エンゼルハイム江北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
4階、3DK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 4階, 3DK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 3DK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
1383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区江北4丁目28-17
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
エンゼルハイム江北の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムコウホク | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 江北4丁目28-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0872 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区江北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの江北駅で徒歩6分、アクセス良好です。高野駅から徒歩10分、西新井大師西駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫江北支店 (198 m)
- 城北信用金庫西新井本町支店 (279 m)
- 瀧野川信用金庫足立支店 (370 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 江北店 共同出張所 (453 m)
- JA東京スマイル高野支店 (566 m)
- デイリーヤマザキ足立江北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 足立成和信用金庫江北支店 (878 m)
- ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (968 m)
- ファミリーマート本木南町 共同出張所(イーネットATM) (978 m)
- 公園3件
- 江北緑道 (164 m)
- 足立堀之内公園 (826 m)
- 五色堤公園 (863 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立江北1丁目店 (206 m)
- セブンイレブン 足立扇3丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 足立江北3丁目店 (433 m)
- ファミリーマート 江北二丁目店 (474 m)
- デイリーヤマザキ 足立江北3丁目店 (581 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 足立扇2丁目店 (616 m)
- ファミリーマート 亀山西新井本町店 (638 m)
- ファミリーマート 江北三丁目店 (673 m)
- ローソン 足立江北七丁目店 (739 m)
- スーパー7件
- ライフ 江北駅前店 (328 m)
- BeLX(ベルクス) 江北店 (446 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (617 m)
- miniピアゴ江北2丁目店 (642 m)
- ビッグエー足立扇店 (695 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (794 m)
- 業務スーパー 扇店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立足立西高校 (309 m)
- 興本扇学園足立区立扇中学校 (311 m)
- 足立区立高野小学校 (367 m)
- 足立区立江北桜中学校 (415 m)
- 足立区立江北桜中学校 (450 m)
- 興本扇学園足立区立興本小学校 (482 m)
- 足立区 みどり学童保育室 (513 m)
- 足立区立江北小学校 (738 m)
- 足立区立第五中学校 (795 m)
- 足立区 江北学童保育室 (861 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立保健所江北保健総合センター (395 m)
- 西新井消防署上沼田出張所 (695 m)
- 病院/医療10件
- あだち江北メディカルクリニック (36 m)
- 中元歯科医院 (66 m)
- 足立眼科クリニック (241 m)
- 扇クリニック (242 m)
- 江北メンタルクリニック (243 m)
- とよやま整形外科クリニック (251 m)
- 江北ファミリークリニック (262 m)
- 江北ファミリー歯科 (301 m)
- 医恵歯科医院江北 (357 m)
- 誠友デンタルクリニック (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園江北 (222 m)
- 子育てサロン 上沼田 (277 m)
- 上沼田保育園 (279 m)
- 潮保育室 (400 m)
- 足立区立興本保育園 (452 m)
- 江北保育園 (588 m)
- 江北白百合幼稚園 (607 m)
- 足立区立さつき保育園 (621 m)
- 足立サレジオ幼稚園 (703 m)
- 西新井聖華保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム江北の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエンゼルハイム江北の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム江北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,942万～2,809万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より32.2% 低い↓ 東京都の平均より58.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム江北の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム江北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム江北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,580万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.64％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109万円となっております。以前の期間と比較して＋6.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム江北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,157万円 | 33.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,353.6万円 | 32.8万円 |
| 5階 | 2,067.7万円 | 32.8万円 |
| 6階 | 2,366.7万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,153.5万円 | 34.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,170万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,583.3万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,146.8万円 | 32.9万円 |
| 東 | 2,235.8万円 | 33.2万円 |
エンゼルハイム江北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エンゼルハイム江北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約63㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 58.86㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 58.86㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 58.86㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 58.86㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 58.86㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム江北の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 62.72㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 62.72㎡ / 南西 | 15.4万〜16.1万円 82.27㎡ / - |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 63.05㎡ / 東 | 11.7万〜12.3万円 62.72㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 62.72㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 81.9㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 81.9㎡ / 東 |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 63.05㎡ / - | 11.4万〜12万円 58.86㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 82.27㎡ / - |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 63.05㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 63.05㎡ / 南 | |
| 6階 | 12万〜12.6万円 62.72㎡ / 東 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
