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グリーンパーク第7綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
3階、2SDK、約48㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円3階, 2SDK, 約48㎡の例
売買履歴432023年03月03日更新
家賃相場5.8万 〜 9.3万円
表面利回り5.2% 〜 6.33階, 2SDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0

2780人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区神明2丁目4-5
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩21分
築年月
1983年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンパーク第7綾瀬
  • グリーンパーク第7綾瀬のエントランス
  • グリーンパーク第7綾瀬の看板
  • 六町駅

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グリーンパーク第7綾瀬の基本情報

グリーンパーク第7綾瀬は、箕輪不動産によって1983年02月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約50㎡、間取りが2DK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,362万~1,514万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークダイナナアヤセ管理会社ダイワード
住所東京都 足立区 神明2丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒121-0051管理員巡回
築年月1983年2月管理費1㎡あたり158円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建5階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK
交通
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩21分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社箕輪不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区神明2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 城北信用金庫神明出張所 (112 m)
    • ファミリーマート佐野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • ミニストップ辰沼 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 足立成和信用金庫六木支店 (720 m)
    • ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • JA東京スマイル花畑支店 (773 m)
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (880 m)
  • 公園1件
    • 神明水の森公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立神明1丁目店 (218 m)
    • ミニストップ 辰沼店 (336 m)
    • ローソン 足立神明南店 (426 m)
    • セブンイレブン 足立六木1丁目店 (457 m)
    • ファミリーマート 六木四丁目店 (555 m)
    • ヤマザキYショップ神明店 (621 m)
    • セブンイレブン 足立六木店 (733 m)
    • セブンイレブン 八潮大曽根南店 (743 m)
    • ファミリーマート 六木二丁目店 (771 m)
    • セブンイレブン 八潮浮塚店 (830 m)
  • スーパー3件
    • BeLX(ベルクス) 足立神明店 (171 m)
    • ゑびすや商店 (602 m)
    • ベニースーパー佐野店 (724 m)
  • 学校/教育施設6件
    • プロビューティースクールウイング (307 m)
    • 足立区立第十三中学校 (481 m)
    • 足立区立花畑小学校 (586 m)
    • 足立区立中川北小学校 (733 m)
    • 足立区立六木小学校 (852 m)
    • 足立区 佐野学童保育室 (932 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立消防署神明出張所 (435 m)
  • 病院/医療10件
    • 秀デンタルクリニック (134 m)
    • 太田歯科医院 (152 m)
    • 神明あおい整骨院 (158 m)
    • えにし訪問看護リハビリステーション (242 m)
    • 八潮診療所 (400 m)
    • 金内接骨院 (470 m)
    • 金澤小児科内科クリニック (527 m)
    • 佐藤孝一 (580 m)
    • 晃生歯科医院 (593 m)
    • まえだ整骨院 (612 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 神明町保育園 (240 m)
    • 六木保育園 (636 m)
    • 黒川幼稚園 (651 m)
    • 八潮市立大曽根保育所 (774 m)
    • 佐野保育園 (820 m)
    • 六木幼稚園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク第7綾瀬の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク第7綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,362万~1,514万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より34.5% 低い↓
東京都の平均より60.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約48㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35102位
足立区
1198棟中 1051位
神明
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンパーク第7綾瀬の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンパーク第7綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク第7綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,950万円です。専有面積は約45㎡〜約50㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1,580万円1〜52DK+S約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-
2023年2月1,530万円1〜52DK+S約48㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)-
2022年3月1,580万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約32万円 (約108万円)-
2022年2月1,700万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-
2022年1月1,700万円1〜52SDK約48㎡ (約15坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンパーク第7綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、2SDK、約48㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月5.8万円2DK45.79㎡5.8万円-1〜5
2020年4月5.8万円2DK45.79㎡5.8万円-1〜5
2020年1月8.3万円2SDK48.71㎡-8.3万円1〜5南東
2019年12月8.3万円2SDK48.71㎡-8.3万円1〜5南東
2019年1月5.8万円2DK45.79㎡5.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク第7綾瀬の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
45.79㎡ / 南
2階6.6万〜6.9万円
48.71㎡ / 東
3階6.6万〜6.9万円
46.0㎡ / 南
4階7.3万〜7.6万円
50.36㎡ / 南
5階6.7万〜7万円
46.23㎡ / 南

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