シャルム綾瀬
★★☆☆☆2.88 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
1,590万円
- 住所
- 東京都足立区神明2丁目3-25
- 築年数
- 1979年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件2件
2017年10月13日更新詳しく見る - 売買履歴件数63件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,210万円
5階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万円 〜 8.8万円詳しく見る
- 想定利回り7.6％〜
9.2％
5階, 3LDK, 約67㎡の例
シャルム綾瀬の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。
シャルム綾瀬では2件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
シャルム綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より67.7% 低い↓ 足立区の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,210万円 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルム綾瀬の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.9万円
- 坪単価
- 198.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルム綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,210万円〜1,340万円対前年同月比↓ | 1,210万円〜1,340万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
会員登録（無料）いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シャルム綾瀬の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2017年8月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2017年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2LDK | 57.6㎡ | 東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
シャルム綾瀬の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
シャルム綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
シャルム綾瀬の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000円 〜 4,800円
例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り：7.6％ 〜 9.2％)
このマンションを知り尽くしたプロが
アドバイス致します（無料）
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年9月 | 8.3万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 8.3万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 8.3万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.6㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 57.6㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.8㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2014年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 63.88㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2014年10月 | 7.8万円 | 2LDK | 63.88㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルム綾瀬の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
- 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
- 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万円〜7.9万円 57.6㎡ / 南 | 7.4万円〜8.2万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 2階 | 7.6万円〜8.4万円 61.6㎡ / - | 7.4万円〜8.2万円 61.6㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.4万円〜8.2万円 61.6㎡ / 西 | 7.4万円〜8.2万円 61.6㎡ / 西 | 11.4万円〜12.6万円 89.2㎡ / 南 |
| 4階 | 8.3万円〜9.1万円 66.0㎡ / 南西 | 7.5万円〜8.3万円 61.6㎡ / 西 | |
| 5階 | 7.5万円〜8.3万円 61.6㎡ / 西 | ||
| 6階 | 8.5万円〜9.4万円 67.2㎡ / - | ||
| 7階 | 7.9万円〜8.7万円 63.88㎡ / 西 | 11.3万円〜12.5万円 89.2㎡ / - | |
| 8階 | 7.1万円〜7.9万円 57.6㎡ / 東 | 8.8万円〜9.8万円 69.3㎡ / - | |
| 9階 | 10.1万円〜11.1万円 76.8㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.7万円〜9.6万円 69.3㎡ / 西 |
資産評価
★★☆☆☆2.88(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シャルム綾瀬の基本情報
東京都足立区神明2丁目に位置するマンションで、総戸数156戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | シャルム綾瀬(シャルムアヤセ) | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 神明2丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 岩谷産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 城北信用金庫神明出張所 (164 m)
- ファミリーマート六木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- 足立成和信用金庫六木支店 (704 m)
- ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 足立成和信用金庫佐野支店 (778 m)
- JA東京スマイル花畑支店 (796 m)
- 公園1件
- 神明水の森公園 (902 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立神明1丁目店 (234 m)
- ミニストップ 辰沼店 (237 m)
- ローソン 足立神明南店 (366 m)
- セブンイレブン 足立六木1丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 六木四丁目店 (539 m)
- セブンイレブン 足立佐野2丁目店 (555 m)
- ヤマザキYショップ神明店 (659 m)
- セブンイレブン 足立六木店 (699 m)
- ファミリーマート 六木二丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 足立新広橋店 (815 m)
- スーパー4件
- ベルクス 足立神明店 (119 m)
- ディスカウントストアパール 六木店 (291 m)
- ゑびすや商店 (505 m)
- ベニースーパー佐野店 (626 m)
- 学校/教育施設4件
- 足立区立第十三中学校 (461 m)
- 足立区立花畑小学校 (621 m)
- 足立区立中川北小学校 (644 m)
- 足立区立六木小学校 (860 m)
- 公共施設/機関8件
- 綾瀬警察署 神明交番 (185 m)
- 足立消防署神明出張所 (379 m)
- 足立区 神明住区センター (600 m)
- 足立区 南花畑住区センター (772 m)
- 足立区 佐野図書館 (834 m)
- 足立区立佐野図書館 (841 m)
- 佐野区民事務所 (843 m)
- 足立区 佐野住区センター (845 m)
- 病院/医療10件
- 秀デンタルクリニック (143 m)
- 太田歯科医院 (199 m)
- 八潮診療所 (473 m)
- 晃生歯科医院 (513 m)
- 金澤小児科内科クリニック (539 m)
- 特別養護老人ホーム さの (562 m)
- 訪問看護ステーション樹 (565 m)
- 六ツ木診療所居宅介護支援事業所 (565 m)
- 六ツ木診療所 (577 m)
- ムツギ歯科医院 (578 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 神明町保育園 (255 m)
- 六木保育園 (547 m)
- 黒川幼稚園 (549 m)
- 佐野保育園 (719 m)
- 八潮市立大曽根保育所 (875 m)
- 辰沼保育園 (924 m)
- 六木幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルム綾瀬のお問合わせはマンションマーケットまで
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお気軽にお問合わせください。
- 株式会社マンションマーケット
- 足立区のマンションのことなら、
株式会社マンションマーケットにお任せください！ - 通話無料0120-205-666【受付時間: 10:00 〜 19:00】
- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
- 【無料】購入相談
このマンションの物件を
お探し・検討中の方24時間受付中
- 【無料】オンライン査定
このマンションの物件を
お持ちのオーナー様24時間受付中
近隣の中古マンションを探す
同じ最寄駅の中古マンションを探す
マンションマーケットでは「シャルム綾瀬」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「シャルム綾瀬」で売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。
- ＼カンタン60秒で査定依頼が完了！／
オンラインですぐに査定価格を回答します売却相談はこちら - ＼カンタン・今すぐお問い合わせ可能です！／
購入相談はこちら（売り出し中 2件）