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パレステュディオ新宿御苑

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,280万円
5階、1LDK、約37㎡の場合

賃貸賃料

14万円

住所
東京都新宿区新宿1丁目35-14
交通
築年月
2002年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステュディオ新宿御苑の販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 2件 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

カテリーナ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

ザミッドハウス新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

オリエント新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 2件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.2% 高い↑
新宿区の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6014位
新宿区
1856棟中 618位
新宿
165棟中 49位
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の売買価格相場

  • パレステュディオ新宿御苑の相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステュディオ新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、37㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,710万〜2,990万円対前年同月比2,970万〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステュディオ新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,280万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約125万円 (約415万円)西-
2017年11月5,480万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約130万円 (約431万円)北西-
2017年10月3,300万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約91万円 (約303万円)-
2017年10月5,280万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約125万円 (約415万円)西-
2017年9月5,380万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約128万円 (約423万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R35.34㎡-詳細はこちら
**階1LDK34.6㎡詳細はこちら

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パレステュディオ新宿御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:35.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,800 〜 1万4,400円

例えば…5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.5万円1K25.65㎡5.7万円11.5万円6〜10西
2017年9月13.9万円1LDK35.52㎡13.9万円13.9万円6〜10南東
2017年9月13.9万円1LDK35.52㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年9月12.9万円1LDK34.6㎡12.9万円12.9万円1〜5
2017年9月11.5万円1K25.65㎡-11.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均20.8万〜23万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13万〜14.4万円
35.52㎡ / -
20.9万〜23.1万円
58.44㎡ / 東
3階14.2万〜15.7万円
37.71㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
53.4㎡ / 東
4階13.9万〜15.4万円
37.71㎡ / -
21.1万〜23.3万円
58.44㎡ / 東
5階14.6万〜16.2万円
40.36㎡ / 東
21.2万〜23.4万円
58.44㎡ / 東
6階12.9万〜14.3万円
35.52㎡ / 東
21.3万〜23.5万円
58.44㎡ / 東
7階13万〜14.4万円
35.52㎡ / 東
21.4万〜23.7万円
58.44㎡ / 東
8階13.5万〜14.9万円
35.52㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
58.44㎡ / 東
9階13.1万〜14.4万円
35.34㎡ / 東
19.8万〜21.8万円
53.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パレステュディオ新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレステュディオシンジュクギョエン管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 新宿区 新宿1丁目35-14管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり116円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (169 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (216 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (236 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (247 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (277 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (303 m)
  • 公園6件
    • 富久さくら公園 (365 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (365 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (448 m)
    • 住吉公園 (893 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (958 m)
    • うまや道公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (66 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (118 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (153 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (196 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (200 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (201 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (201 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (217 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (222 m)
    • ファミリーマート 新宿五丁目東店 (234 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (115 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (258 m)
    • クック-Y新宿店 (340 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (385 m)
    • コープみらい 富久店 (390 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (405 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (661 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (714 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (781 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩本和裁専門学校 (130 m)
    • 学校法人モード女学院 (146 m)
    • 新宿区立花園小学校 (249 m)
    • 株式会社ディプレ (261 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (292 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (370 m)
    • 私立東京医科大学 (372 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (459 m)
    • 新宿区立富久小学校 (512 m)
    • 新宿区立新宿中学校 (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (165 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (218 m)
    • 新宿地域交流館 (254 m)
    • 東京 四谷警察署 (313 m)
    • 四谷警察署 (320 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (370 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (457 m)
    • 四谷地域センター (462 m)
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    • みどり歯科 (115 m)
    • 新宿御苑しょうクリニック (115 m)
    • 大柴医院 (130 m)
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    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (327 m)
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    • 新宿区立大木戸子ども園 (505 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (509 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (565 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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