サカイリグリーンパーク北千住第6
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中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
6階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 6階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
2087人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住1丁目1-9
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サカイリグリーンパーク北千住第6の基本情報
建物・設備
| 名称 | サカイリグリーンパークキタセンジュダイロク | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住1丁目1-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 坂入建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩8分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩8分、牛田駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
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- 北千住もみじの森保育園 (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サカイリグリーンパーク北千住第6の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サカイリグリーンパーク北千住第6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,647万～3,176万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より10.2% 高い↑ 東京都の平均より33.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サカイリグリーンパーク北千住第6の相場
- ㎡単価
- 50.9万円
- 坪単価
- 168.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サカイリグリーンパーク北千住第6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サカイリグリーンパーク北千住第6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,999万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約171万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サカイリグリーンパーク北千住第6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,018.2万円 | 34.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,290.8万円 | 43.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,490万円 | 28.5万円 |
| 8階〜9階 | 2,496.9万円 | 47.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,050万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,140万円 | 21.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,657万円 | 50.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,855.8万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,615万円 | 28.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,200万円 | 20.9万円 |
| 東 | 2,899万円 | 55.5万円 |
| 西 | 2,224万円 | 42.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,608.1万円 | 49.9万円 |
サカイリグリーンパーク北千住第6の売却のご相談
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サカイリグリーンパーク北千住第6の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サカイリグリーンパーク北千住第6には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライジングプレイス北千住 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| シティオ北千住 | 2024年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ライオンズ北千住マークレジデンス | 2023年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 2020年6月 | 13.6万円 | 1LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| パラシオン北千住 | 2017年2月 | 9.0万円 | 2DK | - | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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