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竹ノ塚ガーデンハウス

★★★☆☆3.08 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都足立区西保木間2丁目3-17
交通
築年月
1993年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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竹ノ塚ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より19.8% 低い↓
東京都の平均より52.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 31903位
足立区
1113棟中 779位
西保木間
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の売買価格相場

  • 竹ノ塚ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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竹ノ塚ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

竹ノ塚ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2018年3月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2018年2月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)-
2018年1月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)
2017年12月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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竹ノ塚ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK54.7㎡19.0万円9.5万円6〜10
2017年5月10.5万円3LDK62.41㎡--1〜5
2017年5月9.5万円2LDK54.7㎡19.0万円9.5万円6〜10
2017年4月8.9万円2LDK53.58㎡17.8万円-1〜5西
2017年4月9.5万円2LDK54.7㎡19.0万円9.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

竹ノ塚ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
65.74㎡ / 南
2階8.3万〜9.2万円
54.7㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
64.13㎡ / 南
3階8.2万〜9万円
53.58㎡ / 西
10.6万〜11.7万円
65.74㎡ / 南
4階8.4万〜9.2万円
54.51㎡ / 西
9.6万〜10.6万円
62.41㎡ / 東
5階8.4万〜9.3万円
54.7㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
64.13㎡ / 南
6階8.9万〜9.8万円
54.51㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
64.13㎡ / 南
7階9.5万〜10.5万円
62.41㎡ / 北東
8階8.6万〜9.5万円
54.7㎡ / 東
9.6万〜10.7万円
61.57㎡ / 東
9階8.6万〜9.5万円
54.7㎡ / 東
9.8万〜10.9万円
62.41㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.08(東京都)

竹ノ塚ガーデンハウスの基本情報

東京都足立区西保木間2丁目に位置するマンションで、総戸数138戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タケノヅカガーデンハウス管理会社大成有楽不動産
住所東京都 足立区 西保木間2丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒121-0812管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数138戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立竹の塚七丁目店出張所(ATM) (334 m)
    • 足立成和信用金庫竹の塚支店 (449 m)
    • ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 店舗外ATM (665 m)
    • サンクス足立竹の塚二丁目店出張所(ATM) (727 m)
    • スリーエフ足立竹ノ塚6丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (756 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (774 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (901 m)
    • りそな銀行 竹ノ塚支店 (903 m)
  • 公園5件
    • 白旗塚史跡公園 (677 m)
    • 白旗塚史跡公園 (677 m)
    • 武蔵野の路 (752 m)
    • 元淵江公園 (935 m)
    • 保木間せせらぎの道 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100西保木間店 (153 m)
    • ローソン 西保木間二丁目店 (190 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (191 m)
    • サンクス 足立竹の塚七丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (365 m)
    • ローソン 竹の塚四丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 足立竹の塚6丁目店 (493 m)
    • サワヤ (511 m)
    • ファミリーマート 保木間五丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (538 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮市場さんよう (303 m)
    • アミカ 竹ノ塚店 (426 m)
    • イトーヨーカドー 竹の塚店 (529 m)
    • マックスバリュ 竹の塚店 (618 m)
    • 八百梅 (678 m)
    • コープみらい コープ花畑店 (759 m)
    • コープとうきょう 店舗 花畑店 (759 m)
    • アコレ 竹の塚駅東店 (761 m)
    • コープ花畑店 (761 m)
    • コープみらい花畑店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立渕江小学校 (285 m)
    • 足立区立渕江中学校 (468 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (489 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (521 m)
    • 足立区西保木間児童館 (628 m)
    • 足立区立竹の塚中学校 (772 m)
    • 有限会社佐金 (791 m)
    • 足立区 竹の塚学童保育室 (817 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (848 m)
    • 足立区 渕江第一学童保育室 (923 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立消防署淵江出張所 (184 m)
    • 竹の塚警察署 西保木間交番 (412 m)
    • 足立区 渕江住区センター (443 m)
    • 足立区 悠々会館 (579 m)
    • 足立区 セーフティネットあだち (726 m)
    • 足立区 竹の塚図書館 (806 m)
    • 足立区立竹の塚図書館 (807 m)
    • 竹の塚区民事務所 (807 m)
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    • 足立区 花畑区民事務所 (836 m)
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    • 安藤クリニック (210 m)
    • ハートランド明生苑 (277 m)
    • 小室歯科医院 (288 m)
    • 特別養護老人ホーム 竹の塚翔裕園 (365 m)
    • 苑田会放射線クリニック (400 m)
    • ムラオ歯科クリニック (431 m)
    • ミヤサカビル歯科医院 (433 m)
    • こやま耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック (439 m)
    • 寺木クリニック (448 m)
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    • 保木間幼稚園 (367 m)
    • 西保木間保育園 (369 m)
    • 小倉幼稚園 (484 m)
    • 足立区立 西保木間保育園 (510 m)
    • たけのこ会 竹の子共同保育園 (556 m)
    • 竹塚幼稚園 (584 m)
    • ミルキーランド保育園 (620 m)
    • ステラ竹の塚 (698 m)
    • 足立区立水神橋保育園 (703 m)
    • 保木間保育園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

竹ノ塚ガーデンハウスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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