ライオンズマンション北千住
★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,770万 〜 1,960万円
6階、3DK、約50㎡の場合
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- 住所
- 東京都足立区千住4丁目9-2
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月18日更新詳しく見る - 売買履歴件数3件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格37万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,770万円
6階, 3DK, 約50㎡の例詳しく見る
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16万円
詳しく見る - 想定利回り8.0％〜
9.8％
6階, 3DK, 約50㎡の例
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ライオンズマンション北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より5.3% 高い↑ 東京都の平均より38.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション北千住の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ライオンズマンション北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,160万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション北千住の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 850万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2014年9月 | 2,398万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約47万円 (約158万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション北千住の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,000円
- 坪単価
- 8,200 〜 1万100円
例えば…6階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 6.2万円 | 1K | 22.25㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年12月 | 6.2万円 | 1K | 22.25㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年10月 | 6.2万円 | 1K | 22.25㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年10月 | 6.2万円 | 1K | 22.25㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年9月 | 6.5万円 | 1K | 22.25㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北千住の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
- 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
- 3K〜3LDK平均18.1万〜20万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.7万〜6.3万円 22.25㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 5.5万〜6.1万円 22.25㎡ / 東 | ||
| 4階 | 6.3万〜6.9万円 25.04㎡ / 西 | ||
| 5階 | 5.6万〜6.2万円 22.25㎡ / 東 | ||
| 6階 | 13.1万〜14.4万円 50.08㎡ / - | ||
| 7階 | 13.1万〜14.5万円 50.08㎡ / - | 21.7万〜24万円 80.63㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 19.6万〜21.6万円 73.87㎡ / - | ||
| 10階 | 20.2万〜22.3万円 73.87㎡ / 南 | ||
| 11階 | 15.8万〜17.5万円 60.71㎡ / 西 | ||
| 12階 | 13.2万〜14.6万円 50.44㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.28(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション北千住の基本情報
東京都足立区千住4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩8分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションキタセンジュ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住4丁目9-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒120-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート千住三丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- 三菱UFJ信託銀行 千住支店 (316 m)
- 朝日信用金庫千住支店 (316 m)
- 三菱東京UFJ銀行千住支店 (366 m)
- 東京都民銀行 千住支店 (372 m)
- みずほ銀行 千住支店 (408 m)
- りそな銀行 千住支店 (424 m)
- 足立成和信用金庫柳町支店 (428 m)
- 城北信用金庫足立支店 (433 m)
- ゆうちょ銀行本店北千住マルイ店内出張所 (437 m)
- 公園3件
- 虹の広場(荒川河川敷) (536 m)
- 荒川千住新橋緑地 (790 m)
- 千住旭公園 (817 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千住寿町店 (225 m)
- ミニストップ 北千住店 (248 m)
- セブンイレブン 足立千住3丁目店 (269 m)
- ローソンストア100千住寿町店 (286 m)
- ローソン 千住寿町店 (294 m)
- ファミリーマート 千住三丁目店 (307 m)
- ローソンストア100千住中居町店 (372 m)
- セブンイレブン 北千住駅西口店 (407 m)
- ローソン 北千住駅西口店 (514 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)北千住1号店 (539 m)
- スーパー10件
- スーパーたなか三丁目店 (286 m)
- 北野エース まるい食遊館北千住店 (416 m)
- おっ母さん食品館北千住店 (469 m)
- おっ母さん 北千住店 (473 m)
- ダイハルスーパー (481 m)
- スーパーたなか駅前店 (595 m)
- ヤオシチストア (668 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (763 m)
- スーパー田中旭町本店 (878 m)
- 有限会社上沢屋 (898 m)
- 学校/教育施設10件
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- オフィスアカデミー (252 m)
- 足立区 ふたば学童保育室 (279 m)
- 放送大学東京足立学習センター (282 m)
- 足立区立千寿双葉小学校 (320 m)
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- 私立潤徳女子中学校 (488 m)
- 日の出わくわくクラブ第二学童保育室 (584 m)
- 日の出わくわくクラブ (642 m)
- 私立足立学園高校 (649 m)
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- 千住警察署 千住四丁目交番 (12 m)
- 足立区 中央図書館 (333 m)
- 足立区 生涯学習センター (341 m)
- 足立区立中央図書館 (342 m)
- 足立区 荒川ビジターセンター (348 m)
- 学びピア21 (375 m)
- アトラスタワー北千住 (380 m)
- 千住区民事務所 (436 m)
- 足立区 千住柳町住区センター (457 m)
- 千住警察署 北千住駅西口交番 (458 m)
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- 青山歯科医院 (71 m)
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- すずき病院 (139 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- Jキッズルミネ北千住保育園 (489 m)
- 中条幼稚園 (573 m)
- メリーポピンズ北千住ルーム (584 m)
- 北千住もみじの森保育園 (608 m)
- 千住保育園 (696 m)
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- ステラ千住保育園 (774 m)
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- エンジェルハウス北千住園 (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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