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グリーンプラザ西綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

660万 〜 690万円
2階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格660万円 〜 690万円2階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴562024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 6.5万円
表面利回り10.2% 〜 12.52階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.01

2533人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区西綾瀬2丁目5-8
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩9分
築年月
1991年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グリーンプラザ西綾瀬
  • グリーンプラザ西綾瀬のエントランス
  • グリーンプラザ西綾瀬の看板
  • グリーンプラザ西綾瀬の外観

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グリーンプラザ西綾瀬の基本情報

グリーンプラザ西綾瀬は、藤木工務店によって1991年01月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は682万~753万円、参考相場単価は30万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンプラザニシアヤセ管理会社ダイワード
住所東京都 足立区 西綾瀬2丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒120-0014管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり543円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤木工務店バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区西綾瀬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩9分、アクセス良好です。小菅駅から徒歩9分、綾瀬駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (461 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (484 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (535 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (558 m)
    • デイリーヤマザキ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 足立綾瀬店 共同出張所 (827 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート綾瀬西口店内出張所(ATM) (855 m)
    • ポプラ綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (865 m)
    • 東京東信用金庫綾瀬支店 (895 m)
  • 公園3件
    • 五反野親水緑道 (95 m)
    • 荒川千住新橋緑地 (771 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (991 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (330 m)
    • ローソン 西綾瀬三丁目店 (393 m)
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (401 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (559 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (585 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (693 m)
    • ミニストップ 足立綾瀬1丁目店 (703 m)
    • セブンイレブン 葛飾小菅1丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (800 m)
  • スーパー9件
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (444 m)
    • 東武ストア 小菅店 (483 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (531 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (692 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (751 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (826 m)
    • 西友 青井店 (886 m)
    • H&Dイチカワ (909 m)
    • 綾瀬東急ストア (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 五反野学童保育室 (111 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (398 m)
    • 足立区立足立小学校 (405 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (424 m)
    • 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (554 m)
    • 足立区立弘道小学校 (587 m)
    • 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (643 m)
    • 足立区立弘道第一小学校 (655 m)
    • 東京都立江北高校 (772 m)
    • 葛飾区立西小菅小学校 (804 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 足立消防署綾瀬出張所 (375 m)
    • 法務省 東京拘置所 (523 m)
    • 東京拘置所 面会所入口 (713 m)
  • 病院/医療10件
    • 西綾瀬歯科医院 (110 m)
    • ごたんの小児科クリニック (111 m)
    • 日介センター足立西 (111 m)
    • 芳村クリニック (138 m)
    • デイサービス縁 (176 m)
    • 西綾瀬居宅介護支援センター (188 m)
    • 西綾瀬在宅サービスセンター (188 m)
    • スカイデンタルクリニック (224 m)
    • サポートマイスター結 (245 m)
    • あだち五反野鍼灸整骨院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 五反野幼稚園 (158 m)
    • 子ひばり保育園 (263 m)
    • 五反野保育園 (319 m)
    • あかつき共同保育園 (362 m)
    • 桃の実保育園 (365 m)
    • 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (417 m)
    • 春光幼稚園 (454 m)
    • のぞみ幼稚園 (496 m)
    • 聖華こうどう保育園 (546 m)
    • 弘道幼稚園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンプラザ西綾瀬の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンプラザ西綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格682万~753万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
102万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より32.9% 低い↓
東京都の平均より59.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約22㎡のお部屋の場合
660万 〜 690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34965位
足立区
1198棟中 1037位
西綾瀬
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • グリーンプラザ西綾瀬の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グリーンプラザ西綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
660万〜690万円対前年同月比660万〜690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンプラザ西綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜880万円です。専有面積は約22㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月700万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約31万円 (約105万円)-
2023年12月700万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約31万円 (約105万円)-
2023年11月700万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約31万円 (約105万円)-
2023年10月700万円1〜5ワンルーム約22㎡ (約7坪)約31万円 (約105万円)-
2021年11月780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)-

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンプラザ西綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃2階、1R、約22㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:10.2% 〜 12.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月5.6万円1R22.05㎡5.6万円-1〜5-
2020年4月6.5万円1K22.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2020年3月6.5万円1K22.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2020年2月6.5万円1K22.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2020年1月6.5万円1K22.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンプラザ西綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.2万円
22.0㎡ / 南東
2階5.8万〜6.1万円
22.94㎡ / 北
3階5.9万〜6.2万円
22.0㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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