シャルム綾瀬
★★☆☆☆2.85 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,130万 〜 1,240万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都足立区神明2丁目3-25
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数76件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,130万円
5階, 3LDK, 約66㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
8.8万円
詳しく見る - 想定利回り8.0％〜
9.7％
5階, 3LDK, 約66㎡の例
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シャルム綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より47.5% 低い↓ 東京都の平均より69.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルム綾瀬の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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シャルム綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,250万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シャルム綾瀬の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2018年3月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | 済 |
| 2018年2月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | 済 |
| 2018年2月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2018年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 66.0㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 57.6㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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シャルム綾瀬の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900 〜 4,800円
例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルム綾瀬の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.5万〜8.4万円
- 3K〜3LDK平均8.2万〜9万円
- 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.8万円 57.6㎡ / 南 | 7.4万〜8.2万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.6万〜8.4万円 61.6㎡ / - | 7.9万〜8.7万円 66.0㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.4万〜8.2万円 61.6㎡ / 西 | 7.4万〜8.2万円 61.6㎡ / 西 | 11.3万〜12.5万円 89.2㎡ / 南 |
| 4階 | 8.2万〜9.1万円 66.0㎡ / 南西 | 7.4万〜8.2万円 61.6㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.5万〜8.3万円 61.6㎡ / 西 | ||
| 6階 | 8.4万〜9.3万円 67.2㎡ / - | ||
| 7階 | 7.8万〜8.7万円 63.88㎡ / 西 | 11.2万〜12.4万円 89.2㎡ / - | |
| 8階 | 7.1万〜7.9万円 57.6㎡ / 東 | 8.8万〜9.7万円 69.3㎡ / - | |
| 9階 | 10万〜11.1万円 76.8㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.6万〜9.6万円 69.3㎡ / 西 |
資産評価
★★☆☆☆2.85(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シャルム綾瀬の基本情報
東京都足立区神明2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | シャルムアヤセ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 神明2丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 岩谷産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 城北信用金庫神明出張所 (164 m)
- ファミリーマート六木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- 足立成和信用金庫六木支店 (704 m)
- ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 足立成和信用金庫佐野支店 (778 m)
- JA東京スマイル花畑支店 (796 m)
- 公園1件
- 神明水の森公園 (902 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立神明1丁目店 (234 m)
- ミニストップ 辰沼店 (237 m)
- ローソン 足立神明南店 (366 m)
- セブンイレブン 足立六木1丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 六木四丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 足立佐野2丁目店 (555 m)
- ヤマザキYショップ神明店 (659 m)
- セブンイレブン 足立六木店 (699 m)
- ファミリーマート 六木二丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 足立新広橋店 (815 m)
- スーパー4件
- ベルクス 足立神明店 (119 m)
- ディスカウントストアパール 六木店 (291 m)
- ゑびすや商店 (505 m)
- ベニースーパー佐野店 (626 m)
- 学校/教育施設4件
- 足立区立第十三中学校 (461 m)
- 足立区立花畑小学校 (621 m)
- 足立区立中川北小学校 (644 m)
- 足立区立六木小学校 (860 m)
- 公共施設/機関8件
- 綾瀬警察署 神明交番 (185 m)
- 足立消防署神明出張所 (379 m)
- 足立区 神明住区センター (600 m)
- 足立区 南花畑住区センター (772 m)
- 足立区 佐野図書館 (834 m)
- 足立区立佐野図書館 (841 m)
- 佐野区民事務所 (843 m)
- 足立区 佐野住区センター (845 m)
- 病院/医療10件
- 秀デンタルクリニック (143 m)
- 太田歯科医院 (199 m)
- 八潮診療所 (473 m)
- 晃生歯科医院 (513 m)
- 金澤小児科内科クリニック (539 m)
- 特別養護老人ホーム さの (562 m)
- 訪問看護ステーション樹 (565 m)
- 六ツ木診療所居宅介護支援事業所 (565 m)
- 六ツ木診療所 (577 m)
- ムツギ歯科医院 (578 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 神明町保育園 (255 m)
- 六木保育園 (547 m)
- 黒川幼稚園 (549 m)
- 佐野保育園 (719 m)
- 八潮市立大曽根保育所 (875 m)
- 辰沼保育園 (924 m)
- 六木幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム綾瀬のお問い合わせ店舗
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