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ライオンズマンション西新井大師第2

★★★☆☆3.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万 〜 1,310万円
3階、2SDK、約50㎡の場合

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住所
東京都足立区西新井4丁目31-12
交通
築年月
1989年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション西新井大師第2の販売中の中古物件

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サンクレイドル西新井

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都営日暮里・舎人ライナー
谷在家駅」徒歩3分

東京都足立区谷在家3丁目21-17

売出し中

センチュリー西新井1

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都営日暮里・舎人ライナー
谷在家駅」徒歩4分

東京都足立区谷在家3丁目2-15

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レーベンハイム西新井

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都営日暮里・舎人ライナー
谷在家駅」徒歩7分

東京都足立区谷在家1丁目11-2

1件 売出し中

鹿浜スターガーデン

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都営日暮里・舎人ライナー
谷在家駅」徒歩9分

東京都足立区皿沼2丁目15-11

2件 売出し中

レーベンハイム西新井セレンティーレ

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都営日暮里・舎人ライナー
西新井大師西駅」徒歩7分

東京都足立区谷在家2丁目14-4

売出し中

ライオンズマンション西新井高道公園

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都営日暮里・舎人ライナー
谷在家駅」徒歩10分

東京都足立区西新井4丁目9-7

2件 売出し中

ディアレスト鹿浜

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都営日暮里・舎人ライナー
谷在家駅」徒歩12分

東京都足立区鹿浜8丁目6-10

2件 売出し中

ライオンズガーデン西新井大師壱番館

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都営日暮里・舎人ライナー
西新井大師西駅」徒歩8分

東京都足立区西新井5丁目10-5

2件 売出し中

ライオンズマンション西新井大師第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より27.0% 低い↓
東京都の平均より57.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 32254位
足立区
1107棟中 898位
西新井
35棟中 33位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション西新井大師第2の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズマンション西新井大師第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SDK、50㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,120万〜1,230万円対前年同月比1,180万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズマンション西新井大師第2の売買履歴

ライオンズマンション西新井大師第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グレーシアスイート西新井2018年1月3,250万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約46万円(約153万円)-
セザール第3西新井大師2018年1月2,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円(約118万円)-
パークプレミアムメイツ西新井ケヤキテラス2018年1月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円(約150万円)-
パークプレミアムメイツ西新井サクラテラス2017年12月3,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約44万円(約148万円)-
ライオンズマンション西新井大師2017年12月1,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円(約91万円)

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ライオンズマンション西新井大師第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3DK57.6㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2017年5月12.5万円3DK57.6㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2017年4月12.5万円3DK57.6㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2017年3月12.5万円3DK57.6㎡12.5万円12.5万円1〜5北西
2017年2月12.5万円3DK57.6㎡12.5万円12.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション西新井大師第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜8.3万円
38.57㎡ / 東
2階11.2万〜12.4万円
57.6㎡ / 北西
3階10.2万〜11.3万円
50.89㎡ / 東
11.9万〜13.1万円
59.05㎡ / 東
4階10.3万〜11.3万円
50.89㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
59.05㎡ / 東
5階10.3万〜11.4万円
50.89㎡ / 東
12万〜13.2万円
59.05㎡ / 東
6階10.4万〜11.5万円
50.89㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.03(東京都)

ライオンズマンション西新井大師第2の基本情報

東京都足立区西新井4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの谷在家駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションニシアライダイシダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 西新井4丁目31-12管理形態-
郵便番号〒123-0841管理員-
築年月1989年2月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 全東栄信用組合 西新井支店 (219 m)
    • ファミリーマート西新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート西新井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 瀧野川信用金庫西新井出張所 (393 m)
    • サンクス西新井4丁目店出張所(ATM) (462 m)
    • 城北信用金庫西新井支店 (585 m)
    • JA東京スマイル伊興支店 (749 m)
    • ファミリーマート足立西竹の塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • デイリーヤマザキ足立西伊興2丁目 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • 朝日信用金庫西新井支店 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立西新井4丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート 西新井三丁目店 (253 m)
    • ファミリーマート 西新井二丁目店 (399 m)
    • サンクス 西新井4丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 足立伊興2丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (608 m)
    • セブンイレブン 足立栗原4丁目店 (617 m)
    • モンマート もちづき (652 m)
    • ファミリーマート 足立西竹の塚一丁目店 (747 m)
    • セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (756 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 西新井店 (424 m)
    • 山興ストアー (449 m)
    • OK(オーケー)西新井店 (620 m)
    • ヨークマート 栗原店 (622 m)
    • マルエツ 伊興店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立足立工業高校 (113 m)
    • 足立区立西新井第二小学校 (202 m)
    • 聖和看護専門学校 (286 m)
    • 足立区 ドリームすみれクラブ (410 m)
    • 足立区 西伊興分室・西伊興ほがらか学童保育室 (491 m)
    • 足立区立西伊興小学校 (501 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (738 m)
    • 足立区立伊興小学校 (859 m)
    • 足立区立西新井第一小学校 (883 m)
    • 足立区立西新井中学校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西新井警察署 西新井五丁目交番 (212 m)
    • 西新井消防署 (347 m)
    • 足立区立伊興図書館 (391 m)
    • 足立区 伊興地域学習センター (404 m)
    • 足立区 伊興図書館 (406 m)
    • 足立区 地域包括支援センター「西新井」 (444 m)
    • 足立区 栗原北住区センター (542 m)
    • 足立区 西伊興住区センター (599 m)
    • 西新井警察署 栗原地域安全センター (785 m)
    • 伊興区民事務所 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • いかわ歯科医院 (113 m)
    • 今井良枝眼科クリニック (153 m)
    • 介護老人福祉施設 ル・ソラリオン西新井 (205 m)
    • 石渡歯科クリニック (303 m)
    • 大内病院 (311 m)
    • エイチアンドエル (318 m)
    • 足立純心クリニック (322 m)
    • 河島歯科医院 (333 m)
    • 掛貝歯科医院 (344 m)
    • 飯田歯科医院 (360 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清水保育園 (120 m)
    • i-保育園 (248 m)
    • 株式会社ヒューマンサポート (299 m)
    • 西新井保育園 (331 m)
    • うぃず西新井保育園 (332 m)
    • たんぽぽ保育所 (342 m)
    • 黒田幼稚園 (538 m)
    • はなぞの幼稚園 (569 m)
    • 佐藤幼稚園 (583 m)
    • たんぽぽ保育所竹の塚園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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