ライオンズマンション北千住第6
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 121件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
2131人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区小台1丁目24-5
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「足立小台駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北千住第6の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションキタセンジュダイロク | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 小台1丁目24-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0046 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区小台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの足立小台駅で徒歩8分、アクセス良好です。熊野前駅から徒歩20分、小台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 笹原歯科医院 (547 m)
- 町屋歯科クリニック (566 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 原保育園 (429 m)
- 北豊島幼稚園 (668 m)
- 尾久隣保館保育園 (672 m)
- 熊野前保育園 (711 m)
- 足立ふたば幼稚園 (846 m)
- 上智厚生館保育園 (849 m)
- キッズガーデン足立扇 (953 m)
- 荒川区立小台橋保育園 (959 m)
- みるく保育園 (976 m)
- じゃがいも共同保育所 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北千住第6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北千住第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,769万~4,437万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より23.4% 低い↓ 東京都の平均より53.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北千住第6の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション北千住第6の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北千住第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,360万〜3,498万円です。専有面積は約50㎡〜約112㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して+12.86%上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して+22.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.6万円となっております。以前の期間と比較して+38.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション北千住第6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 8件 | 1,365万円(27.1万円) |
61〜70㎡ | 108件 | 2,405.3万円(37.8万円) |
71〜80㎡ | 23件 | 3,046.2万円(42.5万円) |
ライオンズマンション北千住第6の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,405.3万円(㎡単価37.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション北千住第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,819.1万円 | 40.8万円 |
3階〜4階 | 2,265.3万円 | 36.3万円 |
5階〜6階 | 2,537万円 | 39.2万円 |
7階〜8階 | 1,746.7万円 | 26.6万円 |
9階〜10階 | 1,793万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,696.1万円 | 40.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,067万円 | 33.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 2,380万円 | 21.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,349.8万円 | 36.3万円 |
ライオンズマンション北千住第6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション北千住第6の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 9.7万円 | 3LDK | 61.56㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
2023年9月 | 9.7万円 | 3LDK | 61.56㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 9.7万円 | 3LDK | 61.56㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 9.7万円 | 3LDK | 61.56㎡ | - | 9.7万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 10.9万円 | 2LDK | 61.56㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北千住第6の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.5万円 71.61㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 71.61㎡ / 南 |
2階 | 9.4万〜9.9万円 61.56㎡ / - | |
3階 | 9.5万〜9.9万円 61.56㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 66.06㎡ / 南 |
4階 | 11万〜11.6万円 69.75㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 61.56㎡ / 南 |
5階 | 9.8万〜10.3万円 61.56㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 61.56㎡ / 南 |
6階 | 10.9万〜11.5万円 69.75㎡ / 南東 | 9.8万〜10.3万円 61.56㎡ / 南 |
7階 | 9.9万〜10.4万円 61.56㎡ / 南 | |
8階 | 8.1万〜8.5万円 50.4㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 66.06㎡ / 南 |
9階 | 10万〜10.5万円 61.56㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 61.56㎡ / 南 |
10階 | 8万〜8.4万円 50.4㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 68.0㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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