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アクシア新宿御苑

5205人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,390万円
8階、1R、約33㎡の場合

賃貸賃料

9.2万 〜 16万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都新宿区新宿1丁目35-3
交通
築年月
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

アクシア新宿御苑の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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アクシア新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
94万円 〜 113万円
坪単価
313万円 〜 375万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.9% 高い↑
東京都の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約33㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 3595位
新宿区
1879棟中 375位
新宿
165棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アクシア新宿御苑の相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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アクシア新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、33㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,070万〜3,390万円対前年同月比3,060万〜3,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アクシア新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で205件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(205件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月5,500万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約130万円 (約432万円)西-
2018年9月3,680万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)-
2018年8月3,680万円6〜101S約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)-
2018年8月3,680万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)-
2018年7月3,680万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2K35.09㎡北西詳細はこちら
**階1R27.5㎡詳細はこちら
**階1LDK33.23㎡南西詳細はこちら
**階1R27.5㎡詳細はこちら
**階1K27.73㎡詳細はこちら
**階1K35.09㎡北西詳細はこちら
**階1R33.23㎡詳細はこちら

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アクシア新宿御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
12階16.0万円
-
32.0万円
16.0万円
1R
27.5㎡
お気に入り詳細を見る
8階9.2万円
10,000円
9.2万円
9.2万円
1K
27.73㎡
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5階10.8万円
7,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1R
31.04㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…8階、1R、約33㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月11.8万円1R32.75㎡23.6万円-1〜5西
2018年9月9.5万円1R27.5㎡9.5万円9.5万円6〜10
2018年8月11.8万円1R32.75㎡23.6万円-1〜5西
2018年8月10.8万円1R31.04㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2018年7月10.8万円1R31.04㎡10.8万円10.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクシア新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9万〜9.9万円
27.5㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
49.29㎡ / 西
2階10.3万〜11.4万円
31.04㎡ / -
24.2万〜26.7万円
70.57㎡ / 南
3階10.7万〜11.8万円
32.75㎡ / 西
11.7万〜13万円
35.09㎡ / -
4階11.8万〜13.1万円
35.21㎡ / -
11.8万〜13.1万円
35.09㎡ / -
5階10.8万〜11.9万円
32.75㎡ / 西
6階11.6万〜12.8万円
33.23㎡ / 南
11.9万〜13.2万円
35.09㎡ / -
7階11.7万〜12.9万円
34.21㎡ / -
12万〜13.3万円
35.09㎡ / -
8階10.4万〜11.5万円
30.43㎡ / -
11.4万〜12.7万円
35.09㎡ / 北西
9階9.7万〜10.7万円
28.19㎡ / -
10階8.9万〜9.8万円
27.73㎡ / 北
11階10.5万〜11.6万円
30.31㎡ / 北西
12階14.7万〜16.3万円
42.01㎡ / -
13階14.1万〜15.6万円
39.96㎡ / -
19.6万〜21.7万円
55.44㎡ / 南西
14階14.9万〜16.5万円
42.07㎡ / -
15階13.6万〜15.1万円
38.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

アクシア新宿御苑は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩4分ほど、各線「新宿三丁目駅」からは徒歩5分くらいの場所に建っている地上15階建てのタワーマンションです。
ビッグターミナルである「新宿駅」も徒歩圏内になります。靖国通りと新宿通りのちょうど間にあって、都心のど真ん中でありながら、喧騒から離れて、新宿御苑の緑を間近に感じることができ、癒されます。
24時間有人管理のセキュリティシステムに守られていて防犯対策も安心です。
防音対策もしっかりされているようで、ペットと一緒に暮らせます。全体的にフローリングになっていて、玄関の床は欅が使われていることも魅力です。付近には、24時間営業のスーパーや飲食店が数多く立ち並び、とても重宝します。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アクシア新宿御苑の基本情報

『アクシア新宿御苑』アクシア新宿御苑は近隣にマンションや複合ビルの建ち並ぶエリアに立地し、竣工は1998年3月の地上15階建てで総戸数は127戸です。グレーのタイル貼りにフラットなデザインが都会的な印象の外観。敷地周りには手入れの行き届いた植栽の緑も豊富です。各住戸には複数口コンロ付きキッチンに浴室乾燥機、クローゼットを備えています。

建物・設備

名称アクシアシンジュクギョエン管理会社名鉄ライフコミュニティ
住所東京都 新宿区 新宿1丁目35-3管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり350円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり356円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面・ハイルーフ車)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社豊田通商バイク置き場あり
施工会社新日本製鐵立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (188 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (201 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (217 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (234 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (290 m)
  • 公園6件
    • 富久さくら公園 (398 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (398 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (436 m)
    • 住吉公園 (922 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (927 m)
    • うまや道公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (98 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (150 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (174 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (182 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (184 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (203 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (208 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (209 m)
    • サンクス 新宿2丁目店 (234 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (104 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (290 m)
    • クック-Y新宿店 (312 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (414 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (416 m)
    • コープみらい 富久店 (420 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (681 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (746 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (804 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (825 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩本和裁専門学校 (111 m)
    • 学校法人モード女学院 (169 m)
    • 株式会社ディプレ (245 m)
    • 新宿区立花園小学校 (255 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (285 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (383 m)
    • 私立東京医科大学 (405 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (454 m)
    • 東京都立新宿高等学校 (513 m)
    • 新宿区立富久小学校 (540 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (132 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (194 m)
    • 新宿地域交流館 (282 m)
    • 東京 四谷警察署 (333 m)
    • 四谷警察署 (340 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (365 m)
    • 四谷地域センター (455 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (456 m)
    • 四谷特別出張所 (456 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (482 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀内歯科医院 (42 m)
    • 今給黎耳鼻咽喉科医院 (54 m)
    • 新宿御苑しょうクリニック (112 m)
    • ワタナベ皮膚科 (121 m)
    • 新宿すわ歯科 (123 m)
    • 新宿ちどり歯科 (125 m)
    • 松山矯正歯科新宿御苑クリニック (129 m)
    • みどり歯科 (135 m)
    • 花園医院 (146 m)
    • 新宿漢方クリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (255 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (279 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (359 m)
    • キッズパラダイス新宿 (387 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (415 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (512 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (512 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (536 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (590 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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