グリーンパーク第16綾瀬
★★☆☆☆2.96 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,370万 〜 1,510万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
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- 住所
- 東京都足立区神明1丁目3-2
- 築年月
- 1985年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数11件
2017年11月12日 更新詳しく見る - 相場価格23万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,370万円
4階, 2LDK, 約60㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
8万円
詳しく見る - 想定利回り5.4％〜
6.6％
4階, 2LDK, 約60㎡の例
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グリーンパーク第16綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より33.3% 低い↓ 東京都の平均より60.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
グリーンパーク第16綾瀬の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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グリーンパーク第16綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
グリーンパーク第16綾瀬の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3DKDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3DKDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3DKDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グリーンパーク第16綾瀬の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,300円
- 坪単価
- 3,600 〜 4,400円
例えば…4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.59㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年6月 | 6.5万円 | 1LDK | 51.31㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク第16綾瀬の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
- 2K〜2LDK平均6.2万〜6.9万円
- 3K〜3LDK平均7万〜7.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.4万円 52.0㎡ / 南 | 6.7万〜7.4万円 60.09㎡ / 南 | |
| 2階 | 6万〜6.7万円 52.71㎡ / 南 | 6.9万〜7.7万円 60.59㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.9万〜7.6万円 60.85㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 5.9万〜6.5万円 51.31㎡ / - | 6万〜6.6万円 51.31㎡ / 南 | 7.1万〜7.9万円 60.59㎡ / 南 |
| 8階 | 7.1万〜7.8万円 60.12㎡ / 南 | 7.4万〜8.1万円 62.5㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.96(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グリーンパーク第16綾瀬の基本情報
東京都足立区神明1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | グリーンパークダイジュウロクアヤセ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 神明1丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年4月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- JA東京スマイル花畑支店 (540 m)
- ファミリーマート南花畑 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- ファミリーマート六木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
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- ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- 足立成和信用金庫六木支店 (969 m)
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- セブンイレブン 足立神明1丁目店 (82 m)
- ローソン 足立神明南店 (208 m)
- ミニストップ 辰沼店 (311 m)
- セブンイレブン 足立六木1丁目店 (609 m)
- セブンイレブン 足立佐野2丁目店 (704 m)
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- ファミリーマート 六木四丁目店 (804 m)
- セブンイレブン 八潮大曽根南店 (867 m)
- セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 (890 m)
- スーパー4件
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- 株式会社マルチビルダー高等職業訓練校 (969 m)
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- つくしクリニック (375 m)
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- 晃生歯科医院 (409 m)
- 太田歯科医院 (428 m)
- 井上歯科医院 (499 m)
- 宏愛クリニック (625 m)
- 特別養護老人ホーム さの (652 m)
- スマイリングホームメディス足立 (659 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 神明町保育園 (508 m)
- 黒川幼稚園 (616 m)
- 六木保育園 (733 m)
- 社会福祉法人東児童福祉会六町あづま保育園 (781 m)
- 佐野保育園 (810 m)
- 六町駅前保育園 (891 m)
- 辰沼保育園 (916 m)
- 八潮市立大曽根保育所 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都知事（1）第97824号
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