パレステュディオ新宿御苑
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,330万円
5階、1LDK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,330万円 | 5階, 1LDK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2023年04月12日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 20万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 5階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区新宿1丁目35-14
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ新宿御苑の基本情報
建物・設備
名称 | パレステュディオシンジュクギョエン | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 新宿1丁目35-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩6分、新宿駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大東京信用組合 新宿支店 (169 m)
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- 新宿御苑しょうクリニック (114 m)
- 新宿ちどり歯科 (114 m)
- みどり歯科 (115 m)
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- 大柴医院 (130 m)
- あさひろ鍼灸整骨院 新宿院 (134 m)
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- 新宿区立花園幼稚園 (250 m)
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- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (327 m)
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- アリエル四谷病児・病後児保育室 (504 m)
- 新宿陽だまり保育園 (505 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (506 m)
- 新宿区立 天神幼稚園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ新宿御苑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ新宿御苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,169万~7,035万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より15.8% 高い↑ 東京都の平均より42.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パレステュディオ新宿御苑の相場
- ㎡単価
- 108.4万円
- 坪単価
- 358.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレステュディオ新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ | 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ新宿御苑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜7,490万円です。専有面積は約20㎡〜約58㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1K | 約36㎡ (約11坪) | 約116万円 (約383万円) | - | - |
2023年3月 | 4,498万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 4,498万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約118万円 (約391万円) | 南 | 済 |
2023年2月 | 4,598万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 4,898万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約128万円 (約426万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレステュディオ新宿御苑の売却のご相談
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パレステュディオ新宿御苑の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 13.6万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 13.6万円 | 1LDK | 34.6㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 14.5万円 | 1LDK | 35.52㎡ | - | 18.1万円 | 6〜10 | - |
2023年12月 | 14.5万円 | 1LDK | 35.52㎡ | - | 18.1万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 14.5万円 | 1LDK | 35.25㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ新宿御苑の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.9万〜10.4万円 25.65㎡ / 西 | |
2階 | 14.5万〜15.2万円 35.52㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 58.44㎡ / 東 |
3階 | 15.9万〜16.7万円 37.71㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 53.4㎡ / 南東 |
4階 | 16.9万〜17.8万円 40.36㎡ / 東 | 23.5万〜24.7万円 58.44㎡ / 東 |
5階 | 14.4万〜15.1万円 35.52㎡ / 東 | 23.6万〜24.8万円 58.44㎡ / 東 |
6階 | 14.4万〜15.2万円 35.52㎡ / 東 | 23.8万〜25万円 58.44㎡ / 東 |
7階 | 14.4万〜15.2万円 35.34㎡ / 東 | 23.9万〜25.1万円 58.44㎡ / 東 |
8階 | 16.3万〜17.1万円 37.71㎡ / 南 | 24万〜25.2万円 58.44㎡ / 東 |
9階 | 14.7万〜15.4万円 35.52㎡ / 東 | 17.5万〜18.3万円 42.29㎡ / 西 |
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