コスモ北千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
6階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 13.6万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 6階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
2381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住2丁目1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ北千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモキタセンジュ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住2丁目1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり440円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リクルートコスモス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩6分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩11分、牛田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ北千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 971万～2,806万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より5.1% 高い↑ 東京都の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ北千住の相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ北千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、920万〜3,680万円です。専有面積は約20㎡〜約51㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約65万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約65万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約75万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して-40.85％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して＋65.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ北千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,890万円 | 55.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,507.5万円 | 62.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,558万円 | 51.2万円 |
| 9階〜10階 | 2,102.2万円 | 47.8万円 |
| 11階〜12階 | 1,780万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,170万円 | 50.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,941.2万円 | 49.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,105.6万円 | 67.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,854万円 | 48.1万円 |
| 東 | 3,196.7万円 | 73.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,680万円 | 84.1万円 |
コスモ北千住の売却のご相談
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コスモ北千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1LDK | 43.94㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 1LDK | 43.94㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 1LDK | 43.94㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 5.9万円 | ワンルーム | 20.79㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | ワンルーム | 20.79㎡ | - | - | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ北千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 20.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 20.79㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 43.94㎡ / - |
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 43.94㎡ / 南 | 14.7万〜15.5万円 51.57㎡ / 南 |
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 43.94㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 43.75㎡ / 北西 |
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 43.94㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 51.57㎡ / 南 |
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 51.57㎡ / - | |
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 43.94㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 51.57㎡ / 南 |
| 10階 | 6.1万〜6.4万円 20.79㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 43.75㎡ / 東 | |
| 12階 | 6.1万〜6.4万円 20.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武拝島線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
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