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エレガンス竹ノ塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
3階、3DK、約50㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円3階, 3DK, 約50㎡の例
売買履歴352024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 8万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 3DK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92

2579人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区西保木間1丁目19-18
交通
  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩16分
築年月
1983年12月
階建
5階建
構造
鉄骨造
  • エレガンス竹ノ塚
  • エレガンス竹ノ塚のエントランス
  • エレガンス竹ノ塚の看板
  • エレガンス竹ノ塚の外観

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エレガンス竹ノ塚の基本情報

エレガンス竹ノ塚は、八千代建設によって1983年12月に竣工された総戸数22戸の5階建マンションです。施工は小倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約50㎡、間取りが2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,077万~1,282万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エレガンスタケノヅカ管理会社自主管理
住所東京都 足立区 西保木間1丁目19-18管理形態自主管理
郵便番号〒121-0812管理員なし
築年月1983年12月管理費1㎡あたり152円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄骨造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社八千代建設バイク置き場-
施工会社小倉建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区西保木間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 足立成和信用金庫竹の塚支店 (384 m)
    • 群馬銀行足立支店 (528 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (533 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (580 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (626 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (795 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (854 m)
    • 足立成和信用金庫花畑支店 (906 m)
  • 公園5件
    • 元渕江公園 (665 m)
    • 保木間せせらぎの道 (752 m)
    • 白旗塚史跡公園 (840 m)
    • 保木間公園 (852 m)
    • 武蔵野の路 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 竹の塚四丁目店 (316 m)
    • ローソン 西保木間二丁目店 (361 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (393 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (516 m)
    • セブンイレブン 竹ノ塚店 (518 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 足立竹の塚6丁目店 (570 m)
    • サワヤ (633 m)
    • デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (638 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮市場さんよう (485 m)
    • まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (497 m)
    • イトーヨーカドー 竹の塚店 (536 m)
    • 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (539 m)
    • マックスバリュ 竹の塚店 (564 m)
    • 八百梅 (676 m)
    • スーパーオザム 足立保木間店 (718 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (771 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (771 m)
    • コープ花畑店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立渕江小学校 (235 m)
    • 足立区立渕江中学校 (297 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (671 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (703 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (720 m)
    • 足立区 渕江第一学童保育室 (725 m)
    • 足立区 竹の塚学童保育室 (755 m)
    • 足立区西保木間児童館 (773 m)
    • 足立区立保木間小学校 (804 m)
    • 足立区 花畑学童保育室 (863 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立消防署淵江出張所 (340 m)
  • 病院/医療10件
    • 小室歯科医院 (109 m)
    • ハートランド明生苑 (155 m)
    • ガーデンフィールズふちえ (215 m)
    • 苑田会放射線クリニック (218 m)
    • パワフルサービス (288 m)
    • えくぼケアセンター (343 m)
    • アースサポート足立 (348 m)
    • 寺木クリニック (362 m)
    • ソアビル歯科 (375 m)
    • 安藤クリニック (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たけのこ会 竹の子共同保育園 (374 m)
    • 西保木間保育園 (522 m)
    • 小倉幼稚園 (554 m)
    • EnglishSchoolわくわく竹ノ塚6丁目 (570 m)
    • 竹塚幼稚園 (577 m)
    • ミルキーランド保育園 (601 m)
    • 保木間保育園 (631 m)
    • 足立区立竹の塚北保育園 (665 m)
    • ステラ竹の塚 (727 m)
    • 足立区立水神橋保育園 (869 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エレガンス竹ノ塚の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エレガンス竹ノ塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,077万~1,282万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より44.5% 低い↓
東京都の平均より66.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35824位
足立区
1198棟中 1127位
西保木間
20棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エレガンス竹ノ塚の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エレガンス竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比1,300万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エレガンス竹ノ塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,680万円です。専有面積は約42㎡〜約50㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,490万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約50㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)-
2024年2月1,490万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約50㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)-
2024年1月1,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)-
2024年1月1,490万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約50㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)-
2023年12月1,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エレガンス竹ノ塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.6万円2LDK50.78㎡-7.6万円1〜5-
2023年11月7.6万円2LDK50.78㎡-7.6万円1〜5-
2023年10月7.9万円2LDK50.78㎡-7.9万円1〜5-
2020年10月6.7万円3DK50.78㎡6.7万円6.7万円1〜5
2020年9月6.7万円3DK50.78㎡6.7万円6.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エレガンス竹ノ塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.1万円
48.0㎡ / -
7.3万〜7.7万円
50.78㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
50.78㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
50.78㎡ / 南
3階7.6万〜7.9万円
50.78㎡ / 南
4階7.6万〜8万円
50.78㎡ / 南
7.6万〜8万円
50.78㎡ / 南
5階

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