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日神パレス竹ノ塚

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
3階、1R、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.9万円

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住所
東京都足立区伊興4丁目2-4
交通
築年月
1987年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7
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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚1丁目36-7
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竹ノ塚ハイリビング

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚5丁目31-2
  • 3件 売出し中

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スターハイツ竹ノ塚

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚2丁目8-19
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル竹ノ塚2

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目19-16
  • 1件 売出し中

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グリーンプラザ竹ノ塚

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興3丁目7-12
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興4丁目15-8
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚7丁目6-13
  • 売出し中

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マイキャッスル竹ノ塚3

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区六月2丁目15-7
  • 売出し中

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ダイアパレス竹ノ塚3

ダイアパレス竹ノ塚3

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区東伊興3丁目15-20
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデンテラス竹の塚

ライオンズガーデンテラス竹の塚

  • 都営日暮里・舎人ライナー「舎人公園駅」
  • 東京都足立区伊興2丁目17-13
  • 売出し中

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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西保木間2丁目3-14
  • 売出し中

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日神パレス竹ノ塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.6% 低い↓
足立区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31501位
足立区
1105棟中 772位
伊興
15棟中 13位
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の売買価格相場

  • 日神パレス竹ノ塚の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレス竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
490万〜540万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレス竹ノ塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月600万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約33万円 (約110万円)北西-
2017年8月650万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.09㎡詳細はこちら
**階1R18.09㎡南東詳細はこちら

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日神パレス竹ノ塚の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3.4万 〜 4.1万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.2万円1K18.09㎡4.2万円-1〜5
2017年5月4.0万円1K18.09㎡4.0万円-1〜5
2017年4月4.0万円1K18.09㎡4.0万円-1〜5
2017年3月4.0万円1R18.09㎡4.0万円-1〜5
2017年2月4.0万円1K18.09㎡4.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス竹ノ塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.4万〜3.8万円
18.09㎡ / -
2階3.6万〜4万円
18.09㎡ / 南
3階3.2万〜3.6万円
18.09㎡ / 北
4階3.5万〜3.9万円
18.09㎡ / 南東
5階3.6万〜4万円
18.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

日神パレス竹ノ塚の基本情報

東京都足立区伊興4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスタケノヅカ管理会社日神管理
住所東京都 足立区 伊興4丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒121-0823管理員巡回
築年月1987年12月管理費1㎡あたり426円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり332円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社内田建設、三浦工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 亀有信用金庫竹之塚支店 (171 m)
    • ファミリーマート竹ノ塚駅西 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 東京都民銀行 竹ノ塚支店 (319 m)
    • サンクス竹の塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (400 m)
    • 三菱東京UFJ銀行竹ノ塚支店 (488 m)
    • スリーエフ足立竹ノ塚6丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • りそな銀行 竹ノ塚支店 (537 m)
    • 瀧野川信用金庫竹の塚支店 (598 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
  • 公園4件
    • 白旗塚史跡公園 (779 m)
    • 白旗塚史跡公園 (779 m)
    • 伊興遺跡公園 (944 m)
    • 伊興遺跡公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 足立伊興四丁目店 (94 m)
    • ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (243 m)
    • サンクス 竹の塚駅前店 (352 m)
    • ローソンストア100伊興本町店 (395 m)
    • ミニストップ ピーアークスタジオ店 (440 m)
    • セブンイレブン 足立東伊興3丁目店 (501 m)
    • スリーエフ 足立竹ノ塚6丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 足立竹の塚1丁目店 (539 m)
    • ローソン 伊興本町二丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (563 m)
  • スーパー10件
    • アコレ西竹の塚店 (247 m)
    • 有限会社ヤオミ (303 m)
    • スーパーヤオミ竹の塚店 (303 m)
    • 西友 竹の塚店 (368 m)
    • ピーコックストア 竹の塚店 (445 m)
    • アコレ 竹の塚駅東店 (495 m)
    • マルエツ 伊興店 (590 m)
    • 八百梅 (677 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 竹の塚店 (689 m)
    • ライフ 竹の塚店 (706 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 伊興分室・はやぶさ学童保育室 (129 m)
    • 足立区立第十四中学校 (326 m)
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    • 足立区立伊興中学校 (591 m)
    • 足立区立東伊興小学校 (739 m)
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (746 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (768 m)
    • 足立区 竹の塚学童保育室 (801 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (805 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (928 m)
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    • 竹の塚警察署 伊興町交番 (195 m)
    • 足立区 竹の塚休日応急歯科診療所 (389 m)
    • 足立区 子育てサロン竹の塚(竹の塚保健総合センター内) (390 m)
    • 足立区 足立保健所 竹の塚保健総合センター (390 m)
    • 伊興区民事務所 (447 m)
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    • 竹の塚警察署 竹の塚駅前交番 (548 m)
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    • 高橋医院 (89 m)
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    • しみず医院 (146 m)
    • ローズの花鍼灸・整骨院 竹ノ塚駅西口店 (165 m)
    • ローズの花鍼灸整骨院竹ノ塚駅西口店 (169 m)
    • 三上内科クリニック (191 m)
    • イコー眼科 (227 m)
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    • 伊興保育園 (397 m)
    • 伊興すみれ保育園 (428 m)
    • 福寿院幼稚園 (436 m)
    • 伊興大境保育園 (461 m)
    • ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (560 m)
    • 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (565 m)
    • ステラ竹の塚 (653 m)
    • ふちえ幼稚園 (666 m)
    • はなぞの幼稚園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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