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尾久橋スカイハイツ

★★☆☆☆2.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,540万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都足立区小台1丁目22-2
交通
築年月
1983年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 尾久橋スカイハイツ
  • 尾久橋スカイハイツのエントランス
  • 尾久橋スカイハイツの看板
  • 足立小台駅

尾久橋スカイハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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1,650万円

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グランドリーヴァ田端の間取り

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足立区宮城1丁目

尾久橋スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より31.6% 低い↓
東京都の平均より59.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 32904位
足立区
1116棟中 947位
小台
11棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 尾久橋スカイハイツの相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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尾久橋スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,400万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

尾久橋スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,870万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2018年4月1,870万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2018年3月1,870万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約31万円 (約103万円)-
2018年3月1,980万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)
2018年3月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK60.48㎡詳細はこちら
**階2LDK60.48㎡詳細はこちら
**階3LDK60.48㎡詳細はこちら
**階3LDK60.48㎡詳細はこちら
**階2LDK60.48㎡詳細はこちら
**階3LDK59.36㎡詳細はこちら
**階2LDK59.36㎡西詳細はこちら
**階3LDK64.8㎡詳細はこちら

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

尾久橋スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2LDK60.48㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月8.8万円3DK59.36㎡8.8万円-6〜10
2017年4月8.5万円3DK59.36㎡8.5万円-6〜10-
2017年4月8.8万円3DK59.36㎡8.8万円-6〜10-
2017年4月9.0万円2LDK60.48㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

尾久橋スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.8万円
63.6㎡ / -
2階7.2万〜8万円
55.17㎡ / 南
8.1万〜9万円
63.6㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
59.36㎡ / 西
8万〜8.8万円
60.48㎡ / 南
4階8万〜8.9万円
60.48㎡ / 南
8万〜8.9万円
60.48㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
60.48㎡ / -
5階8.1万〜8.9万円
60.48㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
63.6㎡ / 西
6階8.1万〜9万円
60.48㎡ / 南
8.1万〜9万円
60.48㎡ / 南
7階7.6万〜8.4万円
59.36㎡ / 西
8.1万〜9万円
60.48㎡ / 南
8階8.2万〜9万円
60.48㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
59.36㎡ / 西
9階8万〜8.9万円
60.48㎡ / -
7.5万〜8.3万円
55.17㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
60.48㎡ / 南
10階8.3万〜9.1万円
60.48㎡ / 南
8.3万〜9.1万円
60.48㎡ / 南
11階8.3万〜9.2万円
60.48㎡ / 南
8万〜8.8万円
59.36㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.98(東京都)

スタッフコメント

荒川と隅田川に隣接し、自然環境に恵まれた尾久橋エリアに建つ大規模マンション「尾久橋スカイハイツ」。リバーサイド物件で、開放感や眺望に優れた立地環境です。最寄りは足立小台駅より徒歩4分の駅近物件で、日暮里舎人ライナーが利用可能。その他、都電荒川線の熊野前駅も徒歩圏内で行くことができます。地上11階建て・総戸数294戸。緑たっぷりの木々に囲まれたビッグコミュニティー。白を基調とした建物で、広々とした平置駐車場など開放感のあるランドスケープですね。2DKから3LDKといったDINKSやファミリー向けのルームプランが揃っています。近隣にはスーパーや家電量販店、ホームセンターまでも揃った便利な生活環境ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

尾久橋スカイハイツの基本情報

東京都足立区小台1丁目に位置するマンションで、総戸数294戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの足立小台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称オクバシスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 小台1丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒120-0046管理員常駐
築年月1983年8月管理費1㎡あたり117円
総戸数294戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 東京東信用金庫町屋支店 (901 m)
    • 城北信用金庫尾久中央支店 (937 m)
  • 公園3件
    • 都立尾久の原公園 (601 m)
    • 宮前公園 (911 m)
    • 荒川江北橋緑地 (974 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 町屋4丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 熊の前店 (711 m)
    • ローソン 東尾久五丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (849 m)
    • セブンイレブン 足立本木西町店 (860 m)
    • ファミリーマート 荒川東尾久店 (962 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (981 m)
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    • OK(オーケー)足立小台店 (452 m)
    • OKストア 足立小台店 (463 m)
    • ライフ 東尾久店 (593 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立首都大学東京荒川キャンパス (501 m)
    • 学校法人北豊島学園 (591 m)
    • 私立北豊島中学校 (592 m)
    • 私立北豊島高校 (593 m)
    • 北豊島医療専門学校 (623 m)
    • 荒川区立原中学校 (664 m)
    • 荒川区立大門小学校 (688 m)
    • 足立区立寺地小学校 (765 m)
    • 荒川区立尾久八幡中学校 (873 m)
    • 荒川区立尾久小学校 (873 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 首都大学東京図書館荒川館 (507 m)
    • 尾久警察署 熊野前交番 (563 m)
    • 町屋図書館 (629 m)
    • 荒川年金事務所 (756 m)
    • 熊野前ひろば館 (801 m)
    • アクト21男女平等推進センター (801 m)
    • 尾久消防署 (818 m)
    • 荒川区立尾久図書館 (842 m)
    • 尾久区民事務所ひろば館 (852 m)
    • 宮の前ひろば館 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 尾久橋医院 (534 m)
    • 東皮フ科 (564 m)
    • 株式会社大起エンゼルヘルプ荒川ケアセンター (591 m)
    • 株式会社大起エンゼルヘルプ 荒川ケアセンター (592 m)
    • 北豊島医療専門学校附属接骨院 (625 m)
    • 雨宮歯科医院 (626 m)
    • Cアミーユ扇大橋 (656 m)
    • 特別養護老人ホーム プレミア扇 (663 m)
    • 有限会社ビーブル介護サービス (666 m)
    • 中島歯科医院 (667 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 熊野前保育園 (473 m)
    • 北豊島幼稚園 (594 m)
    • 原保育園 (615 m)
    • 至誠会第二保育園 (714 m)
    • 上智厚生館保育園 (892 m)
    • じゃがいも共同保育所 (923 m)
    • 足立ふたば幼稚園 (929 m)
    • 尾久隣保館保育園 (930 m)
    • 社会福祉法人至誠会第二保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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