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パーク西新井

★★★☆☆3.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都足立区江北4丁目7-18
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩7分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩11分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩16分
築年数
1982年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西新井スカイハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区江北4丁目29-12
  • 売出し中

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グリーンパーク扇

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区扇3丁目19-5
  • 1件 売出し中

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レーベン江北ブロードスクエア

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区西新井本町2丁目24
  • 2件 売出し中

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西新井大師扇スカイハイツ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区扇3丁目18-13
  • 2件 売出し中

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パーソナルハイツ西新井大師

パーソナルハイツ西新井大師

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」
  • 東京都足立区西新井本町2丁目27-14
  • 2件 売出し中

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ハミングテラス

  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」
  • 東京都足立区扇2丁目42
  • 2件 売出し中

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グランフォース西新井

グランフォース西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目7-25
  • 5件 売出し中

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イクシア西新井

イクシア西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井本町3丁目9-17
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム東京ライズ

レーベンハイム東京ライズ

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」
  • 東京都足立区西新井7丁目11-8
  • 売出し中

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日神パレス西新井

日神パレス西新井

  • 東武大師線「大師前駅」
  • 東京都足立区西新井6丁目3-3
  • 売出し中

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シーズ西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」
  • 東京都足立区扇3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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ニューサイトマンション足立

  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」
  • 東京都足立区江北3丁目48-9
  • 売出し中

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パーク西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より58.2% 低い↓
足立区の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32232位
足立区
1102棟中 900位
江北
12棟中 9位
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の売買価格相場

  • パーク西新井の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.0万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パーク西新井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パーク西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)--
2016年10月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)--
2016年9月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2016年8月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2016年7月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)--

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パーク西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月10.8万円4LDK73.0㎡10.8万円10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パーク西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万円〜10.3万円
73.0㎡ / 南
3階10.5万円〜11.6万円
81.9㎡ / 南
4階
5階11.7万円〜12.9万円
90.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.02(東京都)

パーク西新井の基本情報

東京都足立区江北4丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの江北駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークニシアライ管理会社ダイワード
住所東京都 足立区 江北4丁目7-18管理形態自主管理
郵便番号〒123-0872管理員なし
築年数1982年3月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩7分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩11分
  • 都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋駅」徒歩16分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主高愛バイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 瀧野川信用金庫足立支店 (199 m)
    • ファミリーマート江北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 朝日信用金庫江北支店 (308 m)
    • 城北信用金庫西新井本町支店 (463 m)
    • ライフ江北駅前 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • JA東京スマイル高野支店 (509 m)
    • ファミリーマート江北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • ファミリーマート江北七丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • デイリーヤマザキ足立江北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
  • 公園5件
    • 江北緑道 (162 m)
    • 足立堀之内公園 (664 m)
    • 足立堀之内公園 (664 m)
    • 五色堤公園 (670 m)
    • 五色堤公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江北二丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン 足立江北1丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 足立江北3丁目店 (364 m)
    • デイリーヤマザキ 足立江北3丁目店 (418 m)
    • ローソン ライフ江北駅前店 (494 m)
    • セブンイレブン 足立扇3丁目店 (522 m)
    • セブンイレブン 足立扇2丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 江北三丁目店 (673 m)
    • ファミリーマート 西新井本町二丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (750 m)
  • スーパー8件
    • miniピアゴ江北2丁目店 (444 m)
    • ベルクス江北店 (471 m)
    • ライフ 江北駅前店 (518 m)
    • ビッグエー足立扇店 (611 m)
    • 肉のハナマサ 西新井店 (814 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 西新井店 (817 m)
    • 業務スーパー 扇店 (855 m)
    • ライフ 扇大橋駅前店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立江北中学校 (343 m)
    • 興本扇学園足立区立扇中学校 (445 m)
    • 足立区立上沼田中学校 (458 m)
    • 東京都立足立西高校 (462 m)
    • 足立区立高野小学校 (548 m)
    • 足立区立江北小学校 (568 m)
    • 興本扇学園足立区立興本小学校 (636 m)
    • 足立区立 興本小学校 (646 m)
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    • 足立区 江北学童保育室 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 子育てサロン上沼田(区立上沼田保育園内) (173 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「江北」 (350 m)
    • 西新井警察署 江北交番 (581 m)
    • 足立保健所江北保健総合センター (601 m)
    • 西新井警察署 扇交番 (604 m)
    • 西新井消防署上沼田出張所 (613 m)
    • 足立区 足立保健所 江北保健総合センター (617 m)
    • 足立区 西新井本町住区センター (625 m)
    • 足立区 江北コミュニティセンター (664 m)
    • 江北区民事務所 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • 医恵歯科医院江北 (161 m)
    • 大久保医院 (262 m)
    • 中元歯科医院 (269 m)
    • 青木歯科医院 (278 m)
    • 特別養護老人ホーム ハピネスあだち (304 m)
    • 渡部内科 (330 m)
    • 江北メンタルクリニック (335 m)
    • 足立眼科クリニック (344 m)
    • 江北生協診療所 (366 m)
    • 江北皮フ科 (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上沼田保育園 (172 m)
    • 潮保育室 (332 m)
    • 江北保育園 (440 m)
    • 足立区立さつき保育園 (513 m)
    • 足立サレジオ幼稚園 (613 m)
    • 足立区立興本保育園 (626 m)
    • 江北白百合幼稚園 (776 m)
    • 足立区立 第三上沼田保育園 (821 m)
    • 第三上沼田保育園 (831 m)
    • 高野駅前こども園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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