎡ / 西
3階10.1万〜11.1万円
59.75㎡ / 西
12万〜13.2万円
70.94㎡ / 西
10.1万〜11.1万円
59.75㎡ / 西
4階10.4万〜11.5万円
59.75㎡ / -
10.1万〜11.2万円
59.75㎡ / 西
10.1万〜11.2万円
59.75㎡ / 西
5階10.2万〜11.3万円
59.75㎡ / 東
6階10.2万〜11.3万円
63.04㎡ / 北
12.2万〜13.5万円
67.74㎡ / 南
7階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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