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アクシア新宿御苑

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,580万円

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住所
東京都新宿区新宿1丁目35-3
交通
築年月
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクシア新宿御苑の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,580万円

アクシア新宿御苑の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.5㎡
  • 方位:

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アクシア新宿御苑では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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YKB新宿御苑

YKB新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目3-8
  • 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

カテリーナ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 2件 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

ザミッドハウス新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

オリエント新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 3件 売出し中

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新宿御苑ダイカンプラザ

新宿御苑ダイカンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-7
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 3件 売出し中

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アクシア新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.6% 高い↑
新宿区の平均より23.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3430位
新宿区
1856棟中 358位
新宿
165棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アクシア新宿御苑の相場

    ㎡単価
    92.0万円
    坪単価
    304.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アクシア新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、33㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,970万〜3,290万円対前年同月比2,970万〜3,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクシア新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,700万円6〜101K約28㎡ (約8坪)約96万円 (約318万円)-
2017年11月2,990万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約87万円 (約290万円)-
2017年11月2,990万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約87万円 (約290万円)南西
2017年10月2,990万円6〜101R約34㎡ (約10坪)約87万円 (約290万円)南西-
2017年10月2,990万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約87万円 (約290万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK33.23㎡南西詳細はこちら
**階1R27.5㎡詳細はこちら
**階1K27.73㎡詳細はこちら
**階1K35.09㎡北西詳細はこちら
**階1R33.23㎡詳細はこちら

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アクシア新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…8階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.3万円1R34.21㎡12.3万円12.3万円6〜10
2017年6月12.0万円1R38.29㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年6月9.2万円1K27.73㎡9.2万円-6〜10北東
2017年5月12.0万円1R38.29㎡12.0万円12.0万円11〜15南西
2017年5月10.0万円1R27.5㎡10.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクシア新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8万〜8.8万円
27.5㎡ / 南東
2階9万〜9.9万円
31.04㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
70.57㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
32.75㎡ / 西
10.5万〜11.6万円
35.09㎡ / -
4階10.5万〜11.7万円
35.21㎡ / -
10.5万〜11.6万円
35.09㎡ / -
5階10万〜11.1万円
33.21㎡ / -
6階10.6万〜11.7万円
34.21㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
35.09㎡ / -
7階10.4万〜11.5万円
34.21㎡ / -
10.7万〜11.8万円
35.09㎡ / -
8階9.3万〜10.3万円
30.43㎡ / -
10.7万〜11.9万円
35.09㎡ / -
9階8.2万〜9.1万円
28.19㎡ / 北西
10階7.9万〜8.7万円
27.73㎡ / 北
11階9.3万〜10.3万円
30.31㎡ / 北西
12階9.9万〜11万円
31.04㎡ / 南
13階12.5万〜13.8万円
39.96㎡ / -
17.5万〜19.3万円
55.44㎡ / 南西
14階13.3万〜14.7万円
42.07㎡ / -
15階12.1万〜13.4万円
38.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

アクシア新宿御苑は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩4分ほど、各線「新宿三丁目駅」からは徒歩5分くらいの場所に建っている地上15階建てのタワーマンションです。
ビッグターミナルである「新宿駅」も徒歩圏内になります。靖国通りと新宿通りのちょうど間にあって、都心のど真ん中でありながら、喧騒から離れて、新宿御苑の緑を間近に感じることができ、癒されます。
24時間有人管理のセキュリティシステムに守られていて防犯対策も安心です。
防音対策もしっかりされているようで、ペットと一緒に暮らせます。全体的にフローリングになっていて、玄関の床は欅が使われていることも魅力です。付近には、24時間営業のスーパーや飲食店が数多く立ち並び、とても重宝します。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アクシア新宿御苑の基本情報

『アクシア新宿御苑』アクシア新宿御苑は近隣にマンションや複合ビルの建ち並ぶエリアに立地し、竣工は1998年3月の地上15階建てで総戸数は127戸です。グレーのタイル貼りにフラットなデザインが都会的な印象の外観。敷地周りには手入れの行き届いた植栽の緑も豊富です。各住戸には複数口コンロ付きキッチンに浴室乾燥機、クローゼットを備えています。

建物・設備

名称アクシアシンジュクギョエン管理会社名鉄ライフコミュニティ
住所東京都 新宿区 新宿1丁目35-3管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり350円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり356円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社豊田通商バイク置き場あり
施工会社新日本製鐵立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (188 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (201 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (217 m)
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    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
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    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (203 m)
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    • ローソンストア100新宿五丁目店 (209 m)
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