エンゼルハイム花畑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
2389人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区花畑1丁目22-6
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩29分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム花畑の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムハナハタ | 管理会社 | 日榮コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 花畑1丁目22-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区花畑1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫花畑支店 (276 m)
- 東京東信用金庫花畑支店 (377 m)
- ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- ミニストップ南花畑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- ファミリーマート南花畑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (686 m)
- 足立成和信用金庫花畑支店 (687 m)
- セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (719 m)
- 公園4件
- あいぐみ緑地 (499 m)
- 花畑公園 (750 m)
- 足立区花畑公園桜花亭 (785 m)
- 花保中央公園 (998 m)
- コンビニ10件
- ローソン 花畑三丁目店 (317 m)
- ローソン 花畑一丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 足立花畑1丁目店 (355 m)
- セブンイレブン 足立車検場前店 (424 m)
- デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 足立東保木間店 (684 m)
- ファミリーマート 南花畑四丁目店 (726 m)
- ローソン 花畑六丁目店 (747 m)
- ローソン 保木間三丁目店 (756 m)
- ファミリーマート 保木間五丁目店 (759 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 花畑店 (336 m)
- ABS卸売センター 花畑店 (424 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (582 m)
- コープみらい コープ花畑店 (639 m)
- コープとうきょう 店舗 花畑店 (639 m)
- コープ花畑店 (660 m)
- BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (684 m)
- マックスバリュ エクスプレス保木間店 (736 m)
- ビッグ・エー 足立南花畑店 (757 m)
- ビッグエー花畑店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立花畑中学校 (153 m)
- 足立区立花畑第一小学校 (292 m)
- 足立区 花畑第一学童保育室 (302 m)
- 東京都立城北特別支援学校 (437 m)
- 東京都立南花畑特別支援学校 (515 m)
- 足立区立花畑西小学校 (545 m)
- 足立区 桜花学童保育室 (556 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (573 m)
- 足立区立渕江第一小学校 (583 m)
- 足立区立桜花小学校 (590 m)
- 病院/医療10件
- じゃすみん花畑 (86 m)
- 本柳歯科 (94 m)
- ともの家 (98 m)
- らくらくどう整骨院 (183 m)
- 花畑小林歯科 (249 m)
- ガーデンフィールズ花畑 (272 m)
- かたうみ歯科医院 (293 m)
- デイサービスセンターエース(A) (300 m)
- 居宅介護支援センター夢工房 (313 m)
- 花畑一丁目クリニック (313 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 北保木間保育園 (546 m)
- 花畑八千代幼稚園 (589 m)
- レイモンド花畑保育園 (604 m)
- 保木間保育園 (679 m)
- 杉の子幼稚園 (766 m)
- 東花畑保育園 (799 m)
- 小倉幼稚園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム花畑の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム花畑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,210万～3,054万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より18.2% 低い↓ 東京都の平均より50.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム花畑の相場
- ㎡単価
- 37.8万円
- 坪単価
- 124.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム花畑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム花畑の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,090万円です。専有面積は約32㎡〜約80㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋83.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム花畑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,959.5万円 | 34.8万円 |
| 2階 | 1,565万円 | 21万円 |
| 3階〜4階 | 1,752.9万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,630万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,011.7万円 | 37万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,727.5万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,885万円 | 29.8万円 |
エンゼルハイム花畑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム花畑の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム花畑には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ竹ノ塚第5 | 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | - | - |
| 第11みどりマンション | 2019年6月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| 大栄ハイツ | 2017年5月 | 4.8万円 | 2K | 4.8万円 | - |
| ベルドゥムール竹の塚 | 2017年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| フラワーコーポ(足立区) | 2016年3月 | 6.8万円 | 1R | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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