フローラル協和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
3階、1LDK、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
2213人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区加平2丁目24-5
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨造
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フローラル協和の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローラルキョウワ | 管理会社 | フローラル協和管理組合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 加平2丁目24-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大林不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区加平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩10分、アクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩14分、青井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 常陽銀行 六町支店 (497 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (510 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (559 m)
- 足立成和信用金庫 南花畑支店 (640 m)
- JA東京スマイル北綾瀬支店 (764 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立南花畑店 共同出張所 (980 m)
- JA東京スマイル花畑支店 (985 m)
- 公園3件
- 川端第一公園 (47 m)
- 一ツ家第一公園 (770 m)
- しょうぶ沼公園 (853 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立加平2丁目店 (40 m)
- ローソン 足立加平二丁目店 (203 m)
- ファミリーマート 加平三丁目店 (469 m)
- ローソン 足立六町駅前店 (489 m)
- セブンイレブン 足立六町1丁目店 (502 m)
- ファミリーマート 六町駅前店 (538 m)
- デイリーヤマザキ 谷中北店 (559 m)
- ローソン 足立六町四丁目店 (573 m)
- ローソン 足立谷中五丁目店 (614 m)
- ローソン 足立加平インター店 (645 m)
- スーパー5件
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (507 m)
- ライフ 六町駅前店 (517 m)
- ゑびすや商店 (875 m)
- ビッグエー足立谷中店 (900 m)
- BeLX(ベルクス) 足立南花畑店 (983 m)
- 学校/教育施設8件
- 足立区 谷中わくわくクラブ (549 m)
- 足立区立東加平小学校 (695 m)
- 足立区立辰沼小学校 (769 m)
- 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (790 m)
- 足立区立加平小学校 (832 m)
- 足立区立谷中中学校 (859 m)
- 足立区立第十三中学校 (884 m)
- 足立区 青井学童保育室 (898 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署神明出張所 (878 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家S 北綾瀬 (91 m)
- 北綾瀬名倉岡村接骨院 (184 m)
- 加平クリニック (300 m)
- 愛の家グループホーム足立加平 (376 m)
- 藪野鍼灸接骨院 (390 m)
- 六町さくら歯科 (499 m)
- コスモスクリニック (507 m)
- アーチ歯科クリニック (525 m)
- 六町駅クリニック (533 m)
- 六町皮フ科クリニック (552 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きたあやせこころ保育園 (242 m)
- 石鍋幼稚園 (444 m)
- 社会福祉法人東児童福祉会六町あづま保育園 (478 m)
- 六町駅前保育園 (503 m)
- りとるうぃず北綾瀬保育園 (508 m)
- あおい幼稚園 (552 m)
- 保育所まぁむ六町駅前園 (617 m)
- 六町駅前保育園 (639 m)
- チェリッシュ北綾瀬 (670 m)
- 野のはな保育園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローラル協和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローラル協和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,656万～3,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より5.4% 高い↑ 東京都の平均より36.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローラル協和の相場
- ㎡単価
- 48.7万円
- 坪単価
- 161万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フローラル協和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローラル協和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,980万円です。専有面積は約34㎡〜約39㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約147万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,730万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。以前の期間と比較して-17.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローラル協和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,074.5万円 | 57.3万円 |
| 4階〜5階 | 890万円 | 22.7万円 |
| 6階 | 2,110.9万円 | 56.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,064.4万円 | 55.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,752.5万円 | 49万円 |
| 西 | 2,304.8万円 | 60.7万円 |
フローラル協和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローラル協和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 39.13㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 1LDK | 39.13㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 1LDK | 39.13㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 1LDK | 39.13㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 1LDK | 39.13㎡ | - | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローラル協和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 35.55㎡ / 南 |
| 4階 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 39.13㎡ / 西 |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 37.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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