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グリーンパーク花畑2ルヴァン

★★☆☆☆2.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
6階、3DK、約50㎡の場合

住所
東京都足立区花畑5丁目2-10
交通
築年数
1987年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク花畑2ルヴァン
  • グリーンパーク花畑2ルヴァンのエントランス
  • グリーンパーク花畑2ルヴァンの看板

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  • 東京都足立区伊興4丁目15-8
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  • 東京都足立区竹の塚7丁目6-13
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  • 東京都足立区伊興1丁目6-37
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ダイアパレス竹ノ塚3

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  • 東京都足立区伊興2丁目17-13
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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

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  • 東京都足立区西保木間2丁目3-14
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竹ノ塚パークホームズ

竹ノ塚パークホームズ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-5
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ライオンズガーデン竹の塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西新井3丁目24-12
  • 売出し中

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グリーンパーク花畑2ルヴァンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より71.3% 低い↓
足立区の平均より50.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 33314位
足立区
1130棟中 1067位
花畑
13棟中 10位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク花畑2ルヴァンの相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グリーンパーク花畑2ルヴァンの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グリーンパーク花畑2ルヴァンの売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月850万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約56万円)-

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グリーンパーク花畑2ルヴァンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.2万円3LDK55.6㎡8.2万円-1〜5
2017年2月8.5万円3LDK55.6㎡8.5万円-1〜5
2016年10月6.6万円2LDK50.15㎡6.6万円-6〜10-
2016年9月6.6万円2LDK50.15㎡6.6万円-6〜10
2016年9月7.0万円2LDK50.15㎡7.0万円-6〜10
2016年8月7.0万円2LDK50.15㎡7.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク花畑2ルヴァンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
55.6㎡ / 東
2階
3階7.1万円〜7.9万円
55.6㎡ / 東
4階6.5万円〜7.2万円
50.15㎡ / 東
5階6.5万円〜7.2万円
50.15㎡ / 東
6階6.9万円〜7.6万円
52.77㎡ / 北
7階6.6万円〜7.3万円
50.15㎡ / 東
6.6万円〜7.3万円
50.15㎡ / 東
8階
9階
10階
11階7.7万円〜8.5万円
57.37㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.83(東京都)

グリーンパーク花畑2ルヴァンの基本情報

東京都足立区花畑5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グリーンパーク花畑2ルヴァン(グリーンパークハナハタツールヴァン)管理会社国土管理
住所東京都 足立区 花畑5丁目2-10管理形態-
郵便番号〒121-0061管理員-
築年数1987年5月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SDK、3DK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主箕輪不動産バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 花畑支店 (423 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (435 m)
    • りそな銀行 花畑団地出張所 店舗外ATM (521 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (671 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (745 m)
    • 東日本銀行草加支店 (804 m)
    • ファミリーマート草加瀬崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • 城北信用金庫花畑支店 (890 m)
    • ファミリーマート谷塚駅 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
  • 公園3件
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (290 m)
    • ローソン 草加瀬崎町店 (419 m)
    • サワヤ (459 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎町店 (600 m)
    • ローソン 草加瀬崎四丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (651 m)
    • ローソン 花畑三丁目店 (706 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (711 m)
    • セブンイレブン 草加谷塚駅東口店 (731 m)
  • スーパー10件
    • ビッグエー花畑店 (215 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (395 m)
    • 酒&業務スーパー谷塚店 (404 m)
    • コープ花畑店 (451 m)
    • コープみらい花畑店 (452 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (478 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (478 m)
    • アミカ 竹ノ塚店 (533 m)
    • 新鮮市場草加店 (537 m)
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    • 足立区西保木間児童館 (436 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (476 m)
    • 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (787 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (802 m)
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    • 花畑保育園 (493 m)
    • 小倉幼稚園 (501 m)
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    • 西保木間保育園 (636 m)
    • ハッピーナーサリー (681 m)
    • 谷塚幼稚園 (820 m)
    • そうか草花保育園 (902 m)
    • やつか保育園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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