クレストコート北綾瀬
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 9.6万 〜 11万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
2086人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区加平1丁目8-15
- 交通
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレストコート北綾瀬の基本情報
建物・設備
名称 | クレストコートキタアヤセ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 加平1丁目8-15 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒121-0055 | 管理員 | - |
築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜20,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 常磐興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区加平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。青井駅から徒歩14分、六町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (418 m)
- ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
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- ファミリーマート 加平三丁目店 (606 m)
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- スーパー4件
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (420 m)
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (823 m)
- 西友 北綾瀬店 (896 m)
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- 足立区立東加平小学校 (222 m)
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- 足立区立青井小学校 (710 m)
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- ドーミー北綾瀬 (112 m)
- ともしび整骨院 (312 m)
- あやめ整骨院 (312 m)
- ケアファクトリー(合同会社) (352 m)
- 大竹歯科 (356 m)
- アーチ歯科クリニック (383 m)
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- コスモスクリニック (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリー幼稚園 (391 m)
- りとるうぃず北綾瀬保育園 (420 m)
- チェリー保育園 (587 m)
- にじいろ保育園綾瀬 (646 m)
- きたあやせこころ保育園 (658 m)
- 野のはな保育園 (668 m)
- 青井保育園 (685 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (754 m)
- 六町駅前保育園 (758 m)
- さくらんぼ保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストコート北綾瀬の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストコート北綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,091万~3,896万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より17.4% 高い↑ 東京都の平均より28.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストコート北綾瀬の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレストコート北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,830万〜2,970万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストコート北綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,999万円です。専有面積は約57㎡〜約70㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | 済 |
2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
2024年2月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して+2.21%上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して+42.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.9万円となっております。以前の期間と比較して+21.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレストコート北綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,979.2万円 | 49.3万円 |
3階〜4階 | 3,001万円 | 51.5万円 |
5階〜6階 | 1,916万円 | 30.5万円 |
7階 | 2,482.7万円 | 41.2万円 |
8階 | 3,469.1万円 | 57.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,834.3万円 | 47.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,147.2万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,124.5万円 | 33.4万円 |
東 | 2,883.6万円 | 48.3万円 |
クレストコート北綾瀬の売却のご相談
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クレストコート北綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年12月 | 10.7万円 | 3LDK | 59.64㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 東 |
2017年10月 | 10.7万円 | 3LDK | 59.64㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 東 |
2016年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 59.64㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年3月 | 9.7万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 9.7万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 南 |
2015年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストコート北綾瀬の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.9万〜10.4万円 59.64㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 60.0㎡ / 南 |
2階 | 9.9万〜10.4万円 59.64㎡ / 東 | 12.3万〜12.9万円 70.29㎡ / 南 |
3階 | 9.6万〜10.1万円 57.79㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 60.0㎡ / 南 |
4階 | 10.2万〜10.8万円 59.64㎡ / - | |
5階 | 10.3万〜10.8万円 59.64㎡ / - | |
6階 | 11.9万〜12.5万円 70.29㎡ / 東 | |
7階 | 10.2万〜10.7万円 60.19㎡ / 東 | |
8階 | 10.3万〜10.8万円 60.19㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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