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アクシア新宿御苑

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

住所
東京都新宿区新宿1丁目35-3
交通
築年数
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクシア新宿御苑の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,580万円

アクシア新宿御苑の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.5㎡
  • 方位:

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アクシア新宿御苑では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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新宿御苑前マンション

新宿御苑前マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目2-1
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 8件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

パレステュディオ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

グランドメゾン新宿東

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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清水ビルディング

清水ビルディング

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目34-16
  • 売出し中

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アクシア新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
279万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.8% 高い↑
新宿区の平均より14.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約33㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 5217位
新宿区
1920棟中 523位
新宿
170棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アクシア新宿御苑の相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アクシア新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、33㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,730万円〜3,020万円対前年同月比2,730万円〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクシア新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で173件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(173件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,700万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約96万円 (約318万円)-
2017年8月2,700万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約96万円 (約318万円)-
2017年8月3,680万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)-
2017年8月3,280万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)-
2017年8月3,080万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約110万円 (約363万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.23㎡南西詳細はこちら
**階1R27.5㎡詳細はこちら
**階1K27.73㎡詳細はこちら
**階1K35.09㎡北西詳細はこちら
**階1R33.23㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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アクシア新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…8階、1R、約33㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.3万円1R34.21㎡12.3万円12.3万円6〜10
2017年6月12.0万円1R38.29㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年6月9.2万円1K27.73㎡9.2万円-6〜10北東
2017年5月12.0万円1R38.29㎡12.0万円12.0万円11〜15南西
2017年5月10.0万円1R27.5㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年5月15.0万円1R27.5㎡30.0万円15.0万円11〜15
2017年4月10.3万円1R31.04㎡10.3万円10.3万円1〜5北西
2017年4月15.0万円1R27.5㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2017年4月10.0万円1R27.5㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.8万円1R31.04㎡10.8万円10.8万円1〜5南西
2017年4月12.8万円1R35.21㎡12.8万円12.8万円1〜5北西
2017年3月16.0万円1R27.5㎡32.0万円16.0万円11〜15
2017年3月12.8万円1R35.21㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2017年3月10.8万円1R31.04㎡10.8万円10.8万円1〜5北西
2017年3月9.9万円1R30.43㎡9.9万円9.9万円6〜10南西
2017年3月10.0万円1R27.5㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年2月10.8万円1DK31.04㎡10.8万円10.8万円1〜5西
2017年2月10.0万円1R27.5㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2017年2月10.3万円1R30.43㎡10.3万円10.3万円6〜10西
2017年2月11.3万円1R30.43㎡11.3万円11.3万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクシア新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.0万円〜8.8万円
27.5㎡ / 南東
2階9.0万円〜9.9万円
31.04㎡ / 西
21.5万円〜23.8万円
70.57㎡ / 南
3階9.5万円〜10.5万円
32.75㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
35.09㎡ / -
4階10.6万円〜11.7万円
35.21㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
35.09㎡ / -
5階10.0万円〜11.1万円
33.21㎡ / -
6階10.6万円〜11.8万円
34.21㎡ / 南
10.6万円〜11.8万円
35.09㎡ / -
7階10.4万円〜11.5万円
34.21㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
35.09㎡ / -
8階9.3万円〜10.3万円
30.43㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
35.09㎡ / -
9階8.2万円〜9.1万円
28.19㎡ / 北西
10階7.9万円〜8.8万円
27.73㎡ / 北
11階9.4万円〜10.4万円
30.31㎡ / 北西
12階9.9万円〜11.0万円
31.04㎡ / 南
13階12.5万円〜13.9万円
39.96㎡ / -
17.5万円〜19.4万円
55.44㎡ / 南西
14階13.3万円〜14.7万円
42.07㎡ / -
15階12.1万円〜13.4万円
38.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

スタッフコメント

アクシア新宿御苑は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩4分ほど、各線「新宿三丁目駅」からは徒歩5分くらいの場所に建っている地上15階建てのタワーマンションです。
ビッグターミナルである「新宿駅」も徒歩圏内になります。靖国通りと新宿通りのちょうど間にあって、都心のど真ん中でありながら、喧騒から離れて、新宿御苑の緑を間近に感じることができ、癒されます。
24時間有人管理のセキュリティシステムに守られていて防犯対策も安心です。
防音対策もしっかりされているようで、ペットと一緒に暮らせます。全体的にフローリングになっていて、玄関の床は欅が使われていることも魅力です。付近には、24時間営業のスーパーや飲食店が数多く立ち並び、とても重宝します。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アクシア新宿御苑の基本情報

『アクシア新宿御苑』アクシア新宿御苑は近隣にマンションや複合ビルの建ち並ぶエリアに立地し、竣工は1998年3月の地上15階建てで総戸数は127戸です。グレーのタイル貼りにフラットなデザインが都会的な印象の外観。敷地周りには手入れの行き届いた植栽の緑も豊富です。各住戸には複数口コンロ付きキッチンに浴室乾燥機、クローゼットを備えています。

建物・設備

名称アクシア新宿御苑(アクシアシンジュクギョエン)管理会社名鉄ライフコミュニティ
住所東京都 新宿区 新宿1丁目35-3管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり350円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり355円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主豊田通商バイク置き場あり
施工会社新日本製鐵立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (188 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (201 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (217 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (234 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (264 m)
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    • ローソンストア100新宿一丁目店 (98 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (150 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (174 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (181 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (182 m)
    • ファミリーマート 新宿通り店 (184 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (203 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (208 m)
    • ローソンストア100新宿五丁目店 (209 m)
    • サンクス 新宿2丁目店 (234 m)
  • スーパー10件
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    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (290 m)
    • クック-Y新宿店 (312 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (414 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (416 m)
    • コープみらい 富久店 (420 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (681 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (746 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (804 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (825 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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