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セレビア新宿御苑前

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,090万 〜 4,520万円
7階、1LDK、約44㎡の場合

賃貸賃料

9.9万円

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住所
東京都新宿区新宿5丁目3-4
交通
築年月
2004年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セレビア新宿御苑前の販売中の中古物件

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売出し中

セレビア新宿御苑前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より26.0% 高い↑
東京都の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3191位
新宿区
1865棟中 336位
新宿
165棟中 27位
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の売買価格相場

  • セレビア新宿御苑前の相場

    ㎡単価
    94.4万円
    坪単価
    312万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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セレビア新宿御苑前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,090万〜4,530万円対前年同月比4,090万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セレビア新宿御苑前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約91万円 (約302万円)南西-
2018年3月4,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)
2018年2月4,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)
2018年1月4,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約113万円 (約374万円)
2017年10月2,430万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約93万円 (約308万円)北西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK54.71㎡北西詳細はこちら

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セレビア新宿御苑前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.11㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,400 〜 1万5,100円

例えば…7階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.9万円1K25.11㎡9.9万円9.9万円1〜5西
2017年12月10.5万円1K25.11㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2017年10月10.5万円1K25.11㎡10.5万円10.5万円6〜10西
2017年10月9.6万円1K25.11㎡9.6万円9.6万円6〜10西
2017年9月10.5万円1K25.11㎡10.5万円10.5万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セレビア新宿御苑前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階20.1万〜22.2万円
54.71㎡ / 西
2階9.4万〜10.4万円
25.11㎡ / 西
3階9.5万〜10.5万円
25.11㎡ / 西
4階9.3万〜10.3万円
25.11㎡ / 北西
5階9.8万〜10.9万円
25.11㎡ / -
6階9.6万〜10.7万円
25.11㎡ / 西
7階9.7万〜10.7万円
25.11㎡ / 西
8階17.9万〜19.8万円
44.8㎡ / -
9階9.8万〜10.8万円
25.11㎡ / 西
10階21.5万〜23.8万円
54.71㎡ / 西
21万〜23.2万円
54.82㎡ / 北西
11階22.2万〜24.5万円
54.71㎡ / -
12階18.3万〜20.3万円
44.8㎡ / 南西
13階22.4万〜24.7万円
54.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

スタッフコメント

セレビア新宿御苑前は、靖国通り沿いに建っている地上13階建てのマンションです。
東京メトロ丸ノ内線 や都営新宿線 「新宿三丁目駅」から 徒歩4分ほどにあり、人通りも多く、交通の便が大変良好な環境です。バスでの移動も便利です。
付近のショッピングセンターやスーパーまでは歩いて2分くらいで、コンビニまでは歩いて1分程度です。ドラッグストアも近く、毎日の買い物がマンションの周辺で終わる環境になっています。都心でありながら豊かな水と緑が身近に感じられ、春には桜の名所として名高い新宿御苑にも徒歩で行ける距離なので、散策、ジョギングなどのリフレッシュに好都合です。セキュリティー面も万全で、オートロック、防犯カメラ、ティンプルキー、ダブルロックが採用されていて安心して暮らせます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

セレビア新宿御苑前の基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の新宿三丁目駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セレビアシンジュクギョエンマエ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 新宿区 新宿5丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり306円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり413円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産、東急リバブルバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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