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小倉第7ハイコーポ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

930万 〜 980万円
2階、3LDK、約53㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格930万円 〜 980万円2階, 3LDK, 約53㎡の例
売買履歴42019年06月06日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り11.4% 〜 13.92階, 3LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.77

2577人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区花畑5丁目2-9
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩26分
築年月
1979年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 小倉第7ハイコーポ
  • 小倉第7ハイコーポのエントランス
  • 小倉第7ハイコーポの看板
  • 竹ノ塚駅

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小倉第7ハイコーポの基本情報

小倉第7ハイコーポは、小倉不動産によって1979年11月に竣工された総戸数13戸の4階建マンションです。施工は小倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約55㎡、間取りが2DK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は719万~969万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オグラダイナナハイコーポ管理会社自主管理
住所東京都 足立区 花畑5丁目2-9管理形態-
郵便番号〒121-0061管理員-
築年月1979年11月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社小倉不動産バイク置き場-
施工会社小倉建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区花畑5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 花畑支店 (438 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (446 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (538 m)
    • ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (650 m)
    • 城北信用金庫谷塚支店 (662 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (759 m)
    • 東日本銀行草加支店 (797 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 谷塚駅 共同出張所 (902 m)
  • 公園3件
    • 足立区花畑公園桜花亭 (294 m)
    • 花畑公園 (350 m)
    • 武蔵野の路 (692 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立花畑西店 (33 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (274 m)
    • ローソン 草加瀬崎町店 (410 m)
    • サワヤ (455 m)
    • セブンイレブン 草加瀬崎町店 (607 m)
    • ローソン 草加瀬崎四丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 草加谷塚1丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (658 m)
    • ローソン 花畑三丁目店 (721 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (721 m)
  • スーパー10件
    • ビッグエー花畑店 (231 m)
    • 業務スーパー 谷塚店 (388 m)
    • コープ花畑店 (462 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (489 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (489 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (531 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (558 m)
    • BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (613 m)
    • 東武ストア 草加谷塚店 (739 m)
    • 生鮮市場さんよう (824 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 足立区西保木間児童館 (426 m)
    • 足立区立花畑西小学校 (492 m)
    • 足立区 花畑学童保育室 (498 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (792 m)
    • 放課後等デイサービスふぉーきっずそうか (796 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (808 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (817 m)
    • 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (993 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 埼玉県 警察署 草加警察署 谷塚駅前交番 (908 m)
    • 草加八潮消防組合草加消防署谷塚ステーション (932 m)
  • 病院/医療10件
    • らいふケア (21 m)
    • 大山歯科医院 (194 m)
    • 友愛病院 (195 m)
    • 大場整形外科 (199 m)
    • 介護老人保健施設 足立老人ケアセンター (211 m)
    • 足立老人ケアセンター通所サービス (213 m)
    • 訪問看護スティーション保木間 (217 m)
    • 加藤歯科医院 (226 m)
    • 足立北病院 (227 m)
    • ホームヘルプサービス保木間 (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉の子幼稚園 (283 m)
    • 小倉幼稚園 (503 m)
    • 足立区立水神橋保育園 (551 m)
    • 西保木間保育園 (630 m)
    • ハッピーナーサリー (665 m)
    • ほっぺるランド草加谷塚 (758 m)
    • かばさん保育園 (811 m)
    • 谷塚幼稚園 (813 m)
    • そうか草花保育園 (889 m)
    • 草加あおぞら保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小倉第7ハイコーポの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小倉第7ハイコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格719万~969万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より62.0% 低い↓
東京都の平均より77.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
930万 〜 980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36605位
足立区
1198棟中 1183位
花畑
13棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小倉第7ハイコーポの相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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小倉第7ハイコーポの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比930万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小倉第7ハイコーポの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万円です。専有面積は約41㎡〜約55㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,040万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)-
2019年4月1,040万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)-
2019年3月1,040万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)-
2019年2月1,040万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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小倉第7ハイコーポの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:11.4% 〜 13.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円2DK41.31㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年2月7.5万円2DK41.31㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2024年1月7.5万円2DK41.31㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年12月7.5万円2DK41.31㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年11月7.5万円2DK41.31㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小倉第7ハイコーポの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.6万円
41.31㎡ / 東
3階7.4万〜7.8万円
41.31㎡ / -
4階10万〜10.5万円
53.81㎡ / 南

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