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サンマンション五反野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,530万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,530万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴372024年03月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

2473人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区弘道2丁目12-25
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩9分
築年月
1986年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンマンション五反野
  • サンマンション五反野のエントランス
  • サンマンション五反野の看板
  • サンマンション五反野の外観

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サンマンション五反野の基本情報

サンマンション五反野は、長谷川工務店によって1986年03月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,262万~3,061万円、参考相場単価は39万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションゴタンノ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 弘道2丁目12-25管理形態委託
郵便番号〒120-0013管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり193円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区弘道2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩9分、アクセス良好です。青井駅から徒歩12分、小菅駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (372 m)
    • ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (501 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (658 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (699 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (708 m)
  • 公園1件
    • 五反野親水緑道 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (594 m)
    • セブンイレブン 足立青井3丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (658 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (667 m)
    • ファミリーマート 足立青井店 (710 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (795 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (339 m)
    • 西友 青井店 (390 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (588 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (614 m)
    • ビッグエー青井店 (675 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (708 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (795 m)
    • 綾瀬東急ストア (917 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (976 m)
    • 東武ストア 小菅店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (254 m)
    • 足立区立弘道第一小学校 (264 m)
    • 足立区立弘道小学校 (335 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (338 m)
    • 東京都立江北高校 (381 m)
    • 足立区立第十一中学校 (429 m)
    • 足立区 青井わくわくクラブ (587 m)
    • 足立区 五反野学童保育室 (599 m)
    • 足立区立青井小学校 (624 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (625 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署綾瀬出張所 (391 m)
    • 法務省 東京拘置所 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 服部歯科医院 (31 m)
    • 久勝医院 (117 m)
    • 久米歯科医院 (124 m)
    • 久米歯科医院往診部 (131 m)
    • ヘルパーステーション恵びす (248 m)
    • 久保内医院 (379 m)
    • 日介センター足立西 (388 m)
    • 木村歯科医院 (413 m)
    • ごたんの小児科クリニック (432 m)
    • 西綾瀬歯科医院 (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のぞみ幼稚園 (180 m)
    • 弘道幼稚園 (185 m)
    • 聖華こうどう保育園 (188 m)
    • 桃の実保育園 (341 m)
    • 五反野幼稚園 (416 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (506 m)
    • あかつき共同保育園 (643 m)
    • 青井保育園 (720 m)
    • ステラ綾瀬 (752 m)
    • 子ひばり保育園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンション五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,262万~3,061万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
131万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より14.1% 低い↓
東京都の平均より48.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32673位
足立区
1198棟中 752位
弘道
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンマンション五反野の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンマンション五反野の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,410万〜2,540万円対前年同月比2,410万〜2,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サンマンション五反野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,899万円です。専有面積は約57㎡〜約76㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,699万円1〜53SLDK約62㎡ (約19坪)約59万円 (約197万円)
2023年10月2,300万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2023年9月2,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)-
2023年8月2,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)-
2023年7月2,650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンマンション五反野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマンション五反野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ナイスアーバン五反野2023年11月12.7万円1LDK-12.7万円
シャルマンコーポ五反野2023年9月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
グランシティユーロテラス22023年6月16.5万円3LDK16.5万円16.5万円
グリーンパーク第4五反野2019年5月7.7万円2DK7.7万円-
グランフォーレ綾瀬2017年3月12.8万円3LDK12.8万円12.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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