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ダイアパレス綾瀬

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,820万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都足立区青井4丁目45-10
交通
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩14分
築年月
1986年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス綾瀬の販売中の中古物件

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ダイアパレス綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より18.4% 低い↓
東京都の平均より52.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 31748位
足立区
1113棟中 759位
青井
30棟中 19位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス綾瀬の相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイアパレス綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,650万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2018年4月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年12月1,590万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)
2017年12月1,490万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約32万円 (約107万円)-
2017年11月1,590万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK45.04㎡詳細はこちら

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ダイアパレス綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.5万円1K24.29㎡5.0万円4.5万円1〜5
2017年5月5.0万円1K24.29㎡5.0万円-1〜5
2017年4月4.5万円1K24.29㎡5.0万円4.5万円1〜5
2017年4月5.0万円1K24.29㎡5.0万円-1〜5
2017年3月5.0万円1DK24.29㎡5.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.7万円
24.29㎡ / 東
10.4万〜11.5万円
57.87㎡ / -
12.1万〜13.3万円
68.72㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
86.36㎡ / 東
2階12.4万〜13.8万円
65.55㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
63.75㎡ / 東
3階8.1万〜9万円
45.04㎡ / 東
12.4万〜13.7万円
64.97㎡ / 南
16.2万〜18万円
85.1㎡ / 南
4階13.9万〜15.4万円
72.45㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
72.45㎡ / 南東
16.3万〜18.1万円
85.1㎡ / 南
5階8.5万〜9.3万円
46.25㎡ / 東
8.3万〜9.1万円
45.25㎡ / 東
14万〜15.4万円
72.45㎡ / 南
6階12.5万〜13.9万円
68.16㎡ / 西
13.4万〜14.8万円
72.52㎡ / 東
7階8.4万〜9.2万円
45.28㎡ / 東
12.6万〜14万円
64.97㎡ / 南
8階8.6万〜9.5万円
45.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

ダイアパレス綾瀬の基本情報

東京都足立区青井4丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの青井駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスアヤセ管理会社コミュニティワン
住所東京都 足立区 青井4丁目45-10管理形態委託
郵便番号〒121-0012管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建8階建間取り1R、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 足立成和信用金庫青井支店 (545 m)
    • サンクス足立環七一ツ家店出張所(ATM) (610 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 常陽銀行 六町支店 (778 m)
    • 城北信用金庫一ッ家支店 (784 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友青井店内出張所 (807 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (881 m)
  • 公園4件
    • 一ツ家第一公園 (593 m)
    • 中居堀観光緑道 (758 m)
    • 川端第一公園 (837 m)
    • しょうぶ沼公園 (911 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立青井駅前店 (309 m)
    • ファミリーマート 加平インター店 (408 m)
    • セブンイレブン 足立青井5丁目店 (548 m)
    • ヤマザキYショップ等潤病院売店 (562 m)
    • セブンイレブン 足立青井3丁目店 (584 m)
    • サンクス 足立環七一ツ家店 (610 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬6丁目店 (689 m)
    • ローソン 足立加平二丁目店 (712 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (739 m)
    • セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (788 m)
  • スーパー4件
    • アコレ青井5丁目店 (181 m)
    • ビッグエー青井店 (601 m)
    • ベルクス足立加平店 (683 m)
    • 西友 青井店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 青井わくわくクラブ (305 m)
    • 足立区立青井中学校 (355 m)
    • 足立区立東加平小学校 (577 m)
    • 足立区立青井小学校 (605 m)
    • 足立区立栗島小学校 (840 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (865 m)
    • 東京都立青井高校 (919 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (955 m)
    • 足立区立東栗原小学校 (960 m)
    • 東京都立江北高校 (983 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 足立区 青井住区センター (198 m)
    • 足立区 加平住区センター (585 m)
    • 一ツ家交番 (636 m)
    • 綾瀬警察署 (826 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (892 m)
    • 足立区 弘道住区センター (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 青井診療所 (170 m)
    • 介護老人保健施設 梅の木 (186 m)
    • 青井駅前歯科クリニック (235 m)
    • 上田小児歯科クリニック (300 m)
    • ひろた歯科医院 (322 m)
    • 大村歯科医院 (432 m)
    • トータル歯科東京青井 (560 m)
    • 日立自動車交通株式会社 (561 m)
    • 大藏医院 (569 m)
    • 等潤病院 (570 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 青井保育園 (438 m)
    • 栗島幼稚園 (466 m)
    • 足立あおい幼稚園 (581 m)
    • チェリー幼稚園 (760 m)
    • ステラ綾瀬 (914 m)
    • 青井おひさま保育園 (975 m)
    • クレアナーサリー足立さくら園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス綾瀬のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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