ライオンズマンション綾瀬第6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 3階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
1291人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区一ツ家2丁目6-12
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩11分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション綾瀬第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアヤセダイロク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 一ツ家2丁目6-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区一ツ家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。青井駅から徒歩19分、北綾瀬駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 青木信用金庫足立支店 (100 m)
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- セブン銀行 スーパーベルクス 足立南花畑店 共同出張所 (881 m)
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- 公園1件
- 一ツ家第一公園 (341 m)
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- ライフ 六町駅前店 (743 m)
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (779 m)
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- 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (593 m)
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- 病院/医療10件
- ご小児科クリニック (67 m)
- しまもと歯科クリニック (97 m)
- さくら接骨院 (144 m)
- あさぬま医院 (166 m)
- ほんざわ歯科 (207 m)
- 一ツ家公園前歯科医院 (209 m)
- 通所リハビリテーション常楽 (243 m)
- 訪問看護ステーション常楽 (243 m)
- 居宅介護支援事業所常楽 (243 m)
- 地域包括支援センター一ツ家 (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育所第二六町園 (311 m)
- 足立区立東栗原保育園 (353 m)
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- たんぽぽ保育所六町園 (585 m)
- 野のはな保育園 (589 m)
- 六町駅前保育園 (600 m)
- 栗島幼稚園 (630 m)
- 愛隣保育園 (697 m)
- 保育所まぁむ六町駅前園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション綾瀬第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション綾瀬第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,645万～2,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より32.8% 低い↓ 東京都の平均より59.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション綾瀬第6の相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション綾瀬第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション綾瀬第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,999万円です。専有面積は約53㎡〜約60㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 2SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-31.73％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション綾瀬第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,562.5万円 | 29万円 |
| 3階 | 2,128.1万円 | 37万円 |
| 4階 | 1,842.8万円 | 34.2万円 |
| 5階 | 1,764.4万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,269.3万円 | 42.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,873.3万円 | 34.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,815.7万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,813万円 | 33.4万円 |
| 東 | 1,629.9万円 | 30.2万円 |
ライオンズマンション綾瀬第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション綾瀬第6の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.5万円 | 3DK | 53.9㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3DK | 53.9㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年12月 | 7.7万円 | 3DK | 53.9㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション綾瀬第6の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 53.9㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 53.9㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.8万円 53.9㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 60.74㎡ / - | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 53.9㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 53.9㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 53.9㎡ / 南 |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 53.9㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 53.9㎡ / - | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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