ライオンズマンション北千住

Name: 資産評価
Item: ライオンズマンション北千住
Rating: 3.24
Author: マンションマーケット

3825人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2018年11月29日

中古参考価格

参考査定価格

1,980万〜 2,190万円
6階、3DK、約60㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所: 東京都足立区千住4丁目9-2

交通

東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩8分
京成本線「千住大橋駅」徒歩17分
東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩23分

築年月: 1990年4月
階建: 12階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24

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販売中の物件2件
2018年11月29日更新詳しく見る
売買履歴件数10件
2018年11月29日更新詳しく見る
相場価格35万円/㎡〜
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参考査定価格1,980万円〜
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6階, 3DK, 約60㎡の例
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賃料相場6.2万〜
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想定利回り8.9％〜
10.9％
6階, 3DK, 約60㎡の例

ライオンズマンション北千住の販売中の中古物件

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ライオンズマンション北千住の基本情報

東京都足立区千住4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩8分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩17分、牛田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	ライオンズマンションキタセンジュ	管理会社	自主管理
住所	東京都足立区千住4丁目9-2	管理形態	自主管理
郵便番号	〒120-0034	管理員	-
築年月	1990年4月	管理費	1㎡あたり315円
総戸数	38戸	修繕積立金	1㎡あたり202円
階建	12階建	間取り	1R、1K、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通	東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩8分京成本線「千住大橋駅」徒歩17分東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩23分	設備	エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	大京	バイク置き場	-
施工会社	金澤建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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公園3件
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コンビニ10件
- セブンイレブン千住寿町店 (225 m)
- ミニストップ北千住店 (248 m)
- セブンイレブン足立千住3丁目店 (269 m)
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学校/教育施設10件
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公共施設/機関10件
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病院/医療10件
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- せんじゅ歯科 (239 m)
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幼稚園/保育園10件
- 千住寿幼稚園 (263 m)
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- 中条幼稚園 (573 m)
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- ステラ千住保育園 (774 m)
- 日ノ出町保育園 (844 m)
- エンジェルハウス北千住園 (883 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズマンション北千住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場	㎡単価 35万円〜 38万円坪単価 117万円〜 128万円
前月との比較	2018年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎
1年前との比較	2017年11月の相場より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2015年11月の相場より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較	足立区の平均より3.8% 低い↓ 東京都の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 1,980万〜 2,190万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 34891棟中 29961位足立区 1128棟中 523位千住 29棟中 26位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2018年11月の売買価格相場

ライオンズマンション北千住の相場
㎡単価
35.6万円
坪単価
117.9万円
足立区の相場
㎡単価
37万円
坪単価
122.6万円
東京都の相場
㎡単価
62.1万円
坪単価
205.5万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション北千住の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、3DK、60㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格	2018年11月の参考価格	2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比↑	1,980万〜2,190万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション北千住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年11月	3,580万円	6〜10	3SLDK	約76㎡ (約23坪)	約47万円 (約155万円)	南	-
2018年10月	3,580万円	6〜10	3SLDK	約76㎡ (約23坪)	約47万円 (約155万円)	南東	済
2018年9月	3,580万円	6〜10	3SLDK	約76㎡ (約23坪)	約47万円 (約155万円)	南東	済
2018年7月	3,680万円	6〜10	3SLDK	約80㎡ (約24坪)	約46万円 (約152万円)	南東	-
2018年6月	3,680万円	6〜10	3SLDK	約80㎡ (約24坪)	約46万円 (約152万円)	南東	-

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ライオンズマンション北千住の賃貸情報

入居者募集中の物件

	階	賃料/管理費	敷金/礼金	間取り/専有面積
	5階	6.5万円 5,000円	敷6.5万円礼-	1K 22.95㎡	お気に入り詳細を見る

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2018年11月	6.5万円	1K	22.95㎡	6.5万円	-	1〜5	東
2018年10月	6.5万円	1K	22.95㎡	6.5万円	-	1〜5	東
2017年12月	6.2万円	1K	22.25㎡	6.2万円	6.2万円	1〜5	東
2017年12月	6.2万円	1K	22.25㎡	6.2万円	6.2万円	1〜5	東
2017年10月	6.2万円	1K	22.25㎡	6.2万円	6.2万円	1〜5	東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション北千住の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円
3K〜3LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階	5.9万〜6.5万円 22.25㎡ / 南西
3階	5.8万〜6.4万円 22.25㎡ / 東
4階	6.5万〜7.2万円 25.04㎡ / 西
5階	6.2万〜6.9万円 22.95㎡ / 南東
6階			13.6万〜15万円 50.08㎡ / -
7階		13.7万〜15.1万円 50.08㎡ / -	22.6万〜25万円 80.63㎡ / 南
8階
9階			20.4万〜22.5万円 73.87㎡ / -
10階			21万〜23.2万円 73.87㎡ / 南
11階			16.5万〜18.2万円 60.71㎡ / 西
12階		13.8万〜15.2万円 50.44㎡ / 西