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シャルム綾瀬

★★☆☆☆2.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,590万円

住所
東京都足立区神明2丁目3-25
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩23分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩25分
築年数
1979年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シャルム綾瀬
  • シャルム綾瀬のエントランス
  • シャルム綾瀬の看板

シャルム綾瀬の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,590万円

シャルム綾瀬の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:66.0㎡
  • 方位:西

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シャルム綾瀬では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ナイスアーバン北綾瀬第2

ナイスアーバン北綾瀬第2

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目16-2
  • 1件 売出し中

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朝日綾瀬マンション

朝日綾瀬マンション

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目15-7
  • 売出し中

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リヴシティ綾瀬ウエスト

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井5丁目
  • 3件 売出し中

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クレアホームズ北綾瀬

クレアホームズ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目10-11
  • 2件 売出し中

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ジュネス北綾瀬

ジュネス北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平3丁目1-1
  • 売出し中

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モアステージ五反野

モアステージ五反野

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井6丁目20-15
  • 3件 売出し中

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グリーンパーク青井

グリーンパーク青井

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目14-9
  • 売出し中

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グランプレシア

グランプレシア

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目30-16
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス綾瀬

ダイアパレス綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区青井4丁目45-10
  • 1件 売出し中

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グリーンパーク五反野8

グリーンパーク五反野8

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区青井6丁目19-5
  • 売出し中

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サンクレイドル六町パラッツォ

サンクレイドル六町パラッツォ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区一ツ家2丁目1-3
  • 2件 売出し中

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アーバンヒルズ北綾瀬

アーバンヒルズ北綾瀬

  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」
  • 東京都足立区加平1丁目4-13
  • 2件 売出し中

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シャルム綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より67.7% 低い↓
足立区の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 33076位
足立区
1130棟中 1037位
神明
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • シャルム綾瀬の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シャルム綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,210万円〜1,340万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,350万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)西-
2017年9月1,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)-
2017年9月1,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)西
2017年8月1,690万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)西
2017年8月1,350万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK57.6㎡詳細はこちら

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シャルム綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.8万円3LDK61.6㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年1月8.0万円2LDK61.6㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年12月8.0万円3LDK61.6㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年11月8.0万円2LDK61.6㎡8.0万円-1〜5-
2016年11月8.8万円3LDK61.6㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2016年10月8.3万円2LDK61.6㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年10月8.8万円3LDK61.6㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2016年9月8.3万円2LDK61.6㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年8月8.3万円2LDK61.6㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年7月8.3万円2LDK61.6㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年7月8.8万円3LDK61.6㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2016年6月8.8万円2LDK61.6㎡8.8万円8.8万円1〜5-
2016年5月7.5万円2LDK57.6㎡7.5万円-1〜5
2016年4月8.0万円3LDK76.8㎡8.0万円-6〜10
2016年4月7.5万円2LDK57.6㎡7.5万円-1〜5
2016年3月8.5万円3LDK76.8㎡8.5万円-6〜10
2014年12月8.0万円2LDK63.88㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2014年10月7.8万円2LDK63.88㎡7.8万円7.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
57.6㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
61.6㎡ / 南西
2階7.6万円〜8.4万円
61.6㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
61.6㎡ / 西
3階7.4万円〜8.2万円
61.6㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
61.6㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
89.2㎡ / 南
4階8.3万円〜9.1万円
66.0㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
61.6㎡ / 西
5階7.5万円〜8.3万円
61.6㎡ / 西
6階8.5万円〜9.4万円
67.2㎡ / -
7階7.9万円〜8.7万円
63.88㎡ / 西
11.3万円〜12.5万円
89.2㎡ / -
8階7.1万円〜7.9万円
57.6㎡ / 東
8.8万円〜9.8万円
69.3㎡ / -
9階10.1万円〜11.1万円
76.8㎡ / 南
10階8.7万円〜9.6万円
69.3㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.88(東京都)

シャルム綾瀬の基本情報

東京都足立区神明2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルム綾瀬(シャルムアヤセ)管理会社コミュニティワン
住所東京都 足立区 神明2丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒121-0051管理員日勤
築年数1979年5月管理費1㎡あたり86円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK、7LDK
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩23分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主岩谷産業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 城北信用金庫神明出張所 (164 m)
    • ファミリーマート六木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 足立成和信用金庫六木支店 (704 m)
    • ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (778 m)
    • JA東京スマイル花畑支店 (796 m)
  • 公園1件
    • 神明水の森公園 (902 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立神明1丁目店 (234 m)
    • ミニストップ 辰沼店 (237 m)
    • ローソン 足立神明南店 (366 m)
    • セブンイレブン 足立六木1丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 六木四丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 足立佐野2丁目店 (555 m)
    • ヤマザキYショップ神明店 (659 m)
    • セブンイレブン 足立六木店 (699 m)
    • ファミリーマート 六木二丁目店 (710 m)
    • セブンイレブン 足立新広橋店 (815 m)
  • スーパー4件
    • ベルクス 足立神明店 (119 m)
    • ディスカウントストアパール 六木店 (291 m)
    • ゑびすや商店 (505 m)
    • ベニースーパー佐野店 (626 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 足立区立第十三中学校 (461 m)
    • 足立区立花畑小学校 (621 m)
    • 足立区立中川北小学校 (644 m)
    • 足立区立六木小学校 (860 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 綾瀬警察署 神明交番 (185 m)
    • 足立消防署神明出張所 (379 m)
    • 足立区 神明住区センター (600 m)
    • 足立区 南花畑住区センター (772 m)
    • 足立区 佐野図書館 (834 m)
    • 足立区立佐野図書館 (841 m)
    • 佐野区民事務所 (843 m)
    • 足立区 佐野住区センター (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 秀デンタルクリニック (143 m)
    • 太田歯科医院 (199 m)
    • 八潮診療所 (473 m)
    • 晃生歯科医院 (513 m)
    • 金澤小児科内科クリニック (539 m)
    • 特別養護老人ホーム さの (562 m)
    • 訪問看護ステーション樹 (565 m)
    • 六ツ木診療所居宅介護支援事業所 (565 m)
    • 六ツ木診療所 (577 m)
    • ムツギ歯科医院 (578 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 神明町保育園 (255 m)
    • 六木保育園 (547 m)
    • 黒川幼稚園 (549 m)
    • 佐野保育園 (719 m)
    • 八潮市立大曽根保育所 (875 m)
    • 辰沼保育園 (924 m)
    • 六木幼稚園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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