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アルファグランデ竹ノ塚

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
2階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都足立区伊興5丁目5-2
交通
築年数
1994年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルファグランデ竹ノ塚
  • アルファグランデ竹ノ塚のエントランス
  • アルファグランデ竹ノ塚の看板
  • アルファグランデ竹ノ塚の外観

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サンケイロイヤルコート竹ノ塚

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7
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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚5丁目31-2
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スターハイツ竹ノ塚

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区竹の塚2丁目8-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興4丁目15-8
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興3丁目7-9
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-37
  • 1件 売出し中

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モアステージ竹ノ塚

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興4丁目11-18
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ダイアパレス竹ノ塚3

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区東伊興3丁目15-20
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデンテラス竹の塚

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興2丁目17-13
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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西保木間2丁目3-14
  • 売出し中

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竹ノ塚パークホームズ

竹ノ塚パークホームズ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-5
  • 売出し中

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ライオンズガーデン竹の塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西新井3丁目24-12
  • 売出し中

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アルファグランデ竹ノ塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.3% 低い↓
足立区の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 30827位
足立区
1130棟中 674位
伊興
16棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファグランデ竹ノ塚の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルファグランデ竹ノ塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月790万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年3月900万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約32万円 (約106万円)--
2017年3月980万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)--
2017年3月790万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年2月850万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約32万円 (約108万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファグランデ竹ノ塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円1K25.57㎡6.2万円-1〜5南西
2017年2月5.4万円1K25.53㎡5.4万円-1〜5南東
2017年1月6.0万円1K25.53㎡6.0万円-1〜5-
2017年1月5.7万円1K25.6㎡5.7万円-1〜5南西
2016年12月6.0万円1K25.53㎡6.0万円-1〜5-
2016年12月5.7万円1K25.6㎡5.7万円-1〜5南西
2016年9月5.3万円1K25.53㎡5.3万円-1〜5南西
2016年8月5.3万円1K25.53㎡5.3万円-1〜5南西
2016年6月5.6万円1K25.57㎡5.6万円-1〜5
2016年5月5.6万円1K25.57㎡5.6万円-1〜5
2016年4月5.6万円1K25.57㎡5.6万円-1〜5
2016年3月5.6万円1K25.57㎡5.6万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ竹ノ塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万円〜5.4万円
25.6㎡ / 西
2階5.2万円〜5.7万円
25.53㎡ / 南東
3階5.2万円〜5.8万円
25.6㎡ / 南西
4階5.3万円〜5.9万円
25.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

アルファグランデ竹ノ塚の基本情報

東京都足立区伊興5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファグランデ竹ノ塚(アルファグランデタケノヅカ)管理会社スターツアメニティー
住所東京都 足立区 伊興5丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒121-0823管理員巡回
築年数1994年4月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社スターツCAM立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫竹の塚支店 (54 m)
    • ライフ竹の塚 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ファミリーマート西伊興四丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • 足立成和信用金庫古千谷支店 (567 m)
    • 亀有信用金庫竹之塚支店 (707 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (769 m)
    • ファミリーマート竹ノ塚駅西 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • デイリーヤマザキ足立西伊興2丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • 東京都民銀行 竹ノ塚支店 (850 m)
    • サンクス竹の塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
  • 公園4件
    • 伊興遺跡公園 (497 m)
    • 伊興遺跡公園 (497 m)
    • 白旗塚史跡公園 (769 m)
    • 白旗塚史跡公園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100伊興本町店 (188 m)
    • ローソン 伊興本町二丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 足立伊興番田店 (391 m)
    • ファミリーマート 西伊興四丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン 足立東伊興1丁目店 (508 m)
    • ローソン 足立伊興四丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 足立東伊興3丁目店 (532 m)
    • ローソン 舎人公園東店 (607 m)
    • セブンイレブン 足立伊興小西店 (653 m)
    • ファミリーマート 竹ノ塚駅西店 (807 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社ライフコーポレーション 竹の塚店 (126 m)
    • ライフ 竹の塚店 (143 m)
    • アコレ西竹の塚店 (593 m)
    • マルエツ 伊興店 (683 m)
    • 有限会社ヤオミ (859 m)
    • スーパーヤオミ竹の塚店 (860 m)
    • 西友 竹の塚店 (919 m)
    • ピーコックストア 竹の塚店 (929 m)
    • アコレ 竹の塚駅東店 (941 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 足立区立伊興中学校 (235 m)
    • 足立区立東伊興小学校 (242 m)
    • 足立区 伊興分室・はやぶさ学童保育室 (472 m)
    • 足立区立伊興小学校 (625 m)
    • 足立区立第十四中学校 (890 m)
    • 足立区立古千谷小学校 (918 m)
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (995 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 足立区 東伊興住区センター (355 m)
    • 足立区 伊興住区センター (456 m)
    • 竹の塚警察署 古千谷駐在所 (679 m)
    • 竹の塚警察署 伊興町交番 (726 m)
    • 足立区 セーフティネットあだち (929 m)
    • 足立区 竹の塚休日応急歯科診療所 (943 m)
    • 足立区 子育てサロン竹の塚(竹の塚保健総合センター内) (944 m)
    • 足立区 足立保健所 竹の塚保健総合センター (944 m)
    • 伊興区民事務所 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 西伊興クリニック (36 m)
    • みやもと歯科 (60 m)
    • 苑田第三病院 (86 m)
    • 池上レディースクリニック (162 m)
    • 大坪歯科医院 (239 m)
    • ジャパンケア伊興本町 (264 m)
    • 足立区居宅介護支援事業所・ケアサービス福寿・竹ノ塚 (281 m)
    • 大野歯科医院 (299 m)
    • モアナ歯科クリニック竹ノ塚医院 (332 m)
    • 深田歯科医院 (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊興保育園 (325 m)
    • 本行寺第二伊興幼稚園 (499 m)
    • 伊興すみれ保育園 (568 m)
    • ぱんだ保育園 (570 m)
    • 福寿院幼稚園 (717 m)
    • リルバ保育ルーム (764 m)
    • 足立区立 西保木間保育園 (892 m)
    • 足立つばめ幼稚園 (900 m)
    • 舎人幼稚園 (900 m)
    • 舎人保育園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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