田端北スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
6階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
1676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区小台1丁目5-3
- 交通
- 都電荒川線「小台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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田端北スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タバタキタスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 小台1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 179戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ファミリー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区小台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の小台駅で徒歩10分、アクセス良好です。足立小台駅から徒歩11分、宮ノ前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- 城北信用金庫宮城支店 (582 m)
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- セブンイレブン 足立宮城1丁目店 (772 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (827 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (882 m)
- セブンイレブン 熊の前店 (895 m)
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- 公共施設/機関10件
- 尾久図書館 (479 m)
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- あらかわ希望の家 (652 m)
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- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (786 m)
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- 病院/医療10件
- ういずクリニック西尾久 (328 m)
- デイサービスセンター遊・西尾久 (328 m)
- 小台歯科医院 (330 m)
- ACT (340 m)
- グループホーム みんなの家・西尾久 (351 m)
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- 夢眠クリニック埼京 (357 m)
- ふじクリニック (441 m)
- あっぷる介護支援センター (445 m)
- 黒子歯科クリニック (546 m)
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- 荒川区立小台橋保育園 (583 m)
- 社会福祉法人三星保育園 (614 m)
- 三星保育園 (614 m)
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- あぷりこっとナーサリー (742 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (746 m)
- 熊野前保育園 (762 m)
- 西尾久保育園 (853 m)
- 宮城保育園 (918 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田端北スカイハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田端北スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,728万～3,430万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より18.7% 低い↓ 東京都の平均より50.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
田端北スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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田端北スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田端北スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,999万円です。専有面積は約46㎡〜約74㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。以前の期間と比較して-26.99％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田端北スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,218.1万円 | 38.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,340.2万円 | 39.3万円 |
| 6階〜7階 | 2,278.9万円 | 38.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,857.1万円 | 31.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,606.9万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,488.8万円 | 52.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,126.1万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,295万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,230.4万円 | 37.3万円 |
| 東 | 2,092.4万円 | 37.7万円 |
| 西 | 2,480万円 | 48万円 |
| 北/北東/北西 | 1,827.5万円 | 31.6万円 |
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田端北スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 9.0万円 | 2DK | 42.35㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 2DK | 42.35㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 8.8万円 | 2DK | 42.35㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 60.23㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 60.23㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田端北スカイハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 54.88㎡ / 東 | 11.6万〜12.1万円 60.23㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 61.6㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 60.23㎡ / 南 | |
| 3階 | 9万〜9.4万円 46.35㎡ / 南東 | 11.1万〜11.6万円 58.8㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 66.0㎡ / 南東 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 42.35㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 60.23㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 46.35㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 54.88㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 60.23㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 60.23㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 46.35㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 60.23㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 60.23㎡ / 南東 |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 60.23㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 60.23㎡ / - | |
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 54.88㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 60.23㎡ / 南 | |
| 10階 | 9.3万〜9.7万円 46.35㎡ / - | 12万〜12.7万円 58.8㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 66.0㎡ / 南 |
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- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
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- 小田急多摩線
