大峡ダイアパレス千寿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,430万円
4階、2SK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,430万円 | 4階, 2SK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2023年06月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
2090人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住4丁目2-2
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩8分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大峡ダイアパレス千寿の基本情報
建物・設備
名称 | ダイキョウダイアパレスセンジュ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 千住4丁目2-2 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒120-0034 | 管理員 | - |
築年月 | 1980年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩8分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩17分、牛田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブン銀行 野村證券 千住支店 共同出張所 (282 m)
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- 千住宿場町通り歯科 (207 m)
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- 千住寿幼稚園 (271 m)
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- 中条幼稚園 (549 m)
- 北千住もみじの森保育園 (592 m)
- メリーポピンズ北千住ルーム (637 m)
- 北千住どろんこ保育園 (675 m)
- 千住保育園 (698 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (719 m)
- 北千住こども園 (749 m)
- ステラ千住保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大峡ダイアパレス千寿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大峡ダイアパレス千寿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,309万~2,668万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より11.0% 高い↑ 東京都の平均より32.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SK、約46㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,430万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
大峡ダイアパレス千寿の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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大峡ダイアパレス千寿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大峡ダイアパレス千寿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,880万円です。専有面積は約45㎡〜約52㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 2,870万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
2023年4月 | 2,870万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 2,870万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
2023年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.03%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して+67.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。以前の期間と比較して+29.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大峡ダイアパレス千寿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 9件 | 2,636.4万円(57.2万円) |
51〜60㎡ | 4件 | 2,260万円(44万円) |
大峡ダイアパレス千寿の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,636.4万円(㎡単価57.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
大峡ダイアパレス千寿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,858.3万円 | 62.1万円 |
5階 | 2,239.5万円 | 47万円 |
6階 | 1,980万円 | 43.1万円 |
7階 | 1,834.3万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,732.9万円 | 59.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,968.7万円 | 39.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,040万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,444.8万円 | 51.9万円 |
東 | 2,040万円 | 39.5万円 |
西 | 2,260万円 | 44万円 |
大峡ダイアパレス千寿の売却のご相談
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大峡ダイアパレス千寿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
大峡ダイアパレス千寿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
メインステージ北千住3 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | - |
セザール北千住 | 2024年1月 | 7.5万円 | 1DK | - | - |
ライオンズマンション北千住 | 2020年9月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | 6.5万円 |
SSKグリーンパーク千住4丁目 | 2019年1月 | 11.8万円 | 3DK | 11.8万円 | 11.8万円 |
ゼファー北千住弐番館 | 2017年4月 | 12.9万円 | 3DK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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