第4東個西新井マンション2号棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2025年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
1978人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井本町2丁目27-8
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「江北駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
第4東個西新井マンション2号棟の販売中の中古物件
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第4東個西新井マンション2号棟の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
第4東個西新井マンション2号棟の基本情報
建物・設備
名称 | ダイヨンヒガシコニシアライマンションニゴウトウ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 西新井本町2丁目27-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒123-0845 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの江北駅で徒歩7分、アクセス良好です。西新井大師西駅から徒歩7分、大師前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 朝日信用金庫江北支店 (585 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 江北店 共同出張所 (588 m)
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- 城北信用金庫西新井支店 (803 m)
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- セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (695 m)
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- にじいろ保育園江北 (390 m)
- チェリッシュ西新井 (432 m)
- 足立区立興本保育園 (482 m)
- 足立このみ保育園 (520 m)
- 子育てサロン 上沼田 (699 m)
- 上沼田保育園 (700 m)
- 潮保育室 (721 m)
- 足立区立第三上沼田保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第4東個西新井マンション2号棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第4東個西新井マンション2号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,472万~1,767万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より36.8% 低い↓ 東京都の平均より63.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
第4東個西新井マンション2号棟の相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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第4東個西新井マンション2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第4東個西新井マンション2号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、770万〜1,750万円です。専有面積は約48㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 1,980万円 | -4〜0 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1,780万円 | -4〜0 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約37万円 (約122万円) | 南 | - |
2025年1月 | 1,980万円 | -4〜0 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
2020年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約35万円 (約116万円) | - | - |
2020年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して+12.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
第4東個西新井マンション2号棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 14件 | 1,177.1万円(24.5万円) |
第4東個西新井マンション2号棟の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,177.1万円(㎡単価24.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
第4東個西新井マンション2号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,350万円 | 28.1万円 |
2階 | 1,117.9万円 | 23.3万円 |
3階〜4階 | 800万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,428.8万円 | 29.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,073.6万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,151.5万円 | 24万円 |
第4東個西新井マンション2号棟の売却のご相談
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第4東個西新井マンション2号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第4東個西新井マンション2号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
レーヴリーズ西新井 | 2024年4月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
パーソナルハイツ西新井大師 | 2023年12月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | - |
ヴィウーローズメイゾン西新井本町 | 2023年9月 | 14.0万円 | 2LDK | - | - |
パレステージ西新井本町 | 2023年6月 | 16.8万円 | 4LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
エクメーネ西新井西公園弐番館 | 2017年1月 | 8.5万円 | 1LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第4東個西新井マンション2号棟へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
第4東個西新井マンション2号棟周辺の中古マンション
第4東個西新井マンション2号棟周辺の相場が近い中古マンション
第4東個西新井マンション2号棟の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価30万円 〜 36万円です。
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