シャルム綾瀬
- 東京都足立区神明2丁目3-25
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩23分東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩25分
最終更新：
シャルム綾瀬の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
シャルム綾瀬では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
シャルム綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より67.2% 低い↓ 足立区の平均より43.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,220万円 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
シャルム綾瀬の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
シャルム綾瀬の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約61万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約74万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
シャルム綾瀬の簡易査定
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シャルム綾瀬の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 8.3万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 8.3万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 8.3万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.6㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.6㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2014年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.88㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2014年10月 | 7.8万円 | 2LDK | 63.88㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000円 〜 4,900円
例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
シャルム綾瀬の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
- 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
- 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万円〜7.9万円 57.6㎡ / 南 | 7.5万円〜8.2万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.6万円〜8.4万円 61.6㎡ / - | 7.4万円〜8.2万円 61.6㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.5万円〜8.2万円 61.6㎡ / 西 | 7.5万円〜8.2万円 61.6㎡ / 西 | 11.4万円〜12.6万円 89.2㎡ / 南 |
| 4階 | 8.3万円〜9.2万円 66.0㎡ / 南西 | 7.5万円〜8.3万円 61.6㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.5万円〜8.3万円 61.6㎡ / 西 | ||
| 6階 | 8.5万円〜9.4万円 67.2㎡ / - | ||
| 7階 | 7.9万円〜8.7万円 63.88㎡ / 西 | 11.3万円〜12.5万円 89.2㎡ / - | |
| 8階 | 8.6万円〜9.5万円 67.2㎡ / - | 8.8万円〜9.8万円 69.3㎡ / - | |
| 9階 | 10.1万円〜11.2万円 76.8㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.7万円〜9.6万円 69.3㎡ / 西 |
資産評価
★★☆☆☆2.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シャルム綾瀬の基本情報
東京都足立区神明2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | シャルム綾瀬(シャルムアヤセ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 神明2丁目3-25 |
| 郵便番号 | 〒121-0051 |
| 築年数 | 1979年5月 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK、7LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | 岩谷産業 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | ペット相談可 |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「シャルム綾瀬」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。