サンクチュアリ新宿御苑アネックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,880万 〜 4,080万円
5階、1K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 120万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,880万円 〜 4,080万円 | 5階, 1K, 約30㎡の例 |
| 家賃相場 | 13.6万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿1丁目3-2
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクチュアリ新宿御苑アネックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクチュアリシンジュクギョエンアネックス | 管理会社 | JCOMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 新宿1丁目3-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | L.E.A.D | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中城建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩9分、四谷三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
- (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (122 m)
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- 東京三協信用金庫新宿支店 (481 m)
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- 四谷図書館 (248 m)
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- 四谷警察署 (412 m)
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- 韓国観光公社 東京支社 (494 m)
- 病院/医療10件
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- はつかり歯科クリニック (9 m)
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- 新宿一丁目クリニック (31 m)
- 新宿一丁目歯科 (31 m)
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- すみ歯科 (103 m)
- クボ歯科医院 (103 m)
- 幸楽メディカルクリニック (122 m)
- あいび整骨院 (125 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立花園幼稚園 (259 m)
- わらべうた四谷病児室 (410 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (415 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (428 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (560 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (570 m)
- エデュケアセンター 新宿 (599 m)
- キッズパラダイス新宿 (604 m)
- 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (729 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,622万～4,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より29.0% 高い↑ 東京都の平均より58.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約30㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの相場
- ㎡単価
- 120.7万円
- 坪単価
- 399万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの売買履歴
サンクチュアリ新宿御苑アネックスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| YKB新宿御苑 | 2024年4月 | 4,970万円 | 6〜10 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約82万円(約273万円) | - |
| 新宿御苑前マンション | 2022年11月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円(約343万円) | - |
| YKB御苑 | 2022年10月 | 7,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約97万円(約321万円) | - |
| 中公御苑グリーンハイツ | 2021年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円(約235万円) | 済 |
| サンクチュアリ新宿御苑 | 2017年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約111万円(約367万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.1万円となっております。
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,400万円 | 79万円 |
| 5階〜6階 | 2,630万円 | 82.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,465万円 | 79.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,465万円 | 79.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,465万円 | 79.2万円 |
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクチュアリ新宿御苑アネックスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約30㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 15.5万円 | 1K | 32.76㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 15.5万円 | 1K | 32.76㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 15.5万円 | 1K | 32.76㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年3月 | 15.5万円 | 1K | 32.76㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 13.9万円 | 1K | 32.76㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクチュアリ新宿御苑アネックスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 32.76㎡ / - |
| 3階 | 14.7万〜15.4万円 32.76㎡ / 南 |
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 32.76㎡ / 南 |
| 5階 | 13.5万〜14.1万円 30.39㎡ / 南東 |
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 32.76㎡ / 南 |
| 7階 | |
| 8階 | 15万〜15.8万円 32.76㎡ / 南 |
| 9階 | 15.1万〜15.9万円 32.76㎡ / 南 |
| 10階 |
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