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グリーンパーク花畑3リシュモン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴432023年09月11日更新
家賃相場6.9万 〜 8万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

2495人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区花畑4丁目19-11
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩28分
築年月
1987年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク花畑3リシュモン
  • グリーンパーク花畑3リシュモンのエントランス
  • グリーンパーク花畑3リシュモンの看板
  • 竹ノ塚駅

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グリーンパーク花畑3リシュモンの基本情報

グリーンパーク花畑3リシュモンは、箕輪不動産によって1987年07月に竣工された総戸数51戸の5階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,740万~4,115万円、参考相場単価は35万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークハナハタスリーリシュモン管理会社国土管理
住所東京都 足立区 花畑4丁目19-11管理形態-
郵便番号〒121-0061管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり163円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建5階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、第一種中高層住居地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区花畑4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (119 m)
    • 大東京信用組合 花畑支店 (267 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (418 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (440 m)
    • 城北信用金庫花畑支店 (564 m)
    • セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (571 m)
    • ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (987 m)
  • 公園4件
    • 足立区花畑公園桜花亭 (245 m)
    • 花畑公園 (276 m)
    • あいぐみ緑地 (829 m)
    • 武蔵野の路 (879 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (358 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (396 m)
    • ローソン 花畑三丁目店 (404 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (404 m)
    • サワヤ (461 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (587 m)
    • ローソン 花畑一丁目店 (635 m)
    • ローソン 草加瀬崎四丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎町店 (724 m)
    • ローソン 草加瀬崎町店 (734 m)
  • スーパー10件
    • コープ花畑店 (137 m)
    • ビッグエー花畑店 (157 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (162 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (162 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (387 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (478 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (516 m)
    • 業務スーパー 花畑店 (572 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (723 m)
    • 生鮮市場さんよう (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 花畑学童保育室 (158 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (206 m)
    • 足立区西保木間児童館 (551 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (787 m)
    • 足立区 渕江第一学童保育室 (818 m)
    • 足立区立花畑中学校 (859 m)
    • 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (866 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (883 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (885 m)
    • 足立区立渕江中学校 (898 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立消防署淵江出張所 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉の子ビル歯科 (74 m)
    • ヘルパーステーションマ・メゾン足立 (80 m)
    • ますざわ整骨院 (98 m)
    • ホームヘルプサービス保木間 (139 m)
    • 東京足立病院 (142 m)
    • 友愛病院 (147 m)
    • 足立区地域包括支援センター保木間 (150 m)
    • 大山歯科医院 (153 m)
    • 足立老人ケアセンター通所サービス (175 m)
    • 介護老人保健施設 足立老人ケアセンター (184 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 杉の子幼稚園 (182 m)
    • 小倉幼稚園 (367 m)
    • 西保木間保育園 (626 m)
    • 足立区立水神橋保育園 (730 m)
    • レイモンド花畑保育園 (800 m)
    • 保木間保育園 (808 m)
    • ハッピーナーサリー (957 m)
    • 北保木間保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク花畑3リシュモンの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク花畑3リシュモンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,740万~4,115万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 61万円
坪単価
117万円 〜 203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より23.2% 低い↓
東京都の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33924位
足立区
1198棟中 893位
花畑
13棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンパーク花畑3リシュモンの相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンパーク花畑3リシュモンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比2,110万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク花畑3リシュモンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜3,380万円です。専有面積は約49㎡〜約67㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約122万円)
2023年2月1,650万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2022年12月1,980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--
2022年11月1,980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2021年6月1,769万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約85万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンパーク花畑3リシュモンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.9万円2DK49.42㎡--1〜5-
2017年8月8.0万円2SLDK63.54㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月8.0万円2SLDK63.54㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2SLDK63.54㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年4月8.0万円2SLDK63.54㎡8.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク花畑3リシュモンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜7.8万円
65.5㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
67.98㎡ / 南
2階5.2万〜5.4万円
49.42㎡ / 北
7.4万〜7.8万円
63.85㎡ / 南
3階7.1万〜7.5万円
61.1㎡ / 南
7万〜7.3万円
61.1㎡ / -
4階7.5万〜7.8万円
63.54㎡ / 南
7.7万〜8万円
65.2㎡ / 南
5階6.3万〜6.7万円
53.86㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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