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エクセルシオール新宿

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万 〜 3,690万円
5階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都新宿区新宿5丁目8-15
交通
築年月
1999年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

エクセルシオール新宿の販売中の中古物件

エクセルシオール新宿では3件のお部屋がご紹介可能です

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エクセルシオール新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
264万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.9% 高い↑
東京都の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7045位
新宿区
1865棟中 681位
新宿
165棟中 52位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール新宿の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセルシオール新宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,320万〜3,670万円対前年同月比3,330万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)-
2018年3月8,980万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)-
2018年2月4,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)-
2018年2月8,980万円6〜102SLDK約88㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)-
2018年1月4,980万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約108万円 (約357万円)-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK42.81㎡詳細はこちら

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エクセルシオール新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月18.0万円1LDK42.81㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年12月18.0万円1LDK42.81㎡18.0万円18.0万円6〜10
2017年3月14.8万円1LDK44.54㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年3月15.8万円1LDK44.54㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年2月15.8万円1LDK44.54㎡15.8万円15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均33.8万〜37.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜18.1万円
46.42㎡ / -
16万〜17.6万円
46.42㎡ / 東
2階16.1万〜17.9万円
44.54㎡ / -
3階16.2万〜17.9万円
44.54㎡ / -
4階15.9万〜17.6万円
44.54㎡ / 東
5階15万〜16.5万円
42.81㎡ / 北西
16.4万〜18.1万円
44.54㎡ / -
6階14.6万〜16.2万円
42.81㎡ / 北
16.5万〜18.2万円
44.54㎡ / -
7階17.3万〜19.1万円
46.42㎡ / -
16.1万〜17.9万円
44.54㎡ / 東
8階16万〜17.7万円
42.81㎡ / -
16.5万〜18.3万円
44.16㎡ / -
9階12万〜13.2万円
31.9㎡ / -
21.4万〜23.7万円
56.96㎡ / -
29.6万〜32.7万円
78.55㎡ / -
10階37.9万〜41.9万円
100.25㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

エクセルシオール新宿の基本情報

東京都新宿区新宿5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の新宿三丁目駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールシンジュク管理会社不二ハウジング
住所東京都 新宿区 新宿5丁目8-15管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員巡回
築年月1999年11月管理費1㎡あたり288円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建10階建間取り1SDK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社テイボンホームテックバイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (200 m)
    • ファミリーマート東新宿 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
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    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
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    • ローソン 新宿医大通店 (178 m)
    • サンクス 新宿2丁目店 (200 m)
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    • ファミリーマート 東新宿店 (225 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (493 m)
    • コープみらい 富久店 (522 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (543 m)
    • 三平ストア新宿店 (663 m)
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    • ニキクリニック新宿美容外科・歯科 (261 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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