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日神パレステージ五反野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,860万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,860万円2階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴142024年03月04日更新
家賃相場8.9万円
表面利回り3.5% 〜 4.32階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

2506人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区西綾瀬2丁目12-16
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩6分
築年月
1993年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 日神パレステージ五反野
  • 日神パレステージ五反野のエントランス
  • 日神パレステージ五反野の看板
  • 日神パレステージ五反野の外観

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日神パレステージ五反野の基本情報

日神パレステージ五反野は、日神不動産によって1993年08月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は日神不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約65㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,641万~3,573万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージゴタンノ管理会社日神管理
住所東京都 足立区 西綾瀬2丁目12-16管理形態-
郵便番号〒120-0014管理員-
築年月1993年8月管理費1㎡あたり339円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり316円
階建4階建間取り2K、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社日神不動産立地・環境2沿線以上利用
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区西綾瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩6分、アクセス良好です。小菅駅から徒歩13分、綾瀬駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (244 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (407 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (414 m)
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (696 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (737 m)
    • ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (828 m)
  • 公園2件
    • 五反野親水緑道 (312 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (844 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (408 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (429 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (490 m)
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (509 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (646 m)
    • ファミリーマート 足立青井店 (829 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (835 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (226 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (360 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (493 m)
    • 東武ストア 小菅店 (678 m)
    • 西友 青井店 (719 m)
    • H&Dイチカワ (822 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (867 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (883 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (892 m)
    • ビッグエー青井店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 足立学童保育室 (301 m)
    • 足立区立足立小学校 (310 m)
    • 足立区 五反野学童保育室 (328 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (340 m)
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (441 m)
    • 足立区立弘道第一小学校 (453 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (545 m)
    • 足立区立弘道小学校 (567 m)
    • 足立区立第十一中学校 (598 m)
    • 東京都立江北高校 (704 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 足立消防署綾瀬出張所 (435 m)
    • 法務省 東京拘置所 (735 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • ごたんの小児科クリニック (109 m)
    • 西綾瀬歯科医院 (111 m)
    • 日介センター足立西 (137 m)
    • あだち五反野鍼灸整骨院 (202 m)
    • デイサービス縁 (255 m)
    • 木村歯科医院 (257 m)
    • 久保内医院 (265 m)
    • 大山皮膚科 (265 m)
    • 久勝医院 (281 m)
    • スコラ歯科クリニック (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 五反野幼稚園 (70 m)
    • 桃の実保育園 (148 m)
    • のぞみ幼稚園 (298 m)
    • あかつき共同保育園 (301 m)
    • 聖華こうどう保育園 (348 m)
    • 五反野保育園 (414 m)
    • 子ひばり保育園 (424 m)
    • 春光幼稚園 (426 m)
    • 弘道幼稚園 (500 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ五反野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,641万~3,573万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より18.4% 高い↑
東京都の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26359位
足立区
1198棟中 281位
西綾瀬
14棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレステージ五反野の相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日神パレステージ五反野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,700万〜2,830万円対前年同月比2,730万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ五反野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,898万円です。専有面積は約30㎡〜約65㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,698万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約178万円)
2024年2月2,798万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)
2024年1月2,798万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約184万円)
2023年12月2,898万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約191万円)
2022年12月2,690万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)--

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日神パレステージ五反野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月8.9万円2LDK50.22㎡8.9万円-1〜5-
2023年8月8.9万円3K50.22㎡8.9万円-1〜5-
2019年4月8.9万円2LDK50.22㎡8.9万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ五反野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
50.22㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
50.22㎡ / 南
2階8.9万〜9.3万円
50.22㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
50.22㎡ / 南
3階8.9万〜9.4万円
50.22㎡ / 南
4階8.7万〜9.2万円
50.22㎡ / -
8.7万〜9.2万円
50.22㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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