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グリーンパーク第2五反野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
4階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円4階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴602024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 10万円
表面利回り5.9% 〜 7.24階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

2412人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区弘道1丁目4-20
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩5分
築年月
1979年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク第2五反野
  • グリーンパーク第2五反野のエントランス
  • グリーンパーク第2五反野の看板
  • グリーンパーク第2五反野の外観

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グリーンパーク第2五反野の基本情報

グリーンパーク第2五反野は、箕輪不動産によって1979年10月に竣工された総戸数47戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約73㎡、間取りが1LDK、2DK、3DK、3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,805万~3,138万円、参考相場単価は42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークダイニゴタンノ管理会社自主管理
住所東京都 足立区 弘道1丁目4-20管理形態委託
郵便番号〒120-0013管理員日勤
築年月1979年10月管理費1㎡あたり170円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建7階建間取り1LDK、2DK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区弘道1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩5分、アクセス良好です。小菅駅から徒歩15分、青井駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (27 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (187 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (346 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (398 m)
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (502 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (548 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (594 m)
    • ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
  • 公園2件
    • 五反野親水緑道 (547 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (978 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (300 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (346 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (352 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (547 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 足立青井店 (594 m)
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (690 m)
    • セブンイレブン 足立青井3丁目店 (862 m)
  • スーパー9件
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (26 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (274 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (314 m)
    • 西友 青井店 (574 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (772 m)
    • ビッグエー青井店 (781 m)
    • H&Dイチカワ (792 m)
    • 東武ストア 小菅店 (902 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (250 m)
    • 足立区立弘道第一小学校 (260 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (357 m)
    • 足立区立足立小学校 (365 m)
    • 足立区立第十一中学校 (377 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (396 m)
    • 足立区 五反野学童保育室 (563 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (600 m)
    • 足立区立弥生小学校 (600 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (622 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署綾瀬出張所 (585 m)
    • 法務省 東京拘置所 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保内医院 (63 m)
    • 木村歯科医院 (97 m)
    • 渡辺整形外科 (164 m)
    • 久勝医院 (200 m)
    • 大山皮膚科 (201 m)
    • 志村歯科医院 (283 m)
    • わかばケアセンター 五反野 (302 m)
    • アフタヌーン・デンタル五反野 (313 m)
    • 月山歯科クリニック (329 m)
    • 長谷川歯科クリニック (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桃の実保育園 (94 m)
    • のぞみ幼稚園 (152 m)
    • 聖華こうどう保育園 (185 m)
    • 五反野幼稚園 (300 m)
    • あかつき共同保育園 (397 m)
    • 弘道幼稚園 (501 m)
    • 春光幼稚園 (517 m)
    • 城北幼稚園 (552 m)
    • 高和保育園 (574 m)
    • 梅の実共同保育園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク第2五反野の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク第2五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,805万~3,138万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より7.0% 低い↓
東京都の平均より43.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31530位
足立区
1198棟中 620位
弘道
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • グリーンパーク第2五反野の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンパーク第2五反野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク第2五反野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,280万円です。専有面積は約42㎡〜約73㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,100万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)西-
2023年12月2,100万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約157万円)西-
2022年2月1,980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)
2021年12月1,180万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)西-
2021年2月1,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約40万円 (約132万円)西-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンパーク第2五反野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.0万円2DK37.17㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2020年12月8.0万円1DK37.17㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2020年11月8.0万円1DK37.17㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2020年10月8.0万円1DK37.17㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2020年9月8.0万円1DK37.17㎡8.0万円8.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク第2五反野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
37.17㎡ / 西
8.7万〜9.1万円
42.0㎡ / 西
2階8.9万〜9.4万円
42.0㎡ / 西
9.2万〜9.6万円
42.0㎡ / -
13.4万〜14万円
62.72㎡ / 東
3階9万〜9.4万円
42.0㎡ / 西
10.6万〜11.1万円
48.16㎡ / -
4階10.4万〜10.9万円
48.16㎡ / 東
9万〜9.5万円
42.0㎡ / 西
13.9万〜14.6万円
62.72㎡ / -
5階9.6万〜10.1万円
44.44㎡ / 西
16万〜16.8万円
73.83㎡ / 東
6階9.7万〜10.1万円
44.44㎡ / 西
9.1万〜9.6万円
42.0㎡ / 西
7階9.7万〜10.2万円
44.44㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
62.72㎡ / 東

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